土地使用证抵押贷款申请的注意事项-法师兄

土地使用证抵押贷款申请的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 13:20:09 250 人看过

请提供以下内容以便进行修改：1、是否有人类居住区或建筑物？2、这些建筑物是否已经完成产权登记手续。根据我国法律规定集体所有的土地使用权不得抵押；3．是农用地还是建设用地。根据我国法律规定建设用地可以用来抵押。

请提供以下内容以便进行修改：

1.是否有人类居住区或建筑物？

2.这些建筑物是否已经完成产权登记手续？根据我国法律规定集体所有的土地使用权不得抵押；

3．是农用地还是建设用地。根据我国法律规定建设用地可以用来抵押。

土地使用证抵押贷款需要注意哪些？

在选择房产证抵押贷款中介时，需要注意以下几点。首先，要选择正规的中介公司，可以通过查询其规模和资质来判断。其次，在签订协议时，要仔细阅读合同条款，尤其是关于中介费用的比率、贷款延误的赔偿等问题，确保自己的权益得到维护。此外，对于中介公司要求缴纳的押金、预付手续费、出具授权书等，也需要慎重考虑。最后，在签约前，可以调查一下贷款中介公司的情况，确保其正规合法。选择正规的贷款中介，可以避免一些不必要的麻烦。

综上所述，根据我国法律规定，集体所有的土地使用权不得抵押。在办理房产证抵押贷款中介时，首先需要根据自己的实际情况选择合适的解决方法。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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