成为住房公积金贷款担保人的条件是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-06 04:50:18 163 人看过

本文介绍了住房公积金贷款担保人需要满足的条件,包括具有完全民事行为能力、具有当地城镇常住户口或有效居留身份、收入相对稳定、住房公积金已连续正常缴存6个月以上且账户已缴存1年以上、贷款余额和其他不良债务为零、如果借款人尚未偿还全部贷款本息,则不得提取住房公积金申请住房公积金贷款、住房公积金担保人的年龄加上贷款期限不得超过法定退休年龄

住房公积金贷款担保人需要满足以下条件:

1.具有完全民事行为能力;

2.具有当地城镇常住户口或有效居留身份,且收入相对稳定;

3.住房公积金已连续正常缴存6个月以上,且账户已缴存1年以上;

4.贷款余额和其他不良债务为零;

5.如果借款人尚未偿还全部贷款本息,则不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6.住房公积金担保人的年龄加上贷款期限不得超过法定退休年龄。

住 房 公 积 金 贷 款 担 保 人 需 要 哪 些 条 件 ?

住房公积金贷款担保人需要满足一定的条件,以确保其具有足够的信用和还款能力,为贷款提供有效的担保。根据《住房公积金管理条例》的规定,担保人应具备以下条件:

1. 具有完全民事行为能力,能够独立承担民事责任

2. 具有良好的信用记录,无不良的贷款记录;

3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4. 具有还款意愿,能够按照合同约定的期限和利率偿还贷款;

5. 保证人应与贷款银行签订保证合同,并按照合同约定承担保证责任

综上所述,住房公积金贷款担保人需要具备完全民事行为能力、良好的信用记录、稳定的收入来源、按时足额偿还贷款本息的能力以及保证人与贷款银行签订保证合同并承担保证责任等条件。如果担保人未能满足以上条件,贷款银行可以采取多种措施,包括提前收回贷款、申请仲裁或向法院起诉等,以维护自身的合法权益。

住房公积金贷款担保人需要满足一定的条件,以确保其具有足够的信用和还款能力,为贷款提供有效的担保。根据《住房公积金管理条例》的规定,担保人应具备以下条件:具有完全民事行为能力,具有良好的信用记录,具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,以及保证人与贷款银行签订保证合同并承担保证责任。如果担保人未能满足以上条件,贷款银行可以采取多种措施,包括提前收回贷款、申请仲裁或向法院起诉等,以维护自身的合法权益。

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

《中华人民共和国民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 14:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多贷款担保相关文章
  • 什么是个人住房公积金贷款?什么是个人住房公积金组合贷款?
    个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。个人住房公积金组合贷款(以下简称组合贷款)是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时,可同时向商业银行申请个人住房贷款,由承办公积金贷款金融业务的商业银行以个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
    2023-06-10
    58人看过
  • 住房公积金贷款,以自然人担保的,担保人必须符合下列条件:
    1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。住房公积金贷款担保人的条件和责任住房公积金贷款担保人的条件为具有完全民事行为能力,具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定,无公积金贷款余额及其它不良债务等,需要承担的责任为,当债务人不能按时偿还债务的时候根据约定承担相应的担保责任。
    2023-08-17
    339人看过
  • 限价房公积金贷款需要什么条件,住房公积金贷款流程是什么
    一、限价房公积金贷款需要什么条件限价房公积金贷款需要的条件:1.具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3.在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4.个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5.同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。二、住房公积金贷款流程是什么住房公积金贷款流程:1.贷前咨询,想要申请公积金贷款,可以先到公积金中心咨询了解公积金贷款所需资料,看自己是否符合公积金贷款条件。2.提交贷款申请,需要借款人携带身份证、户口簿、结婚证、暂住证、收入证明等资料到到公积金中心提出贷款申请,填写申请表,提交贷款资料。3.公积金中心审核,公积金中心会对借款人身份审核,对贷款金额、贷款日期、还款日期等进行审核,确保提交的资料真实性。4.房子评估,审核完成后,公积金中心会出
    2022-07-03
    338人看过
  • 住房公积金贷款条件是什么?公积金的用途有哪些
    一、住房公积金贷款条件是什么1、借款人开立公积金缴存账户时间满6个月,已及时、连续、足额缴交住房公积金6个月以上,缴交率不得低于5%。2、借款人必须是买受人(购房人)或房屋所有权人,具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书及首付款发票。3、有长期稳定的经济收入,信用良好,具有偿还贷款本息能力的证明。4、缴存职工申请住房公积金贷款购买一手住房的首付款比例不得低于房屋总价款的20%;第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工(含夫妻双方),首付款最低比例为40%。5、购买一手自住住房购房合同期限从合同签订之日起2年内可办理公积金贷款业务,预售楼盘须封顶后,方可申请办理住房公积金贷款;购买二手住房申请办理公积金贷款有效期限为不动产权证书登记之日起一年内。6、购买的二手住房竣工年代不得超过20年。7、对已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款(包括异地贷款)的职工(含夫妻双方),无论贷款是否结清
    2023-03-16
    364人看过
  • 朔州住房公积金贷款条件是什么,朔州住房公积金贷款流程详解?
    贷款条件:经济收入稳定,信用良好,有按期还本付息的能力;借款人是所购、建造、大修、装修自住房屋的产权人;贷款流程:贷款人应在收到贷款申请及所需材料之日起十五日内给予借款人正式答复。审批通过后,贷款人将向受托银行和借款人发出贷款通知。受委托银行办理相应的贷款手续。贷款收费新政策改革前,公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3~4,最高可达8。贷款额度及利率:目前住房公积金最高贷款额度为45万元;一个家庭双方(借款人、配偶、直系血亲(父母子女)、旁系血亲(兄弟姐妹)正常缴存住房公积金,且缴存时间满三年或账户余额在3万元以上的,最高贷款额度为45万元;一方正常缴存住房公积金满两年或入账2万元以上的,最高贷款额度为30万元;存款时间不满两年或账户余额在2万元以下的,最高贷款额度为20万元。贷款期限:目前我市个人住房公积金贷款期限最长为30年,且不得超过贷
    2023-12-21
    59人看过
  • 公积金贷款优缺点是什么,住房公积金贷款条件有哪些
    一、公积金贷款的优点1、贷款利率低于商业贷款买房时用住房公积金贷款,能为购房者节约不少购房成本。2、首付比例低一般情况下,公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。3、每月还款额少另外,不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年,而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年,贷款利率高,月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间灵活,还款利息还少了很多。二、公积金贷款的缺点1、贷款有限额公积金贷款利率比商业贷款利率低不少,但是,为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢?其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制,虽然个人与夫妻申请的最高额度不同,但在一二线城市,就算公积金贷款贷到了最高额度,也完全不够买房。2、缴存时间有限制一般情况下,如果想要使用公积金贷款买房,首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同,有的城市
    2023-05-04
    65人看过
  • 2023年广东公积金贷款条件,住房公积金提取条件是什么
    缴存广州住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向广州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如有异议者,请以以国家相关政策为准。(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)缴存认定标准1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在6个
    2023-05-08
    430人看过
  • 住房公积金的转移程序,住房公积金贷款的条件
    一、住房公积金的转移程序住房公积金的转移程序如下:1.缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记,转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。2.缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》。3.转入地住房公积金管理中心将资料一并发送至转出地住房公积金管理中心。4.转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核,无误后,根据缴存人委托,将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内。5.转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户,并告知缴存人。二、住房公积金贷款的条件住房公积金贷款需符合以下条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人必须具有较稳
    2023-06-29
    337人看过
  • 住房公积金贷款对贷款人年龄条件
    按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。一、住房公积金贷款利率是多少从这个基准利率就可以看出,公积金贷款确实要划算很多。另外公积金贷款利率跟商业贷款利率不同,公积金贷款利率全国都是统一标准,是按照我国中国人民银行公布的基准利率执行的,不存在利率下调或上浮的情况,而商业贷款利率会根据购房所在地的政策、银行自身的状况以及借款人的个人条件等因素进行一定比例的浮动,目前我国大部分银行的房贷利率都在央行基准利率的基础上上浮了10%。二、住房公积金贷款的流程1、提交资料首先申请公积金贷款的借款人,到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶
    2023-02-25
    286人看过
  • 住房公积金贷款建房流程和住房公积金贷款买房条件
    住房公积金贷款建房流程是由借款人向住房公积金管理中心提出申请并填写好申请表,携带好相关材料办理办理手续。住房公积金贷款买房需要具备的条件是借款人具有有效身份证明、开立缴存账户符合规定、家庭收入稳定等。一、住房公积金贷款建房流程办理住房公积金贷款建房应按下列流程:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。《住房公积金管理条例》第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。二、住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条
    2022-08-21
    107人看过
  • 住房公积金贷款申请条件是什么,哪些房屋可以申请住房公积金贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款?1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险
    2023-05-08
    360人看过
  • 申请公积金住房贷款的条件
    (一)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;(二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;(三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;(六)同意用所购住房作抵押;(七)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;(八)公积金中心规定的其他条件。
    2023-06-10
    157人看过
  • 为他人住房公积金担保后自己还能贷款吗
    为他人住房公积金担保后自己还能贷款吗?当住房公积金贷款担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。因此只有等还贷完成后才能申请。为他人住房公积金担保后自己还能贷款吗?如果为朋友当了住房公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。住房公积金贷款担保人责任如借款人不还款,住房公积金贷款担保人是要负上还款责任的。在应承作为住房公积金贷款担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使住房公积金贷款担保人和欠债人的关系有变更,例如丈
    2023-05-03
    396人看过
  • 什么是住房公积金个人贷款,如何办理个人住房公积金贷款
    在如今的购房大潮里,已经有越来越多的人开始使用公积金贷款,人们之所以如此选择,最重要的一个原因就是公积金贷款的利率比商业性住房贷款低很多。虽然有如此的优惠,却并不是所有的购房者都能享受到的。要想了解其原因,大家不妨继续一下看:1.什么是住房公积金个人贷款住房公积金属于一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的一个组成部分,单位有义务为职工缴存住房公积金,职工有享受住房公积金政策的合法权利。住房公积金贷款又被叫做个人住房担保委托贷款。是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金委托商业性银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。2.住房公积金贷款所对应的人群(1)具有城镇常住户口或有效居留身份的借款人。(2)有稳定收入和按期偿还贷款本息能力的借款人。(3)借款人和所在单位按规定的缴存基础、比例、在
    2023-12-12
    148人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>

    #贷款担保
    相关咨询
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 民法典规定个人住房置业担保贷款的条件,住房公积金贷款的条件
      北京在线咨询 2023-08-21
      个人住房置业担保贷款的条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件: (1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口) (2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)具有购买住房的合同或协议; (4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存
    • 担保贷款与住房公积金
      山东在线咨询 2025-01-16
      根据我国相关法律法规,提取住房公积金用于偿还住房贷款本息的需要持有效凭证进行提取。具体提取条件包括: 1. 购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证; 2. 离休、退休的持有效提取凭证; 3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证; 4. 到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证; 5. 偿还住房贷款本息的持有效提取凭证; 6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付
    • 要通过住房公积金贷款购买,住房公积金贷款的申请条件是什么
      吉林省在线咨询 2023-10-12
      (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九)符合
    • 转住房公积金贷款条件是什么?转公积金贷款要满足的条件又是什么?
      广西在线咨询 2022-01-24
      1、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。 2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下