押金是不是保证金？-法师兄

押金是不是保证金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 11:21:41 203 人看过

保证金不等于押金。保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。

而押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。

廉租房入住是不是要交押金的？

廉租房入住不需要交押金，但是有可能提供一定的保证金。房屋租赁保证金其性质相当于押金，即一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，保证金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

《民法典》第四百二十五条，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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押金和保证金在一定的情形下可退回也可不退回。在实践中一般在合同期满双方权利义务履行完毕时，押金或保证金应该退还。如果当事人一方有违约情形，合同中约定此种情形押金或保证金不予退回的，押金或保证金可以不退回。一、中标后投标保证金退吗中标后投标保证金退。投标保证金只是作为一种担保，如果投标人没有违反招标的相关法律规定，那么在投标人中标后，保证金会在5日内退还给保证人的。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。保证金不予退还的情形有：1、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；2、中标人在规定期限内未能：根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正，根据规定提交履约保证金对于未中标的单位建设方应退回投标保证金。综上所述，中标后投标保证金会予以退还，保证金是一种担保，完成相应的作用后就应当退还。保证金不予退还的情形有两种，一种是在规定期内撤回投标

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