房产抵押贷款去哪里可以办理-法师兄

房产抵押贷款去哪里可以办理

来源：互联网时间： 2023-06-27 16:12:31 213 人看过

房产抵押贷款的办理部门具体是：

1.以无地上定着物的土地使用权抵押，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门等。

房产抵押贷款的规定是依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。

一、购房合同没写名字房产证上能加么?

抵押房的购房合同没写名字，房产证上不能加名字。抵押房购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。根据我国相关法律规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

二、禁止抵押的财产是什么？

禁止抵押的财产：土地所有权。耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，除法律另有规定的以外，根据法律规定，经发包方同意可以将依法承包的土地使用权抵押；用于抵押的乡、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权同时抵押。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施。

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