成都住房公积金二手房贷款流程和办理材料是什么-法师兄

成都住房公积金二手房贷款流程和办理材料是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 14:52:25 171 人看过

根据成都住房公积金管理中心的规定，成都住房公积金二手房贷款办理材料和办理流程如下：

一、办理材料

(一)买方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。

5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。

9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

10、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

(二)卖方需提供的资料和份数：

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

4、拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

7、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

二、办理流程

(1)买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料，受托银行进行受理，初审。

(2)银行初审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。

(3)根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。

(4)中心审批通过后，借款人到银行签订借款合同，买卖双方办理产权过户手续。

(5)借款人领取新产权并办妥抵押登记手续，受托银行领取他项权证等资料。

(6)中心核准发放，受托银行发放贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

二手房住房公积金贷款流程时间，二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料
106人看过
公积金贷款购买二手房的流程，公积金贷款购买二手房需要什么材料
392人看过
呼伦贝尔新建住房和二手房公积金贷款材料
304人看过
二手房公积金贷款钱打给谁，二手房公积金贷款怎么办理流程？
109人看过
办理二手房抵押贷款的流程和材料是：
412人看过
沈阳住房公积金组合贷款所需材料和贷款流程是什么
336人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房贷款相关文章

住房公积金
山东住房公积金贷款条件,材料,流程是什么

山东住房公积金贷款条件1、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款人具有完全民事行为能力;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。山东住房公积金贷款申请材料1、个人住房公积金借款申请表;2、身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明;3、婚姻状态证明;4、经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同(协议)

2023-05-29

84人看过
法律综合知识
安顺住房公积金购二手房贷款（普定）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1．具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2．连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力；4．信用状况良好；5．购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内；6．购买自住住房的，应先支付所购买住房费用的首付款。购一手房首付比例为房价的20％，二手房首付比例为房价的30％；建造、翻建、大修自住住房的，应先支付不低于建造、翻建、大修住房总造价30％的前期建设费用；7．以所购（建）住房设定抵押，因特殊情况不能办理抵押的，可以提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵（质）押担保；8．借款人及配偶住房公积金贷款已还清或未发生；二、办理材料三、办理流程受理审查审查本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结，承诺时限15个工作日报件材料是否齐全、真实、合规1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批

2023-12-06

302人看过
住房公积金
什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款的流程又是怎样的

一、什么是住房公积金贷款？住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。二、办理住房公积金贷款的流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还

2023-02-23

195人看过
二手房流程
住房公积金贷款的申请条件,公积金贷款买二手房流程

一、住房公积金贷款的申请条件1、贷款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2、如果是经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3、贷款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、贷款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、公积金贷款买二手房流程1、申请准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份)，以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收

2023-06-24

400人看过

结婚证
青岛市办理二手房公积金贷款需要哪些材料与流程

一、办理场所青岛市住房公积金管理中心辖区管理处二、办理所需材料提示：以下所需材料中须提供复印件的，均须带齐原件，管理处工作人员核对后，将原件退还给申请人，复印件全部用A4纸复印。(一)《青岛市住房公积金贷款申请审批表》(正反面打印)[表格下载][表格示范];(二)工资收入证明(单位签盖公章)[表格下载];注：收入证明出具的时间距贷款时点不能超过一个月。(三)身份证明及婚姻关系证明1、身份证明：申请人(及配偶)身份证复印件一份，户口簿索引页及单页复印件一份(集体户口提供本人户口单页);注：非本市户籍的申请人，应提供在本市的有效居住证明。2、婚姻关系证明：(1)已婚的需提供结婚证复印件一份，户口簿能体现夫妻关系的可不再提供结婚证;(2)申请人未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚的，需由本人现场签署具结书。存在以下特殊情形的，应追加提供相关证明材料：a、申请人提供的户口簿婚姻状况标注为已婚的;b、人

2023-05-05

126人看过
抵押贷款
宜宾住房公积金二手房抵押贷款所需材料

所需材料：1、借款人及配偶身份证复印件2、借款人及配偶户口薄复印件3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件4、购房合同原件和复印件、所购房屋所有权证、土地使用证5、首期购房款收据复印件6、借款人及配偶收入证明7、抵押人及配偶身份证、户口薄复印件8、抵押人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件9、抵押物评估报告书原件及复印件10、二手房交易过户完税凭证。温馨提示：1、所需资料一式两份，申请人在准备好资料后将其中一份资料和贷款申请表交公积金中心审查，另一份资料在签订合同时交银行审查。2、抵押物为房产的：商品房要求具有房屋所有权证、国有出让土地使用证，房改售房、全额集资房要求具有房屋所有权证、国有出让或划拨土地使用证。3、所有资料带原件和复印件到公积金中心审查。

2023-05-29

444人看过
法律综合知识
黔西南购买二手自住住房公积金贷款材料

贷款材料：1、房屋买卖合同或契约原件及复印件1份；2、过户后的《房屋所有权证原件及复印件1份；3、契税证明复印件2份；4、州中心（管理部）认可的评估机构出具的“评估报告书”原件1份。

2023-11-25

246人看过
住房公积金
购买二手房申请住房公积金贷款须提供什么材料

购买二手房申请住房公积金贷款须提供哪些材料?答：(1)《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份(申请人签字栏需现场当面签字);(2)出卖人、借款人夫妻双方身份证原件，复印件4份(身份证过期由派出所开具附照片并加盖骑缝章的户籍证或临时身份证，二代证正反面均复印);(3)结婚证原件，复印件4份(未婚需提供个人婚姻状况证明原件，复印件3份);(4)离异后的申贷人现单身的，除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件，复印件4份外，须提供未再婚证明原件1份，复印件3份;(5)户口本原件，复印件4份(首页、户主页、夫妻双方页要印);非本市户口还需提供暂住证原件，复印件4份;(6)《存量房资金托管协议》原件，复印件2份;(7)《存量房资金托管凭证》原件，复印件2份(存量房托管款+贷款额=房价〔以合同和评估价低者计〕);(8)过户前房地产权证复印件2份;(9)过户后房地产权证、土地证原件，复印件2份

2023-05-30

402人看过

法律综合知识
住房公积金房贷利息怎么算的，住房公积金贷款办理流程

一、住房公积金房贷利息怎么算的住房公积金贷款利息的计算：1人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）（1）日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30（2）月利率（‰）＝年利率（％）÷122．银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息（1）积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。（2）逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。二、住房公积金贷款办理流程住房公积金贷款办理流程：1．贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表2．对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3．公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4．银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借

2022-06-27

59人看过
住房公积金
成都二手房公积金怎么提取，成都二手房公积金提取流程

办理费用：不收费线下查询：城中服务大厅地址：成都市青羊区西华门街32号房产分中心Ａ区认证大厅一楼63－69号窗口和二楼80－89号窗口（临时）电话：028－8627927城南服务大厅地址：成都高新区金城大道965号人居一楼电话：028－85324726城北服务大厅地址：四川省成都市金牛区一环路北段32号电话：028－8643675城东服务大厅地址：成都市建设南路3号成都市总工会东郊员工惠民服务中心北侧1号，二楼电话：028－84350774城西服务大厅地址：成都市青羊大道129号成都市劳动人民文化宫文化体育中心三楼。电话：028－64064608龙泉管理部地址：龙泉驿区北京路155号电话：028－84854180青白江管理部地址：青白江区便民路6号青白江区政务服务中心2楼电话：028－83611321新都管理部地址：新都区于颖路区新政务中心Ａ区4楼电话：028－83995136温江管理部地

2023-08-05

447人看过
法律综合知识
什么是军人公积金贷款，军人住房公积金贷款办理流程是什么

2015年12月11日，中国农业银行成都青羊支行发放成都地区农－行首笔军人住房公积金贷款35万元。此次贷款的成功发放为该支行服务军人住房公积金贷款业务积累了宝贵经验。什么是军人住房公积金贷款？军人住房公积金贷款是农＊行与解放军总后勤部财务部和武警部队后勤部财务部通过签订《军人住房公积金贷款合作协议》合作开办的贷款业务，也是农－行为减轻军人购房负担今年新推出的一个贷款品种。这一贷款执行个人住房公积金贷款利率，担保方式更为灵活，对军人购买的军队经济适用房、安置房等保障性质的政策性住房，可采用第三方房产抵押、质押或保证等多种担保方式。军人住房公积金贷款办理流程农－行成都青羊支行在农＊行推出这一贷款业务后，于11月23日，开始受理一位士兵的贷款申请，按照业务作业规则审核了基础资料，进行客户调查，并及时录入信贷系统上报审批并获通过后，立即通知客户办理产权过户及抵押手续，紧接着便发放贷款。知识小贴士：

2023-11-27

130人看过
住房公积金
芜湖住房公积金贷款申请材料和流程有哪些

当住房公积金达到一定条件后就可以贷款买房、还贷等，但是公积金贷款办理是需要一定条件的。办理芜湖住房公积金贷款条件有哪些呢？芜湖住房公积金贷款流程有哪些？芜湖住房公积金贷款条件改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地芜湖连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。芜湖住房公积金贷款贷款流程改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3至4，最高可达8。现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。1、收件（初审）借款人准备好相关材料，到公积金管理中心提交并申请贷款。2、中心审批管理机构在受理申请时，对借款人提供的资料进行贷前审查，作出是

2023-03-02

367人看过

住房公积金
广州住房公积金贷款流程是什么？需要哪些材料

一、贷款流程1、员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；2、公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核；3、公积金中心对职工贷款申请进行审批；4、经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同；5、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。二、贷款资料1、个人住房公积金借款申请表(银行或住房公积金中心现场领取填写)2、身份证及户口簿原件及复印件两份。3、结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，原件及复印件2份。5、收入证明(工作单位出具)、还款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡)，原件及复印件2份。6、收贷款的银行卡或储蓄卡(需是本人身份证开办的广州卡

2023-02-21

252人看过
婚姻状况证明
新房公积金贷款材料及流程

一、新房公积金贷款材料及流程（一）所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。（二）公积金贷款流程1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。2、提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。3、签约贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。4、办理购房交易和抵押登记手续。5、银行放款完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。二、二手房公积金贷款材料及流程（一）所需材料1、申请人及产权共有人的身

2023-05-10

187人看过