在我国,房屋产权证具有唯一性,不能转让。如果想进行房屋转让,需要提交一系列材料,包括房地产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或遗赠的材料、分割合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证,以及其他必要材料。
只有产权证不能转让,转让时需要提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或遗赠的材料;(四)分割合并协议;(五)人民法院或仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。
房屋过户需要提交哪些材料?
根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房屋过户需要提交以下材料:
1. 申请人身份证件:申请人需要提供本人身份证件,以便确认其身份信息;
2. 房屋所有权证明:申请人需要提供房屋所有权证明,证明其对该房屋享有合法的所有权;
3. 房屋买卖合同:申请人需要提供房屋买卖合同,证明其已经与房屋权利人达成房屋买卖协议,并依法办理了房屋过户手续;
4. 房屋评估报告:申请人需要提供房屋评估报告,证明房屋的市场价值;
5. 房屋过户申请表:申请人需要填写房屋过户申请表,并加盖申请人公章;
6. 其他相关材料:根据当地房屋登记管理部门的要求,可能还需要提供其他相关材料。
如果申请人提供的材料不齐全或者有误,房屋登记管理部门可以要求其补全或者更正,并及时通知申请人。
只有产权证不能转让,转让时需要提交以上材料。根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房屋过户需要提交以下材料:申请人身份证件、房屋所有权证明、房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋过户申请表和其他相关材料。如果申请人提供的材料不齐全或者有误,房屋登记管理部门可以要求其补全或者更正,并及时通知申请人。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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