私人房地产抵押贷款过程-法师兄

私人房地产抵押贷款过程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 18:53:49 166 人看过

民间借贷不动产抵押登记条件为：1。它要求签订合同的当事人必须具有签订合同的能力。同时，要求签订合同的意思表示真实，合同内容真实合法，签订合同的过程合法，合同的签订真实。

2。有贷款人、抵押人、夫妻、借款人的合法身份证明，如身份证原件。借款人和抵押人的户口簿应当保存。

4、提供借款人的结婚证，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的证明。

5。需要注意的是，抵押房地产一般要求是独立的合法房地产，没有其他权利；抵押房地产的登记地址必须与抵押人户籍的登记地址一致。提供抵押房地产的房地产评估报告。需要注意的是，报告必须是有资质的机构出具的房产价值房地产评估报告。

贷款人、借款人、抵押人夫妻（抵押物为共有财产的，共有人必须到场），必须根据上述条件准备一套文件、证件和复印件，到各自辖区的房地产交易中心办理房地产登记房地产抵押。

当事人应先填写《房地产登记申请表（抵押证）》，然后将其证件、证件和《申请表》交房地产交易中心经办人员审核。

当事人提供的材料经审查合格，符合抵押登记条件的，应当提供被抵押房地产的《民间借贷合同》原件和《房地产权证》，以及其他证明文件的复印件，应当保存在房地产交易中心，由交易中心出具抵押登记回执，表明初审登记成功。

当事人在规定时间内缴清相关费用后，凭抵押登记凭证到房地产交易中心领取其他房地产权证，即抵押权证。就这样，民间借贷不动产抵押登记宣告完成。当然，按揭贷款必须符合上述条件。如果您的问题比较复杂，我们还提供律师在线咨询服务。欢迎您前来法律咨询。

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