一、反担保谁是抵押权人
反担保中的抵押权人还是担保提起人,且反担保抵押权人是有权利向债务人提供反担保的措施的。
(一)还是担保提起人,反担保抵押权人,有权再次要求债务人提供反担保措施。
(二)反担保合同又可称为求偿担保,偿还约定书或者反保证书,是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时,保证人因要承担风险,故要求借款人为自己再提供担保。是确保第三人追偿权的实现。
二、反担保的形式有哪些
(一)房产抵押反担保;
(二)国有土地使用权抵押反担保;
(三)机器设备抵押反担保;
(四)自然人保证反担保;
(五)股权质押反担保;
(六)存单质押反担保;
(七)存货质押及仓单质押反担保;
(八)专利权质押反担保;
(九)商标权质押反担保;
(十)企业保证反担保;
(十一)出口退税款账户监管及质押反担保;
(十二)应收账款账户监管及质押反担保;
(十三)特许经营权收费账户监管及质押反担保;
(十四)林权抵押反担保;
(十五)股权零价格转让/回购反担保。
三、反担保抵押如何办理
(一)房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记,房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。按《城市房屋权属登记管理办法》规定,在抵押当事人向登记机关提出登记申请以后,凡权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应当在30天内核准登记,颁发房屋权属证书。
(二)《城市房屋权属登记管理办法》规定,他项权利登记应由权利人和他项权利人共同申请,这一规定中的权利人即是房屋所有权人,他项权利人即是抵押权人。当事人在填写登记申请表时,应当签名以示对申请登记事项的真实性负责。
(三)建设部《城市房地产抵押管理办法》规定:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。
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反担保,又称求偿担保,是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,... 更多>
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在抵押担保合同中抵押权人是谁山东在线咨询 2022-11-051、在抵押合同中,抵押权人是指债权人,而抵押人是指债务人。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 3、前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押物担保的债权人是谁?江苏在线咨询 2022-11-131、抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 2、抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
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什么是抵押担保或是反担保的债权西藏在线咨询 2021-11-21反担保的主债权应当是主合同担保人承担责任后向反担保人追偿的债权。 反担保人实际上为主合同担保人提供担保,即主合同担保人为债务人偿还债务后,可以向反担保人主张追偿权。如果反担保人与主合同担保人在签订《反担保合同》时设定了反担保的最高额度,则反担保人在约定的最高额度内承担反担保责任。
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反担保债权人能取得抵押权吗浙江在线咨询 2022-11-101、反担保人可以获得债权人的抵押权,如果债权人将债权转让给反担保人。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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反担保与抵押山西在线咨询 2022-11-14反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保