办理二手房抵押贷款需要满足哪些条件-法师兄

办理二手房抵押贷款需要满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-22 11:51:24 343 人看过

办理二手房抵押贷款需要满足的条件有：

1、借款人有完全的民事行为能力；

2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力；

3、二手房房有房产证；

4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押；

5、贷款银行要求的另外的条件。

一、农机可以做抵押贷款吗

可以的。申请农机贷款的农户，必须满足这些条件：

1.年满十八岁，具有完全民事行为能力和劳动能力，能提供有效身份证；

2.年龄+贷款期限60年（含）；

3.有固定的住所；

4.有稳定的收入来源，能按时偿还贷款本息；

5.具有良好的还款意愿；

6.能提供符合要求的担保；

7.从事的生产经营活动合法合规；

8.银行要求满足的其他条件。

二、购买二手房可以贷款吗

二手房可以贷款吗，分为以下两种情况：

一、可以贷款的二手房一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同，如购买学区房对面积要求就不会特别严格，总之，二手房面积不能过小。

二、不可以办理贷款的二手房首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。其次，违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。还有，违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。

三、那些银行可以贷款12万元？

银行可以贷款12万元现金。但是借款人需要满足以下要求：1、借款人需要是中国大陆居民并且符合贷款年龄；2、借款人是完全民事行为能力人；3、借款人有稳定收入；4、借款人征信良好；5、借款人有良好的还款能力；6、其他银行贷款条件。

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