建筑工程合同中履约保证金一般不超过合同价格的10％。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
一、建筑工程中的保证金如何退还
建筑工程中的保证金可以约定返还。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。在合同中对保修金约定常见的问题主要有合同条款及附件约定相矛盾，将保修期满作为返还保修金的条件，以及随意更改经过招投标程序所订合同对保修金的约定等。
因此，在签订《建设工程施工合同》时，对保修金的返还建议约定为：保修金在工程竣工2年后七个工作日内返还。，不要约定为保修期满后返还，因为法律规定的工程保修期最长为建筑主体设计使用年限。同时，在返还时是否支付利息也需要明确约定，防止发生争议。另外，由于招投标法第46条规定不得签订背离合同实质性内容的合同。因此，如果双方背离合同实质性内容而更改保修期将是无效的。
二、建筑工程保证金有哪几类
建筑业的保证金有投标保证金、履约保证金、支付保证金、预付款保证金。
保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。
在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。
在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。
建筑工程履约保证金比例是多少的相关法律依据：
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10％。
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
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保证一、履约保函保证金收取标准履约保证金收取标准应该遵循几个原则：1、履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险；2、履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；3、履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。二、履约保函保证金的作用第一，更为适应建筑业市场的特点。建设工程项目是由建设单位投资，承建商负责建设施工。由于建设项目都是先订合同后施工，每个项目的投资对建设单位来讲，都具有风险性，选择好承建商就是极为关键的一个市场运作环节，建设单位不仅必须对中标的承建商的资信有深刻的了解和足够的信心，同时要有相应的措施和手段，证明承建商具有良好的资信和雄厚的实力，以适应建筑业先签合同后施工的特点实行履约保证金制2023-03-18216人看过 -
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右，社会资金投资项目，参照执行。一般由合同双方约定，此规定非强制性。保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期，具体也可以由双方商定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。二、质量保证金相关法律规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制2023-06-29398人看过 -
业主一般是按合同约定进行的。工程完工后，合同范围及完成项目于竣工验收前支付到合同总价款的75％；竣工验收合格后14日内支付至合同总价款的80％；工程交付并将承包人承包范围内及专业工程完整的工程竣工验收资料交给发包人接收、工程竣工决算审计完成后（自竣工结算报告和竣工全套决算资料报送发包方后六个月内完成审计和财务结算工作。有异议部分款项在六个月内未达成一致，该部分款暂不支付，待双方达成一致时付款），除留5％的工程保修金外，余款在28天内付清。各阶段付款基数均不含甲供材料款及专业分包款项。一、工程结算需要的资料1、工程清单、标底及投标报价；2、图纸会审纪要；3、设计变更通知：必须是在施工过程中，由设计单位提出的设计变更通知单，或结合工程的实际情况需要，由业主提出设计修改要求后，经设计单位同意的设计修改通知单；4、施工签证单或施工记录：凡施工图预算未包括，而在施工过程中实际发生的工程项目，要按实际耗用2023-04-06430人看过 -
工程质量履约保证金的一般比例是多少？履约保证金在合同中的比例一般为总金额的5%-10%。这一比例一般为5%-25%，在中国一般为10%。履约保函是买卖双方保证履约的一种财务担保。期货市场的交易者在交易时必须存入一定数额的履约保证金。债券的金额由提供合同的交易所确定。保证金的金额通常为合同总价值的5-15%。当然，券商或受托券商会自行选择追加保证金，保证金不会低于交易所规定的水平。履约保函强调的是保证招标人或投资者的利益。这种担保可以由中标承包商和第三方共同承担，但只有经招标人同意，才有效。因此，第三人承担连带责任，具有可替代性。履约保证金是独立的，必须由双方认可的机构收取、保管、执行和返还。履约保函是指业主要求承包商在投标文件中提交的保证合同义务履行的保函。履约保函是为了防止承包人在合同执行过程中违约，弥补给发包人造成的经济损失。履约保函的类型有哪些？项目合同履约保函、项目投标履约保函、技2023-05-0291人看过
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农民工一、建筑工程农民工保险比例规费中各项所占比重按人工费为基数%税费前造价为基数失业保险20.26生育保险10.13工伤保险10.13施工人员意外伤害保险根据北京建委文件已经不再记取。二、建筑业农民工三大问题1、欠薪事件多发2014年，根据人社部、公安部等八部门在全国范围内开展的农民工工资支付情况专项检查，该年拖欠农民工工资问题依然集中在建筑施工企业。此次专项检查中，共解决建筑企业拖欠的农民工工资94.29亿元，占解决被拖欠农民工工资总额的86.61%。另据“关注新生代农民工计划”与北京行在人间文化发展中心联合发布的《当代建筑业欠薪机制与劳资冲突调研报告》显示，建筑工人讨薪维权全额结算比例仅为56.5%，甚至有8%的欠薪案例中，工人经过讨薪行动仍旧分文未获。这源于工程发包环节多，持续时间长，很多工程要验收之后才能给付工程款，导致从事建筑业劳动的农民工经常无法及时足额拿到工资。建筑业包工制度和产2023-03-21307人看过 -
履约保证金《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条规定：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10％。中标人拒绝提交履约保证金的，视为放弃中标项目（参见《招标投标法》第四十五条的有关规定），应当承担违约责任。在这种情况下，招标人可以从其他仍然有效的投标中选择排名第一的投标作为选定的投标，但招标人也有权拒绝所有其他投标，并重新组织投标。投标保证金的比例根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第三十六条的规定，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的百分之一。《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条已经明确规定“投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币”。但在具体的操作实践中，不少招标采购单位要求交纳的投标保证金数额却没有受到这些规定的约束。《招标投标法实施条例》第二十六条：1、招标人2023-08-07294人看过
履约保证金是在商业交易中，由买方或承包方提供给卖方或发包方的一笔钱，以证明其履约的诚意和能力。这笔钱通常作为对未来可能出现的违约行为的一种担保。履约保证金的具体金额和形式可能因行业和交易的具体情况而有所不同。... 更多>
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建筑项目投标项目组对建筑工程保证金的比例天津在线咨询 2022-03-30招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标标段估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的公路工程建设项目的投标人，以现金或者支票形式提交投标保证金的，应当从其基本账户转出。投标人提交的投标保证金不符合招标文件要求的，应当否决其投标。招标人不得挪用投标保证金。 -
土木建筑工程履约保证书范本湖南在线咨询 2022-10-21正文：保证书签署日期（必须相同于或晚于合同签订日期）────────────────────────────────────当事人（法定名称和营业地址）组织类型（择一划“×”记号）承包人个人合伙联合企业公司──────────────────公司成立的所在国家────────────────────────────────────担保人（名称和营业地址）保证罚金────────────────── -
有关于履约保证金比例内蒙古在线咨询 2023-12-07履约保证金的比例是不超过中标合同金额的百分之十。如果招标文件中要求中标人提交履约保证金，中标人应当按照招标文件的要求来提交，但该保证金的比例以中标合同金额的百分之十为限。 -
履约期限的保证金比例陕西在线咨询 2021-03-12比例一般是5%-25%,国内一般是交10%，《中华人民共和国招标投标法》。履约担保金：履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。 期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。 履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的
