能提取公积金的余额作买房首付吗
来源:互联网
时间: 2023-05-30 15:21:42
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1、公积金余额比较多,超过了公积金贷款比例上限可以提取出来。
你去办理公积金贷款的时候,公积金管理中心是需要你提供首付凭证的,然后根据你的公积金余额来核实,你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后,会暂时冻结你的公积金账户。
为了能更多的办理公积金贷款额度,一般是建议公积金贷款余额能够留得多一点比较好。
现在公积金能贷款的比例大概是1:12左右。比如北京最高能用公积金贷款是120万,那你至少要保证,公积金余额里面有10万块钱。
当然,如果你的公积金余额多于10万,比如有个20万,那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。
2、办理商业贷款,不用公积金贷款。
如果你首付确实不够,那你也可以把公积金提取出来充当首付,但是这种情况你就没法办理公积金贷款,只能办理商业贷款,而商业贷款的利息要比公积金贷款的利息高很多。
3、想办理公积金贷款,但是余额不多的,建议你不要提取。
第一条我们也已经说了,公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候,是根据你账户的余额来计算的,如果你想办理公积金贷款,但是余额又不多,建议你不要提取出来,因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
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