质押监管的好处-法师兄

质押监管的好处

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 04:20:29 130 人看过

不同的物流企业，对质押监管服务战略地位的考虑会有所不同，比如以仓储为主的物流企业会将它定位为主营业务，而一些大型综合服务物流供应商则将它定位为与主营业务相结合的增值服务，中国**集团开展的质押监管业务即属于后者。但无论出于何种考虑，在有效规避风险的前提下，质押监管业务带给各方的好处却是显而易见的：

1、对贷款人(客户)的好处利用质押监管服务申请贷款，可以帮助企业解决经营融资的问题，争取更多的流动资金周转，达到扩大经营规模，提高经济效益的目的;同时因为原料存放仓库靠近工厂，便于随时拉货生产，大大缩短了生产企业将产品推向市场的时间，提高了产品的竞争力。

当然，贷款人在使用质押监管业务时，需要支付一定的费用，主要是贷款利息，仓储保管费或监管费用;此外，金融机构还会要求客户缴纳占贷款总额一定比例的现金作为保证金(一般为30%)。但是，贷款人往往能得到丰厚的回报，尤其是动辄上千万的贷款资金，往往能够化解企业资金紧绷时面临的困难，为企业的发展提供动力。在市场环境瞬息万变的今天，企业如果抓准时机先走一步，就能将对手抛离，获得的回报往往比支出的费用要多得多。

2、对银行等金融机构的好处质押融资作为一种金融产品，可以增加放贷机会，培育新的经济增长点;同时又因为有了实际的货物作为债权保证，第三方中介——物流企业对货物实施监管，并对货物的真实性、安全性承担责任，贷款的安全系数大大提高，有利于减少银行坏帐风险，放大金融服务的领域和功能。

3、对社会的好处质押监管业务对社会经济的稳定与发展也有促进和保障作用。在质押监管业务中，物流企业起到了整合和再造企业信用的作用，这体现在物流企业取得银行的授信，还体现在物流企业对中小企业信用担保体系的构建，即前期为中小企业申请质押贷款提供担保或者以自身担保能力组织企业联保或互助担保等。

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1、什么是质押监管？质押的基本含义是贷款人为了保证债权的实现，将货物或者所有权证书转让给银行占有，以保证贷款的清偿。质押监管业务一般涉及三方当事人，即贷款人（客户）、金融机构（主要是银行）和物流企业（监管人）。一般来说，是指贷款人将质押物存放在物流企业的仓库，然后凭物流企业出具的仓单向金融机构申请贷款融资，物流企业作为公平的第三方，监管客户的货物；客户需要提货时，只需出具金融机构的放行单即可放行。第二，规范仓单质押监管的利弊。就担保类型而言，属于权利凭证质押的范畴。质押的客体是仓单，仓单是物权凭证。银行对质押财产的占有，是指占有出质人和监管人同时背书的仓单，监管人是仓单的签发人。（1）优点：银行可以将仓单质押，仓单是货物的权利凭证，因此标准仓单质押风险较小，操作简单，易于银行承兑。（2）缺点：1。出质人（中小企业客户）将仓单质押后，除非解除质押并偿还银行贷款，否则在质押期内货物不能销售和使

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甲方：_________（证券持有人）乙方：_________（证券公司）丙方：_________一、_________（以下称借款人）向_________银行_________分（支行）申请贷款，丙方同意为此提供保证担保。二、甲方愿以其在乙方开立的下列资金帐户及其下挂的证券帐户内全部资产向丙方提供质押反担保：资金帐户：_________；证券帐户：_________（上述帐户如与所附资金及证券对帐单上记载不一致，以资金及证券对帐单为准）。三、丙方委托乙方对甲方上述资金帐户及证券帐户进行监管，乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方对其帐户进行监管。四、乙方对上述资金帐户及证券帐户在其电脑系统内进行质押监管记载。五、如甲方上述帐户内资产总值低于_________万元（即警戒线），甲方在接到丙方通知后应即时采取填补资金等措施。六、若乙方未收到丙方出具的书面通知，不得为甲方已质押资金帐户办理资金划出，

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1、出质人需提供下列资料的原件(借款人为公司)：(1)年检过的营业执照正副本复印件；(2)年检过的组织代码证正副本复印件；(3)贷款卡及年审报告书复印件；税务登记证正副本复印件；(4)验资报告复印件、公司章程复印件；(5)法人身份证复印件；(6)公司基本账户开户证复印件。2、出质人需提供下列资料的原件(借款人为自然人)：(1)夫妻双方身份证及户口本复印件；(2)结婚证复印件(非必须)。步骤二、签署合作协议担保公司与质权银行和出质人签订《质物监管协议书》，并加盖三方印章。见以下《质物监管协议书》：步骤三、办理质物移交1、出质人将货物移交存放于监管仓库，担保公司资产监管部经理及现场监管员负责核对质物清单与实物的质量、数量，清点、确认质物与审批资料中品质、权属、保质期、保险等资料的一致性。2、担保公司资产监管部经理和现场监管员双人在《质物清单》签字并由现场监管员负责三方在《质物清单》上签章。3、

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一、什么是资金监管?资金监管，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买家不把房款直接交付给卖家，而是让资金处于透明的第三方监管下。形象的说，资金监管就相当于我们在网购时用的“支付宝”，一个是货到了才付款，一个是房子过户了房款才到卖家手里。资金监管运作方法：买家在签约确定购买房屋后，支付的房款在过户之前会被冻结，保证了资金安全。卖家看到实实在在的房款，也能放心地过户，过户之后，房款立即解冻给业主。通过这种模式让买家顺利买下房产，卖家快速收到房款，交易得以流畅有序的完成。二、为什么买二手房要进行资金监管?在二手房交易中，买家与卖家经常会发生这样的争论：卖家要求买家先支付房款，再过户;买家要求先过户，再支付房款。资金监管正好避免了这种“公说公有理婆说婆有理”的纠纷发生。1、资金监管对买家的好处①规避房屋查封风险虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如

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一、商标权质押有什么好处债务人或第三人可以将商标专用权中的财产权进行质押，从而有利于完善金融创新体系；有利于缓解中小企业融资难的问题；有利于积极推动企业自主创新；有利于促进知识产权商品化、加速知识产权向生产力转化。《民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。二、商标的侵权行为有什么商标的侵权行为有：1、未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场；2、销售侵犯注册商标专用权的商品的行为；3、伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识等。《商标法》第五十七条有下列行为之一的，均属侵犯注册商

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质押率高好还是低好

一、质押率高好还是低好在申请质押贷款者来看当然是希望质押率越高越好，这样自己就能获得更高的贷款额度;在银行或贷款公司方面，出于防范风险的考虑，需要合理确定质押率。二、质押率的主要依据1、选择质押物适用性要强，根据适用性判断质押物的变现能力，变现能力比较差的，质押率应适当降低。2、质押物价值变动可以根据以下几种来看，实体性贬值，使用磨损和自然损耗造成的贬值。功能性贬值，技术落后造成的贬值。经济性贬增值，外部环境变化所造成的贬增值。质押率是借款额与和质押的价格之间的比率。质押率就是用来确定质押人到底需要提供多少质押物来担保贷款的归还。通常，银行在确定质押率时，应当考虑以下因素：贷款所存在的风险。借款人信誉状况。质押物的类型。贷款的时间。三、质押率的计算公式质押率的公式为：质押率=(借款本金加借款利息)÷质押物的估价×100%银行借款质押率一般是在70%左右的，质押率的高低主要取决于借款人的资质

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