职工安置
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职工安置公司合并性质上属于一种合同行为，因而应当遵守自愿、平等协商的原则订立合并协议。对合并协议应包括哪些主要条款，公司法没有规定。对此可以参照对外贸易经济合作部、国家工商行政管理局《关于外商投资企业合并与分立的规定》（以下简称《合并与分立规定》）第21条规定的外商投资企业之间的合并协议的主要内容，包括合并协议各方的名称、住所、法定代表人；合并后公司的名称、住所、法定代表人；合并后公司的投资总额和注册资本；合并形式；合并协议各方债权、债务的承继方案；职工安置办法；违约责任；解决争议的方式；签约日期、地点；合并协议各方认为需要规定的其他事项。订立遗赠扶养协议的注意事项1、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。2、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。3、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。4、扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。老人想要撤销遗赠扶养协议书写起诉状要将自己的还有扶养人的信息资料、证件号、联系方式都要写出来，另外重要的一点就是必须得有正当理由，如遗赠人有自己的亲人愿意扶养了，或者扶养人没有能力再照顾遗赠人等都写出来，理由不合理的将不予支持。2023-08-17325人看过 -
职工安置结合现有法律规定以及以往的维权经验，在企业拆迁中，如果选择一次性货币补偿，你有权利获得的补偿项目有：1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500－2000左右。在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨额利润。2、装修附属物补偿关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况2023-08-17128人看过 -
职工安置1、房屋价值补偿在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司对房屋价值进行核算。2、装修附属物补偿关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。3、停产停业损失补偿停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。2011年颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十三条作出了对因征收房屋造成停产停业损失的应进行补偿的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。因各地对停产停业计算的标准不一致，各个企业的盈利亏损情况也各不相同，因此，停产停业损失是拆迁补偿项目里弹性最大的一项，应当值得企业重点关注。4、搬迁费用、搬迁损失企业在面临拆迁时，搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的2023-08-17118人看过 -
职工安置（一）、承租房屋企业，补偿金额计算公式为：补偿金额＝租金差价【（重新租赁租金－原租金）剩余租赁时间】设备搬迁安装费解聘员工的安置补偿费停产停业损失（营业面积每平米补偿标准）奖励和补助其他无形资产损失；（二）、承租土地上自建房屋企业，补偿金额计算公式为：补偿金额＝租赁土地差价【（重新租赁租金－原租金）剩余租赁时间】房屋面积房屋重置成新价附属物及设备损失及重置成新费设备搬迁安装费解聘员工的安置补偿费停产停业损失（营业面积每平米补偿标准）奖励和补助其他无形资产损失。承租人在承租的土地上有自建房，但却不给拆迁补偿，可不可以争取？关于企业承租土地自建房的情况分为两类：第一类是取得合法规划、建设审批手续的自建房；第二类是未取得规划、建设审批手续的自建房。第一类自建房实质上是合法建设的房屋，承租企业对该房屋有所有权，但是对于该房屋坐落的土地却是基于承租取得的土地使用权，虽然突破房地一体原则，但并不影响承租人取得拆迁补偿的权利。第二类自建房需要结合建房年限、历史原因、当时的政策综合确定是否被认定违法建筑。该自建房被认定为违法建筑的情况下，依据《土地管理法》、《城乡规划法》、《行政强制法》等法律规定可能被强制拆除。尽管国有土地上的房屋征收或集体土地上的征地拆迁，都规定对违法建筑不予认定，但是对违法建筑2023-08-1758人看过 -
职工安置企业在两种情况下可以裁减人员：一种情况是濒临破产，被人民法院宣告进入法定整顿期间；另一种情况是生产经营发生严重困难，达到当地政府规定的严重困难企业标准。r此外，企业裁减人员，还应当严格依照法律和有关规章规定的程序进行。企业只有具备了法定条件并严格按照法定程序进行，裁减人员才是合法的，以裁减人员的方式与职工解除劳动合同才是有效的。做好企业减员和破产企业职工安置工作劳动和社会保障部近日发出《关于切实做好劳动保障工作维护企业和社会稳定的紧急通知》，要求各地巩固两个确保，加强三条保障线衔接，做好企业减员和关闭破产企业职工安置工作，做好下岗职工再就业工作，切实解决好困难群众的工作和生活问题，维护企业和社会稳定。劳动劳动和社会保障部近日发出《关于切实做好劳动保障工作维护企业和社会稳定的紧急通知》，要求各地巩固两个确保，加强三条保障线衔接，做好企业减员和关闭破产企业职工安置工作，做好下岗职工再就业工作，切实解决好困难群众的工作和生活问题，维护企业和社会稳定。劳动和社会保障部在通知中要求各地对两个确保工作情况再进行一次认真检查，重点检查困难企业的两个确保工作，及时解决存在的问题，消除工作死角，确保不发生新的拖欠。要按照因地制宜，分类处理的原则，稳妥处理好下岗职工的劳动关系，接续好下岗职工解除劳动关系2023-08-17477人看过 -
职工安置由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖；在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。破产资产拍卖的相关事项有哪些虽然我国破产法规定企业破产财产都可以拍卖，但是对企业的某些固定资产、有价证券、未出售的产品、无形资产、成套设备等的拍卖要有所限制。对固定资产的拍卖：一要注意，只有在企业破产时，才可将固定资产强制拍卖。二要注意，即使是允许破产时拍卖企业的固定资产，在拍卖的程序或应买人的范围上也有限制。（1）国有资产必须经国有资产管理部门批准后，才能进行拍卖。（2）国有土地使用权以拍卖形式出让，须按国家土地使用权出让的有关规定处理。（3）船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖，必须办理过户手续，否则，拍卖不能生效。（4）法律规定的不能拍卖的自然资源等，不能进行拍卖。（5）涉及文物的，在经国家文物管理部门鉴定批准后，才能拍卖。（6）对一些主要的生产资料的2023-08-17413人看过 -
职工安置工人只是暂时住在工厂宿舍，对该宿舍不享有所有权，如果宿舍被拆迁的，工厂可以给予一定的补偿费用，也可以为其租赁新的宿舍供其居住。搬迁企业职工安置政策主要包括一下内容：1、搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同，企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致，或职工不愿随企业搬迁到新工作场所的，企业可依法解除劳动合同，按照劳动合同法有关规定，支付经济补偿金。对在本单位连续工作满15年、且距法定退休年龄不足5年的，不得解除劳动合同。2、在全市企业各项保险未实现市级统筹前，凡列入搬迁改造计划的企业，在原参保地的社会保险帐户可以继续保留，并可在新注册地再开立一个社会保险帐户。以企业搬迁之日为基准日，搬迁前企业在册的在职职工及离退休人员，其社会保险关系可继续留在原参保地，并继续享受原参保地的各项社会保险待遇；搬迁后企业新招用的人员，可自主选择在企业原参保地参保或在搬迁后所在地参保，并享受相应的社会保险待遇。在全市企业各项社会保险实现市级统筹后，企业搬迁后社会保险关系要按照《社会保险登记管理暂行办法》，实行属地管理。经济补偿金的支付条件是：1．用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同，如果由用人单位提出的；2．因为用人单位的违法或者违规行为，而导致劳动者提出解除劳动合同的；3．劳动者患2023-08-17487人看过 -
职工安置拆迁拆迁开始了，作为被拆迁人，企业首先要了解在拆迁中能获得什么项目的补偿？有哪些选择的权利呢？结合现有法律规定以及以往的维权经验，在企业拆迁中，如果选择一次性货币补偿，你有权利获得的补偿项目有：1、房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500－2000左右。在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨额利润。2、装修附属物补偿关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此2023-08-17497人看过 -
职工安置公司法人个人对外的个人债务如是破产清算后个人债务中的债务是指公司法人代表个人对外的个人债务，那仍是以其个人财产入行偿还，公司和法人代表个人是两个独立的主体。债务人不了债债务，债权人只能向法院起诉，以正当的方式来强制债务人了清债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括拘留收禁财产的行为。但这也不是尽对的，在法律许可的情况下，债主可以拘留收禁债务人的财产。如果按合同商定一方据有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过商定期限的，据有人有权拘留收禁该债务人的财产。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：申请人、被申请人的基本情况；申请目的；申请的事实和理由；人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情2023-08-17424人看过 -
职工安置要交税。被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费和其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，应当征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费等补助费，暂免征收营业税。被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。由于目前没有统一的办理搬迁补偿费营业税的政策，建议企业或个人在遇到此类业务时与主管税务机关及其专门管理人员沟通，并根据沟通结果确定如何办理税务。拆迁房屋赔偿要交税吗按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45）规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函［2009］118号）的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除）或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：1、企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或2023-08-16259人看过
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