担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。人的担保，是指有偿还能力的经济实体出具担保文件，当借款人不能履约归还贷款本息时，由担保人承担偿还贷款本息的责任。物的担保，是以特定的实物或某种权利作为担保，一旦借款人不能履约，银行可通过行使对该担保物的权利来保证债权不受损失。

一、单身买房子需要担保吗可以找哪些人进行担保

单身购房，如果申请客户的资信比较优良，是不需要担保的。

单身买房子贷款是需要担保人的，一般担保人只能是申请人的直系亲属，如父母或者子女，所以单身者可以找父母作为担保人。不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。申请房贷的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18－65周岁之间；

2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、具有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开立个人结算账户；

8、有贷款人认可的有效担保。

《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

二、在我国银行贷款还不上会有什么后果

在我国银行贷款还不上的后果有：个人信用遭破坏；被电话及上门催缴；面临被诉讼的风险。《中华人民共和国商业银行法》第四十二条规定，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。