离婚房产如何分配才能避免纠纷？-法师兄

离婚房产如何分配才能避免纠纷？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:04:31 165 人看过

夫妻离婚房产的分割标准：

1、婚前男女双方共同出资买房。如果共同出资，双方名称登记在产权证上，无论男女双方出资如何，离婚时房产均分；

2、婚前一方出资购房后，产权登记在出资人名下。如果是全额购买，那么房子就是个人财产；

3、婚后男女双方共同出资购房。无论房屋产权登记在一方或两方名下，该房屋均为共同财产，离婚时可要求平均分割；

4、婚前父母出资买房。房屋产权登记在投资者子女名下，属于投资者子女的个人财产。

夫妻离婚房产怎么分配如何分配离婚房产

夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况：

1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额。

3、由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理

4、离婚时已经取得产权的房屋，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产；夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有

4、一方父母出资买房，不属夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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