合同生效后定金按照以下方式处置:1、当事人按照合同约定全面履行义务的,定金应当抵作价款或者收回;2、给付定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;3、收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金合同的成立与生效有什么区别
双方签字盖章定金合同即成立,但定金合同是实践性合同,需要支付标的物才能使合同生效,即支付定金才能生效。一、内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成,也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为其使具有法律所赋予的约束力而产生的效力。二、适用规则不同。合同的成立适用意思自治原则,只要具备意思表示这一基本事实,合同即告成立。而合同的生效必须在国家的干预下,依法判断合同是否合乎法律,只有合法的合同才能有效。三、要件不同。合同成立的要件是:订约主体存在双方或多方当事人;对主要条款达成合意;合同的成立应具备要约和承诺阶段。而合同生效的要件是:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;不违反法律和社会公共利益;合同具备法律所要求的形式。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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合同履行完毕如何解除协议黑龙江在线咨询 2023-06-26合同履行完毕能变更的情形有 一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。 以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害,或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实的意思表示的,可以认定为胁迫行为。 一方当事人乘对方处于危难之机,为牟取不正当利益,迫使对方作出不真实的意思表示,严重损害对方利益的,可以
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合同履行完毕后如何认定?北京在线咨询 2022-07-04双方当事人对于合同约定的义务都已经执行可以认定合同履行完毕。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
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合同履行完毕后可以解除吗河南在线咨询 2023-06-28合同履行完毕后不能解除。已经履行完毕的合同已经终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除了。 《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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合同履行完毕后能不能解除香港在线咨询 2023-07-02合同履行完毕后不能解除。已经履行完毕的合同已经终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除了。 《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。