定金超过合同标的额20%部分法院不予支持双倍返还-法师兄

定金超过合同标的额20%部分法院不予支持双倍返还

来源：互联网时间： 2023-04-23 04:10:31 460 人看过

中国法院网讯4月3日，黑龙江省嘉荫县人民法院对一起双方约定定金超过合同标的20％，守约方要求违约方双倍返还定金的案件进行判决，对于超出合同标的额20％部分的定金，法院不予支持双倍返还。

2007年4月13日，嘉荫县粮库与红光乡农民王某签订大豆订单合同。合同约定，王某于2007年12月15日前，将自产的大豆42吨出售给粮库，价格为每公斤2.4元，总价款为108000元，粮库给付王某定金30000元。因2007年秋、冬季大豆价格上涨，王某未按合同约定将大豆出售给粮库，而以每公斤3.6元的价格卖给了他人。因违约问题未达成协议，嘉荫县粮库诉至法院，请求判令王某双倍返还定金6万元。

法院审理认为，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，粮库给付王某的定金超过合同标的额20%的部分（即8400元）无效，不能适用定金罚则。对于超过部分，可以看作是粮库给付王某的预付款，故法院判决王某返还给嘉荫县粮库预付款8400元及双倍返还定金43200元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
定金退还标准：未能履行合同双倍返还

收取定金的一方不能履行的，应当双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。被告以无所有权及处分权为由主张合同无效，假设观点可以成立的话，则买受人根本无法向出卖人请求履行合同义务。双倍返还定金条件（1）定金合同要合法且成立如果想要定金罚则得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是说，定金的产生、变更和消灭都是依赖于主合同的产生、变更和消灭的。定金合同作为从合同是不能独立存在的。此外，定金合同属于实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起才会生效。需要注意的一点是：定金合同必须以书面的形式呈现，口头上的约定是无效的。只有定金合同的合法和成立，才能

2023-07-04

388人看过
工资
双倍工资超过多久时间不能支持

法官点评：《劳动争议调解仲裁法》第27条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。根据相关法律规定，劳动者在与用人单位发生纠纷后，应在一年的时效期间内及时主张权利。有的劳动者怠于行使权利，导致最终无法取得应得的工资、加班工资等。未签订书面劳动合同二倍工资差额的诉求也受到一年时效的限制。劳动者入职后，若用人单位在一个月内未与劳动者签订书面劳动合同，则从第二个月开始，用人单位应按照《劳动合同法》第82条之规定向劳动者每月支付二倍的工资。若单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同，则根据《劳动合同法》第14条的规定，视为用人单位与劳动者已经订立无固定期限劳动合同。因此，劳动者能主张的未签订书面劳动合同二倍工资差额时间段为其入职后的第二个月开始到劳动合同实际签订之日或到视为签订无固定期限劳动合同之日，最长不会超过十一个月。劳动者若发

2023-04-29

300人看过
定金
租房双倍退还定金法律是否支持

可退定金并不一定是双倍退。交租房定金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房定金已成为普遍现象。而对于租房者来说，这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对定金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。定金和订金区别“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债

2023-06-18

173人看过
定金
一房二卖法院判决双倍返还定金

【案例简介】购买二手房，遭遇一房二卖，购房人潘女士将房主关女士及北京链家房地产经纪有限公司告上朝阳法院。最终，法院支持了购房人的潘女士的诉讼请求，判决双倍返还定金，并赔偿房屋差价损失以及中介费，共计32万余元。近日，由于房主关女士未执行法院判决，潘女士已经向朝阳法院申请强制执行。去年4月潘女士从链家房屋中介公司看上了一套二手房，房子位于朝阳区方华苑小区。随后，潘女士在4月20日，在中介的联系下，同该房屋的房主关女士签订了房屋买卖合同，以155万元的价格购买关女士名下的房屋。次日，潘女士交付12万元定金，并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定，关女士在90日内办理房屋权属转移登记手续。然而在此过程中，潘女士发现，房主关女士于2009年5月26日将该房屋以171.5万元的价格另行出售了涉案房屋。潘女士认为，关女士在受到定金的情况下，又将房屋卖给他人，属于违约。要求解除

2023-06-04

378人看过

定金
双倍返还定金后还要支付利息吗

一般没有要求利息。双倍返还定金的法律依据：(一)依照民法典之规定，定金的法律效力表现在两方面：1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。2、在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。(二)我国民法典规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”一般认为，该条采用了无过错原则，当事人不履行合同义务或者履行不符合约定就应当承担违约责任，除法定免责的以外。因此，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符

2023-06-14

217人看过
定金
定金交过,对方违约是不是双倍返还定金

定金交过,对方违约一般是需要双倍返还定金，但是不能超过合同总款项的20%，超出部分法律不支持。合同中定金和违约金同时存在时，当事人可以选择其中一种赔偿。一、定金交过,对方违约是不是双倍返还定金定金交过,对方违约一般是双倍返还定金。法律规定如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的，无权要求返还定金。另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效。二、定金和违约金同时存在怎么赔定金和违约金同时存在需要选择其中一种赔偿，《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。三、合同定金的分类有哪些合同定金的分

2023-06-04

153人看过
定金
民法典定金双倍返还的法律规定

一、民法典定金双倍返还的法律规定对于定金双倍返还的法律规定，应当是在《民法典》第五百八十七条。定金双倍返还适用于收取定金一方违约时，未按照约定履行义务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金的分类1、违约定金，实践中最为常见，即在接受定金以后，一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应按照定金罚则予以处理。2、立约定金，是当事人约定以交付定金作为订立主合同担保，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。3、成约定金，即约定以交付定金作为主合同成立或者生效的要件

2023-05-20

161人看过
定金
定金不能随意双倍返还吗

相关案例：2004年11月8日，xx公司付清了全部货款。10日后，yy公司也交付了全部电器。但事过16天，yy公司却因资金周转困难，未将5万元定金返还xx公司。xx公司遂诉请法院要求yy公司双倍返还定金，即10万元。审理中就该欠款应由谁支付有两种意见。第一种意见认为：《民法典》第五百八十六条对定金处理作了明确规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”本案中，双方已明确约定，必须在货、款交付完毕的三日内返还定金，而yy公司却在过了16日后仍未返还，已构成违约，当然也就“应当双倍返还定金。”第二种意见认为：不应双倍返还，理由是：定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同债权的实现，是依附于主合同的从合同。上述《民法典》第五百八十六条之规定，法学理论上称作“定金罚则”，但其适用必须符合下列条件，且本案并不与

2023-06-12

262人看过

定金
双倍返还定金可以返多少

双倍返还定金主要是返还收受定金的两倍。具体定金的处理如下：1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。主张返还双倍定金，需要满足以下要件：1、定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是：（1）定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在；（2）定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效；（3）定金合同是实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起生效；（4）定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。《民法典》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20％，超过的部分无效。2、

2023-08-14

310人看过
定金
无效的合同是否可以双倍返还定金

合同无效定金是返还原有的定金数额，合同无效的法律后果和合同违约的法律后果是不一样的，只有当收受定金的一方不履行约定的合同约定，才适用双倍返还定金的规定。一、什么叫定金罚则定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。二、扣定金合法吗定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。“定金罚则”规定：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形式约定。三、订金

2023-03-21

311人看过
定金
定金5万双倍返还是不还钱

双方约定的定金为5万的，收受定金的一方不能履行或履行债务不符合约定需要双倍返还定金的，返还金额为10万元。一、装修合同签了能退吗装修合同签了后，则不能随意反悔。如果交纳了定金后反悔，定金是不会退还的。如果是收受定金的一方反悔，那么可以要求对方双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房时一方违约应怎么赔偿定金要看是哪一方违约。1、如果是收受定金的卖方违约，定金应当双倍返还给买方。2、如果是给付定金的买方违约，定金不能退回。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

2023-06-22

213人看过
定金
履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金

合同无效不能双倍返还定金，合同无效不等于违约责任。根据《民法典》，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、合同不履行法律规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、履行合同义务不符合约定的情

2023-02-18

425人看过

定金
中介违反约定未办理过户法院判决双倍返还定金

北京某房地产经纪公司在和客户达成口头协议并收取定金后，未能依照约定办理房屋过户手续，被客户诉上法庭。日前，北京市第一中级人民法院作出终审判决，以被告北京某房地产经纪公司未能履行协议构成违约为由，判令被告人双倍返还客户定金9万元。北京A房地产经纪有限公司于2005年4月30日与北京某房地产经纪有限公司的职员孙某达成口头协议，孙某为A公司书写便条一张，内容是某以肆拾肆万伍仟元将西直门大钱市胡同1号1103室房屋订给A地产，某不再另行出售，五月一日法定假日过后配合A公司方客户办理过户手续。A公司于当日交给孙某4.5万元定金，由某公司开出收款收据。假期过后，因房主不同意此交易价格，某公司未与A公司办理房屋过户手续。双方为此发生纠纷并诉至法院。某公司认为，其公司职员孙某在无房主委托和其授权的情况下，将其本人承租的房屋，以某公司的名义给A公司书写便条并收取A公司的定金。时至今日，A公司既没有向某公司支

2023-04-22

486人看过
定金
定金返还规定：民法典的双倍效应

《民法典》中定金双倍返还的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。民法典关于返还彩礼的法律规定是什么民法典关于返还彩礼的法律规定：目前，根据我国的法律规定，按习俗给付彩礼的，有三种情形可以请求返还：一是双方未办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；三是婚前给付导致给付人生活困难的。第二和第三两项，应当以双方离婚为条件。之所以要作出如此规定，是因为目前我国很多地方给付彩礼的情况还较为普遍，如果对彩礼问题完全不管，可能会使一些当事人的财产权益受到严重损害。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条【婚姻家庭的禁止性规定】禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家

2023-08-10

428人看过