定金不能超过合同总价的-法师兄

定金不能超过合同总价的

来源：互联网时间： 2023-06-23 19:53:54 321 人看过

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

一、怎么做才能让开发商退的定金

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、定金罚则是指什么

定金罚则是指双方可以依照法律规定向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。但是，因不可抗力和事故不能履行主合同的，定金罚则不适用。因合同关系以外第三人的过错，主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方可以依法追偿第三人。根据《中华人民共和国民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、签了订车合同没多久可以退定金吗

定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定方当事人预先支付给对方-定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款,给付定金的方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。

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