(1)按揭反担保措施及操作程序。企业提供担保品的范围。(一)下列财产可以抵押:企业所有的房屋和其他地上固定物;企业所有的机器、车辆和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上固定物;企业依法有权处分的国有机械、运输工具和其他财产。(二)下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集体所有的土地使用权,但依法承包并经发包人同意抵押的荒山、沟壑、山丘、滩涂的土地使用权除外同时抵押的乡(镇)、村企业厂房等建筑物的土地使用权;学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体以公益为目的的教育设施、医疗卫生设施等公益性设施;权属、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;其他依法不能抵押的财产。
2。申请人需要向担保人提交的抵押物反担保材料。
抵押物清单;抵押物所有权证书;抵押物评估材料;抵押物处分权人抵押声明。三。抵押反担保操作程序。(一)合同当事人将房屋抵押的,应当办理抵押物登记手续;(二)办理抵押物登记时,应当向登记部门提供主合同和抵押合同,抵押物所有权或者使用权的证明或者复印件。(三)办理抵押登记的部门为:
①无固定物的土地使用权抵押的,由土地管理部门核发土地使用权证;
②以城市房地产或乡(镇)、村企业工厂抵押的,由县级以上地方政府规定的部门办理;以森林抵押的,由县级以上森林经营部门办理;
④以航空器、船舶、车辆抵押的运输工具登记部门;
⑤以企业设备和其他动产抵押的财产所在地工商行政管理部门;
⑥其他的抵押上述财产以外的其他财产的,合同当事人可以向抵押人所在地公证部门办理抵押合同公证。
(4)反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定价值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定价值(如50%)。(2)质押反担保措施及操作程序。企业提供质押的范围。可以质押下列权利:汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标权、专利权、著作权;其他依法可以质押的权利。
反担保,又称求偿担保,是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,... 更多>
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保证保险业务中的反担保措施有哪些山西在线咨询 2023-04-25反担保措施: 1、存单、汇票、支票、债券质押 2、依法可转让的股份、股票质押 3、仓单、提单质押,保证金,封闭监管账户 4、企业股东或主要经营管理者个人财产连带保证 5、房地产、机器设备、库存产成品(商品)抵押 6、依法可转让的商标专用权、专利权质押 7、第三方财产或信用反担保 8、公司认定的绩优客户可以自身信用反担保 9、客户提供抵(质)押反担保时必须按有关的规定,在有关部门办理评估、保险、公证
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反担保措施吗黑龙江在线咨询 2022-11-02三)保证反担保措施及操作程序 1.保证反担保企业应向担保方提供以下资料:营业执照(副本复印件)验资报告当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告),主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果同意提供保证反担保的董事会决议企业《章程》法人代表证明(委托)书和法人代表(或委托人)身份证。 2.保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。 (四)应
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反担保措施包括上海在线咨询 2022-03-12反担保措施包括企业有形资产抵质押、企业无形资产抵质押、第三方保证、个人资产抵质押以及其他抵质押方式。在某项抵质押资产不能覆盖全部贷款担保额度时,担保公司可接受各种抵质押资产的组合方式。可接受抵质押资产包括:固定资产(房产、机器设备、车辆和办公用品)、流动资产(存货合应收账款)、经过平谷的专有技术、商标、版权、经营权、有价证券、个人有效资产以及股权和期权等。
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什么是反担保措施?贵州在线咨询 2022-08-04担保机构对申请为其提供担保的企业,要求申请企业必须提供相应的反担保措施 ,包括:抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况,可采用一种或几种反担保措施。 一、抵押反担保措施抵押物的范围:企业所有的房屋和其他地上定着物;企业所有的机器、交通工具和其他财产;企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;企业依法有权处分的国有机器、交通工具
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反担保措施指什么贵州在线咨询 2023-04-25反担保的措施是指债务人向第三人提供反担保而采取的方式,具体有抵押反担保、质押反担保、以及其他具有担保功能的措施,例如交付定金、留置等反担保的措施。 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 《中华人民共