需要不同情况确定,如果是自己违约,则不能退;如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。购房者如果要退还定金,一般在以下三种情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:在开发商没有取得《房地产预售许可证》,开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,此外还有如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
买商品房交定金可以退吗
买商品房交定金可以退,双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金支付前未签合同能否退款?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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买房支付定金后未签合同,定金可以讨回吗四川在线咨询 2022-10-07一般是可以的,找相关人员协商讨论。买房需要提供的书面材料包括: 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。
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买车付了定金未签合同能退吗山西在线咨询 2022-03-26在与对方签订正式的购车合同之前交纳定金,实际上已经成立了一个定金合同,该定金为成约定金,也就是说如果因交定金方的原因未签订购车合同,则不得退还定金,如果因受定金方的原因未签订合同,则受定金方应双倍返还定金.据你所说,是你自己的原因不愿购买该车了,如汽车店没有欺诈胁迫等行为,该定金是不能退的.还是协商为好.
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没签合同买房能否退定金吉林省在线咨询 2022-12-161、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 2、合同未签,但付了首付和押金,并无其他合法手续,可要求其退还首付和押金。
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没有签合同买房定金是否能退新疆在线咨询 2022-06-25购房者毁约没有签合同的,买房定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定买房合同的、对买房合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没有签合同的,定金可以退双倍。
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未签订购房合同定金能否退四川在线咨询 2022-11-101、没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。 2、交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: (1)若果是购房者违约的,不能退钱; (2)若开发商违约的,可以退钱; (3)若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。