抵押人（以下简称甲方）：

住址：

抵押权人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：

甲方因＿＿向乙方申请借款，双方经

协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

第一条、借款金额为：元整（：元）。

第二条、借款期限：自年月日起至年月日

止。共计：年。期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于（建筑面积：平方米，

产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次

交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花

税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债

权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和

诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：按照中国人民银行同期

贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期

还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕

日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借

款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意

不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30％的违

约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款．

乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履

行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。

第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、

乙方执一份，房产交易中心留存一份。

第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成

立，办理抵押权登记后生效。

甲方：乙方：签约日期

个人借款的合同书最新版范本

＜p＞抵押人：（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞抵押权人：（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞鉴于甲方向乙方借款＿＿＿＿元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。＜／p＞

＜p＞第一条乙方愿意以其有权处分的位于＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿号＿＿＿＿房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。＜／p＞

＜p＞第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）＜／p＞

＜p＞第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。＜／p＞

＜p＞第四条抵押期限＜／p＞

＜p＞抵押期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。＜／p＞

＜p＞第五条借款利息＜／p＞

＜p＞每月＿＿＿＿支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的＿＿＿＿收取。逾期每天按本合同借款总额＿＿＿＿收取。＜／p＞

＜p＞第六条甲方的义务及违约责任＜／p＞

＜p＞1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。＜／p＞

＜p＞2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。＜／p＞

＜p＞甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向＿＿＿人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。＜／p＞

＜p＞3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。＜／p＞

＜p＞第七条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的＿＿＿％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。＜／p＞

＜p＞第八条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：＜／p＞

＜p＞（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；＜／p＞

＜p＞（二）提交仲裁委员会裁决。＜／p＞

＜p＞第九条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。＜／p＞

＜p＞第十条其它＜／p＞

＜p＞1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经＿＿＿市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。＜／p＞

＜p＞2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。＜／p＞

＜p＞3．本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。＜／p＞

＜p＞抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；抵押权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。