抵押合同-什么是抵押合同-抵押合同的种类-法律知识-法师兄

抵押合同

抵押合同
贷款抵押合同的有效性

高利贷抵押合同在一般情况下是有效的,但若利率超过法律规定,则超过部分将被视为无效。不过,若抵押合同未涉及其他违法行为,则该合同仍然被视为有效,并受到法律保护。但是职业放贷的签订的高利贷抵押合同属于无效合同。高利贷抵押合同在一般情况下是有效的,但若利率超过法律规定,则超过部分将被视为无效。不过,若抵押合同未涉及其他违法行为,则该合同仍然被视为有效,并受到法律保护。但是职业放贷的签订的高利贷抵押合同属于无效合同。高利贷抵押合同有效吗？高利贷借条在法律上是否有效，需要根据具体情况进行判断。一般来说，高利贷是指索取特别高额利息的贷款，借款利率一般高于银行同期贷款利率4倍。如果借条载明的利息已经超过银行同期贷款利息的四倍，那么借条关于利息约定的部分将无效，即超过银行同期贷款利息的四倍的利息部分无效。但在银行同期贷款利息的四倍以内（含四倍）的利息仍然有效。因此，高利贷借条仅是部分无效。如果您有高利贷方面的法律问题，建议您咨询专业律师以获得更准确的法律意见。高利贷抵押合同在一般情况下是有效的，但若利率超过法律规定，则超过部分被视为无效。不过，若抵押合同未涉及其他违法行为，则该合同仍然被视为有效，并受到法律保护。但职业放贷签订的高利贷抵押合同属于无效合同。高利贷借条在法律上是

2023-10-04

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抵押合同
抵押合同中的条款有哪些？

抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同，其中规定了债务人应当承担的债权的种类和数量、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量等情况、担保的范围以及当事人可以约定的其他内容。这些内容旨在明确抵押权和抵押人之间的权利和义务，确保双方在债务履行过程中能够遵守合同约定。抵押合同中规定了以下内容：债务人应当承担的债权的种类和数量；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量、质量等情况；担保的范围；当事人可以约定的其他内容。抵押合同是指抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押合同的具体条款有哪些？在申办抵押合同时，公证处会对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。针对抵押合同权利义务的具体要求如下：1. 抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明。2. 外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议。3. 国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。因此，在办理抵押合同时，抵押人应确保抵押物符合相关要求，并向公证处提供必要的证明文件。抵押合

2023-10-02

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抵押合同
抵押合同存在重大缺陷

根据抵押合同中常见的情形,以下情况会导致抵押合同无效:抵押物所有权或使用权存在争议、抵押物不明确、未办理抵押物手续、存在重复抵押、通过抵押合同规避法律、主合同本身无效、使用无法作为抵押物的财产设立抵押权、抵押物的价值处于不确定状态、在人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内,破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保并签订抵押合同。在抵押合同中,以下情形会导致抵押合同无效:1、如果抵押物的所有权或使用权存在争议,或者不明确,抵押合同将无效;2、如果抵押物是不确定的,抵押合同也将无效;3、如果应该办理抵押物手续但未办理,抵押合同也将无效;4、如果抵押物存在重复抵押,抵押合同也将无效;5、如果通过抵押合同规避了法律,抵押合同也将无效;6、如果主合同本身是无效的,抵押合同也将无效;7、如果使用无法作为抵押物的财产设立抵押权,抵押合同也将无效;8、如果抵押物的价值处于不确定状态,抵押合同也将无效;9、在人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内,如果破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保,并签订抵押合同,那么该行为将无效,抵押合同也将无效。抵押物存在争议 , 合同无效根据所提供的内容，合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家

2023-10-02

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抵押合同
未经登记的房产抵押合同是否有效？

根据具体情形，房地产抵押未登记，抵押合同的有效性需要进行判断。如果抵押合同已满足法律规定的生效条件，仅仅只是未办理抵押登记，是有效的。是否办理抵押登记不会对抵押合同的效力产生影响。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。根据具体情形，房地产抵押未登记时抵押合同的有效性需要进行判断。如果抵押合同已满足法律规定的生效条件，仅仅只是未办理抵押登记，是有效的。是否办理抵押登记不会对抵押合同的效力产生影响。根据2021年生效的《民法典》第四百零二条的规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。【民法典】抵押合同有效吗？根据民法典第五百六十六条，合同解除后抵押合同继续有效，但当事人可以另有约定。因此，在抵押合同解除后，抵押权人仍然可以要求抵押人承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。根据2021年生效的《民法典》规定,办理抵押登记是必须的。抵押登记可以有效地保护债权人的权益,避免

2023-09-26

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抵押合同
首饰抵押合同生效的条件是什么？

本段内容讲述了抵押物的法律规定和抵押合同的要求。抵押物必须具有法律明确规定的财产，抵押人也需符合法律要求并具备民事权利能力和民事行为能力。同时，抵押合同内容不违反法律或社会公共利益。1.根据法律规定，可作为抵押物的财产是具有法律明确规定的。2.在进行抵押时，抵押人必须符合相应的法律要求，同时需要具备民事权利能力和民事行为能力。3、抵押合同是当事人的真实意思表示。4、合同内容不违反法律或社会公共利益。抵押人资格的法律要求抵押是指债务人将其拥有的动产或不动产作为担保向债权人提供贷款。抵押人资格的法律要求包括以下几点：1. 抵押人应具有完全民事行为能力，即具有民事权利能力和民事行为能力。2. 抵押人应具有完全财产权，即对抵押物享有合法的所有权。3. 抵押人应具有债权人的信任，即具有借款的资格。4. 抵押人应具有抵押物的合法性，即抵押物应符合法律法规的规定。综上所述，抵押人资格的法律要求包括具有完全民事行为能力、完全财产权、债权人的信任和抵押物的合法性。只有同时满足以上四个条件，抵押人才具有资格为债权人提供担保。抵押作为担保方式需要满足一定的法律要求。抵押人必须具有完全民事行为能力、完全财产权、债权人的信任和抵押物的合法性。只有同时满足以上四个条件，抵押人才具有资格为债

2023-09-12

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抵押合同
抵押合同在民法典中是如何终止的？

根据《民法典》的规定，抵押合同的终止条件包括主债务已经得到履行、主债务相互抵销、主债务人依法将标的物提存、主债权人免除债务、主债权和债务同归于同一人，或者根据法律规定或当事人约定，抵押合同终止的其他情况。根据《民法典》的规定,抵押合同的终止条件包括以下几种情况:主债务已经得到履行;主债务相互抵销;主债务人依法将标的物提存;主债权人免除债务;主债权和债务同归于同一人;或者根据法律规定或当事人约定,抵押合同终止的其他情况。民法典抵押合同终止条件是什么？根据民法典的规定，抵押合同的终止条件包括主债权消灭、抵押权人放弃抵押权或抵押权人解除抵押权等。此外，抵押人转让抵押物时，抵押权不受影响。抵押权人可以请求抵押人停止其行为，并在抵押权人受损失时要求赔偿损失。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人可以请求抵押人承担民事责任。抵押权人可以请求抵押人提前清偿债务或者提存。抵押人提前清偿债务或者提存的，可以请求返还抵押的动产。抵押权人可以请求债务人提前清偿债务或者提存。综上所述，民法典抵押合同的终止条件包括主债权消灭、抵押权人放弃抵押权或抵押权人解除抵押权等。根据《民法典》的规定,抵押合同的终止条件包括主债权消灭、抵押权人放弃抵押权或抵押权人解除抵押权等。同时

2023-09-12

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抵押合同
抵押合同解除的条件是什么

根据所给条件，抵押合同可以终止的情况包括：债务已按约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人将标的物提存、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务，合同部分或全部终止）、债权债务同归于同一人（但涉及第三人利益的除外）、根据法律规定或当事人约定终止的其他情形。在合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据以下条件，抵押合同可以终止：1.债务已按约定履行；2.合同解除；3.债务相互抵销；4.债务人将标的物提存；5.债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务，合同部分或全部终止）；6.债权债务同归于同一人（但涉及第三人利益的除外）；7.根据法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。抵押合同终止条件有哪些？抵押合同是担保债务人债务履行的法律文书。在债务人无法按时偿还债务时，债权人可以通过抵押合同实现债权。然而，在某些情况下，抵押合同可能需要终止。抵押合同终止的条件有哪些呢？首先，当债务人已经按照抵押合同的约定按时偿还了全部债务时，抵押合同即行终止。其次，当债务人发生可能影响债权实现的情况时，抵押权人可以随时终止抵押合同。此外，当抵押物灭失或者

2023-09-11

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抵押合同
个人车辆抵押合同是否违反法律法规？

该段内容讲述了《民法典》第一百四十三条中关于民事法律行为有效条件的规定。条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，如果合同双方当事人具备处理民事事务的能力、真实的意愿表示，并且质押合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该质押合同就是合法有效的。如果合同双方当事人具备处理民事事务的能力、真实的意愿表示，并且质押合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该质押合同就是合法有效的。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。个人车辆质押合同法律效力分析根据我国《民法典》的规定，个人车辆质押合同具有法律效力。质押合同是借款人将其拥有的动产（如汽车）作为担保向贷款人提供贷款的合同。在这种情况下，贷款人可以凭借质押物在一定期限内优先受偿。个人车辆质押合同的效力分析如下：1. 合同成立：合同自双方达成一致并签署之日起成立。贷款人需要提供一定的质押物，并支付一定的质押金。2. 合同内容：合同中应明确约定借款的

2023-09-06

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抵押合同
未成年人在抵押合同上签字是否具有法律效力？

在16至18周岁的人依靠自己的收入为主要生活来源的情况下,签署抵押合同将会产生法律效力。未成年人的民事行为能力有限,属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为签署抵押合同,16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立签署抵押合同。在16至18周岁的人依靠自己的收入为主要生活来源的情况下,签署抵押合同将会产生法律效力。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为签署抵押合同，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立签署抵押合同。 1 6 - 1 8 岁未成年人可以独立签署抵押合同吗？根据我国《民法典》的规定，抵押合同是抵押人和抵押权人之间订立的合同。其中，抵押人是指提供抵押物的自然人、法人或者其他组织，而抵押权人则是指提供贷款的金融机构或者个人。对于16-18岁未成年人是否可以独立签署抵押合同，我国法律并未明确规定。然而，根据《民法典》第19条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效。因此，虽然16-18岁未成年人可以独立实施某些民事法律行为

2023-09-06

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抵押合同
抵押合同诉讼期限是多长？

根据抵押合同的法律规定，诉讼时效期间为自还款义务履行期限届满之日起三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。根据抵押合同的法律规定,诉讼时效期间为自还款义务履行期限届满之日起三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。抵押合同诉讼时效是多久？根据我国《民法典》第六百九十四条的规定，抵押权人或者抵押权人与抵押人未约定或者约定不明确抵押权实现方式或者顺序的，抵押权人可以随时实现抵押权。而抵押权人实现抵押权时，可以采取拍卖或者变卖抵押财产的方式。当事人另有约定的，依照其约定。抵押权人实现抵押权时，未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人可以请求受让人承担担保责任。抵押权人或者抵押权人与抵押人未约定或者约定不明确抵押权实现方式的，抵押权人可以随时实现抵押权。抵押权人实现抵押权时，可以采取拍卖或者变卖抵押财产的方式。当事人另有约定的，依照其约定。抵押权人实现抵押权时，未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人可以请求受让人承担担保责任。根据上述法律规定，抵押合同诉讼时效为二年，自当事人知

2023-09-03

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