房屋质量鉴定机构如何选择-法师兄

房屋质量鉴定机构如何选择

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:32:20 110 人看过

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。

2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，容易产生纠纷，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

3、购房者购买的房屋出现质量问题，而且该质量问题通过修复等也无法保证购房者的人身、财产安全还有正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。

如何进行房屋质量鉴定?

1、看基础

对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般适用条形基础，具体适用什么形式的基础要根据当地的地质条件来决定。

2、看墙体

如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。

3、看楼地面

低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关，绕度过大。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

法律综合知识
如何选择怒江正规亲子鉴定机构？

在人类的情感中，亲子之情无疑是最为深厚和纯粹的。但在现实生活中，有时亲子关系会面临种种挑战和疑问，亲子鉴定便成为了解决这些问题的重要途径。随着社会的发展和科技的进步，亲子鉴定技术不断更新迭代，从最初的简单血型鉴定到如今的DNA分析，其准确性和可靠性得到了极大的提高。无论是为了确认失散多年的、解决财产继承纠纷，还是为了澄清婚姻中的信任危机，亲子鉴定都发挥着至关重要的作用。那么，这项技术是如何诞生和发展的？它在不同的场景下又有着怎样不同的意义和价值？让我们一起踏上这段探索亲子鉴定的旅程，去探寻其中的奥秘。怒江正规亲子鉴定中心机构名单1、怒江中量鉴证生物怒江亲子鉴定中心机构地址：云南省怒江市人民政府泸水市大练地街道附近怒江亲子鉴定中心咨询时间：8：30：18：00怒江亲子鉴定中心服务范围：怒江市（怒江市、泸水市、福贡县、贡山自治县、兰坪自治县）曲市、玉溪市、怒江市、昭通市、丽江市、普洱市、临沧市

2024-07-05

349人看过
鉴定结论
工伤伤残鉴定该如何选择该机构

1、择有合法资质的工伤鉴定机构。此处所讲的“合法资质”是不但是指工伤鉴定机构必须是合法成立的，同时也包括其接受鉴定的内容必须是在工伤鉴定机构登记的业务范围之内的。因为要作为证据使用的鉴定结论必须是由有合法资质的鉴定机构作出的。如精神病鉴定必须选择有“法医精神病”资质的工伤鉴定机构进行鉴定，其鉴定结论才合法，才会被法院所认可。如果受伤人员选择的鉴定机构是没有合法资质的，即使它作出的结论是正确的，可是因为它没有合法资质，对方当事人也会以该鉴定结论是由没有相应资质的鉴定机构作出而要求重新鉴定。可此时重新鉴定，很有可能伤者就错过了最好的鉴定时机，这对于伤者很不利。所以确定一个有合法资质的鉴定机构就显得非常重要了。2、选择信誉卓著、办事公正的工伤鉴定机构。品牌效应在任何一个领域都是会发挥其独特的作用的，在鉴定机构领域也是一样。所以在选择鉴定机构时，选择信誉卓著、办事公正的工伤鉴定机构，不但可以让受伤

2023-06-14

68人看过
法律综合知识
伤者鉴定所，如何选择可靠的机构

关于鉴定机构的选取问题，以下提供几点指导意见供您参考：首先，在决定委托哪家鉴定机构时，应该充分考虑到被鉴定对象的特性及其复杂性，从而谨慎挑选出最为适合的鉴定机构平台进行合作；其次，对于涉及事故调查的鉴定工作，通常情况下会由公安机关的相关鉴定人员负责指定或者委托，并交由具有相关资质的鉴定机构来执行；再者，对于当事人的精神疾病医学鉴定、残疾程度评估以及存在争议的财产损失评估等事项，同样需要委托具有相关资质的维修、鉴定及评估机构进行处理；最后，值得注意的是，这些机构既可以是公安机关内部的鉴定机构，亦可为社会上的第三方鉴定机构，但都必须具备相应的执业资格证书以确保其合法性与权威性。《工伤保险条例》第二十三条劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。

2024-05-20

273人看过
鉴定结论
车祸选择哪个鉴定机构

一、车祸选择哪个鉴定机构首先要选择有鉴定资质的鉴定机构，即鉴定机构作出的鉴定结论能被法院认可。其次，最关键的，就是在有资质的鉴定机构中选择对我们有利的鉴定机构。把握好这一点，不是只看法律规定就能知道的，这完全是建立在是需要大量案件实践基础上。有经验的律师能在法律框架内大量实践基础上把握好这两点，实现委托人利益最大化。发生交通事故后，鉴定机构的选择很关键，因为伤残级别直接决定了伤残赔偿金和被抚养人生活费的计算标准，间接影响精神损害抚慰金，误工时间，护理时间，营养费等赔偿项目。二、交通事故伤残鉴定需要鉴定哪些1、损伤程度鉴定即轻伤、重伤、轻微伤鉴定或称伤情鉴定。2、伤残程度鉴定包括I级伤残至X级伤残(工伤事故称为一级伤残至十级伤残，程度由重到轻)。3、因果关系鉴定指损伤与疾病的关系鉴定。4、医疗纠纷司法鉴定医疗行为中是否存在过错，若有，与患者死亡或残疾之间的关系。5、保险理赔鉴定是否意外伤残、

2023-06-15

495人看过

法律综合知识
选择检验、鉴定、评估机构

《交通事故处理程序规定》第四十条第四款规定：“具备资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安机关交通管理部门备案，公安机关交通管理部门可以向当事人介绍符合条件的检验、鉴定、评估机构，由当事人自行选择。”《道路交通事故处理程序规定》：第六章调查第二节现场处置和调查第四十条当事人涉嫌犯罪的，因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以依据《中华人民共和国刑事诉讼法》《公安机关办理刑事案件程序规定》，扣押机动车驾驶证等与事故有关的物品、证件，并按照规定出具扣押法律文书。扣押的物品应当妥善保管。\n对扣押的机动车驾驶证等物品、证件，作为证据使用的，应当随案移送，并制作随案移送清单一式两份，一份留存，一份交人民检察院。对于实物不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。待人民法院作出生效判决后，按照人民法院的通知，依法作出处理。

2021-11-24

264人看过
司法鉴定机构
怎么选择司法鉴定机构做鉴定？

司法鉴定有什么作用司法鉴定作为国家司法活动的重要组成部分，在维护司法公正、化解社会矛盾、解决社会纷争、促进社会和谐稳定中具有不可替代的重要作用。1、做好司法鉴定工作是构建社会主义和谐社会的内在要求。公平正义是社会主义和谐社会的基本特征之一。实现公平正义必须靠司法公正来保障。司法鉴定是服务于司法诉讼活动的技术性活动，其功能是从科学的角度帮助司法机关确认证据，具有科学性和法律性高度统一的特点，其内在属性和基本准则，就是必须客观、中立、公正。司法鉴定机构和鉴定人在司法鉴定活动中，保持中立地位和独立的身份，提供客观科学真实的鉴定意见，保证诉讼活动顺利进行，从而维护法律的尊严，促进司法公正的实现。2、做好司法鉴定工作是构建社会主义和谐社会的客观要求。构建社会主义和谐社会的任务之一，就是要建立起分工合理、配套齐全的纠纷解决机制。而一个完善的纠纷解决机制必须具备三个核心要素：能够正确地认定事实，有一整套

2023-06-06

344人看过
房屋装修
什么机构可以做房屋质量鉴定？

一、房屋质量鉴定应找当地建设工程质量监督部门，如质量建设局监理公司或城乡建设工程质量检验中心。二、房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设性、强制性标准和合同约定。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如细小的裂缝，非常小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准允许的范围内，不构成质量问题，购房者只能容忍。3、购房者应当持房屋用地手续、土地使用权证、建设手续、建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等。，并向房屋质检部门申请验收。房屋质量鉴定包括哪些方面房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下：1、施工周边房屋纠纷鉴定；2、房屋结构可靠性鉴定；3、房屋完损等级评定；4、房屋装修质量检测和鉴定；5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；6、超过使用年限房屋损坏鉴定；7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；8、五无工程房屋

2023-08-07

118人看过
法律综合知识
司法鉴定是什么意思，如何选择司法鉴定机构？

一、司法鉴定是什么意思司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。司法鉴定是一种侦查手段，是刑事诉讼程序的组成部分。应当按照《刑事诉讼法》执行。鉴定人不是侦查人员、检查人员和审判人员，而是具有专门知识和专业技术水平的人。鉴定人必须是司法鉴定机构的从业人员。鉴定机构和鉴定人由司法局管理。二、司法鉴定包括哪些内容1．法医鉴定。如死因鉴定、伤害程度鉴定，DNA鉴定。2．司法精神病鉴定。如有无行为能力，精神病是犯罪前就有，还是犯罪后得的。3．刑事技术鉴定。包括足迹鉴定、指纹鉴定、毛发鉴定、弹痕鉴定、印章鉴定、笔迹鉴定。会计账册鉴定、化学鉴定、毒品鉴定、毒物鉴定等。4．其他技术鉴定。如生产责任事故的原因和后果的鉴定，火灾起因和后果鉴定等。三、如何选择司法鉴定机构自行鉴定没有争议的情况下，可以作为医疗纠纷处理的依据，行政鉴定是行政机关

2024-01-17

87人看过

司法鉴定机构
济南市司法鉴定机构的职责？如何选择？

一、济南市司法鉴定机构的职责1、贯彻执行国家和省关于司法行政工作的方针、政策和法律、法规、规章；起草司法行政工作地方性法规、规章草案；拟订全市司法行政工作规划、政策并组织实施。2、管理全市监狱工作，承担全市监狱管理工作责任。依法组织全市监狱系统刑罚执行和改造罪犯工作，监督检查全市监狱系统的执法活动，确保监管场所的安全稳定。3、负责全市劳动教养工作并承担相应责任；指导、监督全市劳动教养的执行工作。4、制定全市法制宣传教育和全民普及法律常识规划并组织实施；指导全市依法治理工作和对外法制宣传。5、负责指导监督全市律师、公证工作并承担相应责任。6、按规定承担全市司法鉴定人和司法鉴定机构登记管理的有关工作。7、监督管理全市法律援助工作和“12348”法律服务专线工作。8、指导、监督全市司法所建设和人民调解、社区矫正、基层法律服务、帮教安置工作；参与社会治安综合治理工作；配合人民法院做好人民陪审员工作

2023-06-04

368人看过
法律综合知识
协商选择鉴定机构怎么写

一、协商选择鉴定机构怎么写在协商选择亲子鉴定机构时，应明确表达双方的意愿和需求，并充分考虑机构的资质、设备、技术和服务质量等因素。1．双方应明确亲子鉴定的目的和期望结果，以便有针对性地选择合适的鉴定机构。2．应了解并比较不同机构的资质和信誉，包括其是否具备相应的执业资格和认证，以及过往的鉴定案例和客户评价等。3．还应关注机构的设备和技术水平，确保其具备进行准确鉴定的能力。4．在协商过程中，双方应充分沟通，明确鉴定的流程、时间、费用等细节，确保鉴定的顺利进行。二、协商鉴定机构注意事项在协商选择亲子鉴定机构时，有几个关键的注意事项需要牢记。1．务必选择具有合法执业资格和认证的鉴定机构，避免选择未经批准或非法经营的机构。2．要注意机构的保密性和隐私保护措施，确保个人信息和鉴定结果的安全。3．还应关注机构的收费标准和支付方式，避免被不合理的收费所困扰。4．在协商过程中，双方应保持冷静和理性，避免情

2024-07-24

397人看过
司法鉴定机构
选择司法鉴定机构的指南

本文介绍了遂宁司法鉴定的有关内容，包括医疗技术鉴定机构的划分、各种鉴定机构的优缺点以及选择医疗技术鉴定机构的重要性。司法鉴定的内容涉及到法律内容的多层把关，确保申请者的合法权益得到保护，最终得到一个合理公正的司法鉴定结果，并得到法律的认可，确保司法公平公正。在没有争议的情况下，自行鉴定可以作为医疗纠纷处理的依据。同样，在没有争议的情况下，行政鉴定也是行政机关处理医疗纠纷的依据，如果法院审查认为其合法，也可以作为诉讼案件的定案依据。司法鉴定除具有一般鉴定的属性外还具有司法权威性，在对鉴定结论存在争议的情况下，司法鉴定作为司法活动往往行使最终决定权，司法鉴定通常还作为法官认证的工具，实践中通常以司法鉴定结论作为裁判的依据。医疗技术鉴定机构也分为民间鉴定机构、行政鉴定机构、司法鉴定机构。民间鉴定机构主要由医学、法律院校设立，也有一些独立的社会鉴定机构。行政鉴定机构主要是指医学会，是《医疗事故处理

2023-11-10

164人看过
法律综合知识
亲子鉴定选择哪种机构做

导读：亲子鉴定是通过DNA技术对父母与孩子之间的亲子关系进行鉴定的方法。在选择亲子鉴定机构时，我们应该对机构的专业性、准确性、可靠性和隐私保护能力进行综合考虑。1、机构的专业性专业性是选择亲子鉴定机构的第一要素。首先，机构应具备专门从事亲子鉴定的资质和许可证，拥有合法的实验室和设备，能够进行精确的DNA检测。其次，机构应有一支专业的鉴定团队，包括医学专家、法医学专家和分子生物学专家，他们具备丰富的经验和专业知识，能够确保鉴定结果的准确性。此外，机构还应定期进行质量控制和技术交流，与国内外相关机构保持合作，不断提升自身的技术水平和服务质量。专业性的机构能够提供准确的鉴定结果，保证客户的权益，为亲子关系的确认提供可靠的依据。2、机构的准确性准确性是亲子鉴定的核心要求。选择机构时，我们需要了解其检测方法和仪器设备是否先进，是否采用国际标准的检测方法，以及检测结果的准确性。一个准确性高的机构应该具

2024-07-25

188人看过

亲子鉴定
应该怎样选择鉴定机构呢

一、怎样选择鉴定机构现在网上的亲子鉴定机构很多，如何选择一个好的亲子鉴定机构，是很多消费者的一大难题。DNA亲子鉴定和其他亲缘鉴定是一种高科技含量的检测服务。消费者得到的的只是一个“是”是或“不”的答案，而这个答案往往会严重影响用户个人及家庭的终身幸福。我们在此郑重提醒大家在选择DNA亲子鉴定机构时一定要慎重!现在网上的亲子鉴定的报价，从1300元/2人到3200元/2人不等，为什么有这么大的差别呢?经过近二十年的技术进步和市场竞争，DNA亲子鉴定的价格已有很大幅度的降低，但仍需几千元人民币。比如河南省物价局明文规定DNA亲子鉴定的价格不得高于3200元。在国外，成本控制最好的亲子鉴定机构，其价格普遍维持在3000-4000元人民币的价位。而目前国内一些亲子鉴定机构价格却在2000元以下，为什么能有这么大的差别呢?原因有以下几个：第一：做亲子鉴定的设备，以前普遍用手工的银染法做亲子鉴定，这

2023-04-29

440人看过
工伤鉴定机构
工伤鉴定机构的选择要点

注意下列问题，1．选择有合法资质的工伤鉴定机构。工伤鉴定机构必须是合法成立的，且其接受鉴定的内容必须是在工伤鉴定机构登记的业务范围之内的。2．选择信誉卓著、办事公正的工伤鉴定机构。3．选择对自己有利的工伤鉴定机构。工伤鉴定如何选择鉴定机构1、择有合法资质的工伤鉴定机构。此处所讲的“合法资质”是不但是指工伤鉴定机构必须是合法成立的，同时也包括其接受鉴定的内容必须是在工伤鉴定机构登记的业务范围之内的。因为要作为证据使用的鉴定结论必须是由有合法资质的鉴定机构作出的。如精神病鉴定必须选择有“法医精神病”资质的工伤鉴定机构进行鉴定，其鉴定结论才合法，才会被法院所认可。2、选择信誉卓著、办事公正的工伤鉴定机构。品牌效应在任何一个领域都是会发挥其独特的作用的，在鉴定机构领域也是一样。所以在选择鉴定机构时，选择信誉卓著、办事公正的工伤鉴定机构，不但可以让受伤人员得到公正的评定，同时也会很容易让人信服该鉴定

2023-07-05

237人看过