在我国定金可以退还吗
来源:互联网 时间: 2023-05-06 17:25:21 427 人看过

一、在我国定金可以退还吗

定金不可以退还。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

(一)目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。

简单来说就是,订金给对方再多,即使违约,对方也要退还,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么就不用担心,钱肯定能要回来。

(二)《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

简单来说,就是与对方签订的定金协议,如果不履行合同约定,那么对方就可以直接没收定金,而如果对方没有履行协议,那么对方要将双倍的定金返还,所以签订定金合同时要慎重。

二、合同定金退还的法律规定是什么

合同定金退还的法律规定如下:

(一)当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

(二)给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

三、租房签订定金合同后违约定金退吗

《民法典》规定,签订租房合同后,承租方交纳了定金的,如果是出租方违约的,不能要求退还定金。如果出租方违约的,要双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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2024年06月04日 22:37
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