预付款与定金该怎样区分-法师兄

预付款与定金该怎样区分

来源：互联网时间： 2023-06-14 21:15:19 401 人看过

所谓“定金”，是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。预付款与定金具有某些相同之处,但两者的性质根本不同,其区别表现在：

1.性质不同。

定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金，本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。

而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。

2.作用不同。

预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;

定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。

3.效力不同。

预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。

定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款,要根据双方当事人的约定来确定,并非一定抵作价款,在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金,定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。

4.支付方式不同。

定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。

预付款可以一次性支付,也可以是分期支付。

5.适用范围不同。

定金在合同中运用广泛,不仅适用于以金钱履行义务的合同,也可以适用于其他有偿合同。

而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
定金与预付款的概念一样吗

不一样。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则责任。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。一、订金和定金有什么区别？定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3、二者的作用不同;

2023-06-28

229人看过
定金
合同纠纷中定金与预付款区别

定金与预付款都是合同一方当事人在另一方当事人履行合同债务之前向对方给付的一定数额。但二者区别甚大，不容混淆。(1)定金合同是要物的从合同，而预付款的约定则是主合同的一部分，且为诺成式的协议。(2)定金的主要功能在于担保合同的履行，定金的给付并不是履行债务的行为;而预付款的主要功能在于为一方当事人履行合同债务提供资金上的一定帮助，预付款的给付本身构成了履行债务的行为。(3)当合同陷入履行不能或者履行迟延时，定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能。即定金给付方违约时，无权要求返还定金。定金收受方违约时，应双倍返还定金。而在支付预付款的场合，无论是由于给付方违约，还是收受方违约而解除合同时，收受方均座如数退还预付款。(4)定金可以广泛地适用于各类合同，而预付款的适用则存在不少法律限制。

2023-06-09

100人看过
定金
定金与保证金、预付款、违约金有何区别

定金与保证金、预付款、违约金有何区别?定金与保证金中，保证金的数额可以相当于债务额，而定金总额不得超过主合同总价款的20%。而预付款是合同应该履行款项的一部分，而定金则不是。定金与相关概念的区别一、定金与保证金1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。2、在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。3、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能(如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价)。而这些功能是保证金不具备的。4、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定

2023-06-08

271人看过
定金
预付款与定金的差异

定金和预付款有有以下四种区别：1、性质不同，首先，定金是定金合同的内容，其本身不是在履行主合同的内容，而预付款则是主合同的内容之一，那么交付预付款就是一种履行主合同的行为；2、作用不同，定金能在合同是否成立而发生争议时，对合同的成立起到一个证明作用，而预付款的作用带有支援性，但不具有担保和证约的作用；3、效力不同，定金是具有惩罚性质的，而预付款则不具备惩罚性质；4、支付方式不同，定金是一次性支付完的，定金全部交付后定金合同才能生效。预付款则可以一次性付清，也可以分期付清，二者在支付方式上有一些不同。所谓“定金”，是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。定金责任应当如何适用，定金与预付款有什么区别定金责任的使用：定金是当事人为了保证合同的履行，依法或依当事人的约定，由当事人一方在合同订立的前后，按照合同标的额的一定比例，预

2023-07-20

89人看过

预付款
订金与预付款的法律区别

预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为；定金是定金合同的主要内容,是债的担保方式。预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,合同没有履行的,预付款要原数返回；定金在合同得到履行时，不一定抵作价款。预付款可以一次性支付,也可以分期支付；定金一般是一次性支付。一、买房的定金和订金可以退吗一般原则是订金可以退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。1、根据民

2023-03-10

87人看过
定金
购房定金与预付定金一样吗？

“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。一、定金合同属于担保合同吗属于。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。二、最基本的五种担保方式的不同1.保证保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2.抵押债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。3.质押(质权)质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债

2023-03-27

91人看过
定金
浅谈定金与订金及预付款

定金与订金虽然读音相同，但意义却不一样，其法律性质完全不同。在现实生活中，人们经常把定金与订金相混淆。相比之下，订金虽不是法律上的定金，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。关于定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效(不适用定金罚则)。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺

2023-06-08

390人看过
定金
如何避免定金纠纷，如何区分定金、定金和预付款

首付，即首付和预付款之间的差额。如果买方违约，押金归卖方所有。如果卖方违约，定金应双倍返还。在楼价上涨期间，卖房者无故涨价，俗称跳价。他宁愿把定金加倍，也不愿把房子卖掉。此时，买家应注意提高定金，以免卖家跳价。如果买方不确定是否有可能违约，则降低定金，因为定金无法退还。定金是买卖双方达成初步协议后，在正式合同签订前，即买受人取得该房产的优先购买权后，买受人支付的款项的一部分，不具有违约赔偿的性质。如果没有特别约定，如果销售失败，定金将退还。预付款是签订销售合同后预付的费用的一部分。如果合同正常履行，这部分费用将成为总价的一部分。如果任何一方违约，预付款应按原金额退还。意向金具有中介干预作用。买受人购买房产的，应当向中介支付定金，然后中介将定金支付给出卖人，并转为定金。中介在把钱交给卖家之前，仍然可以反悔。因此，为了避免存款纠纷，我们首先应该理解上述定义。买房时要根据自己的情况交付，小心被卖

2023-05-08

393人看过

定金
预付款与定金有何相同与不同

预付款与定金的不同：1、性质不同。定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金，本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。2、作用不同。预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性；定金虽然也有这一作用，但是主要作用还在于担保合同的履行。此外，定金在合同是否成立发生争议时，还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。3、效力不同。预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当

2023-03-09

217人看过
定金
预付款、违约金与定金不能混淆

（1）预付款和定金的区别。首先，定金合同是要式合同，是一种从合同，而约定预付款的合同为诺成式合同，是主合同的一部分。其次，定金的主要在于担保主合同的履行。而预付款的给付构成债务的部分履行。其三，当主合同履行迟延或履行不能时，属于定金给付方违约时，无权要求返还定金，当定金收受方违约时，应双倍返还定金。此时，定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能，在支付预付款的情况中，无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的，收到预付款的一方均应将预付款退回。（2）区别违约金与定金的关系。违约金与定金的主要区别表现在以下几个方面：一、违约金则是对违约的一种补偿手段，主要是弥补或补偿因违约行为而给合同债权人所造成的损失；而定金是债的一种担保方式，目的是为了确保合同债务的履行与合同债权的实现。二、违约金不具有证明合同存在和先行给付的性质，而定金则具有证明合同存在和先行给付的性质作用。三、违约金则是在发生违

2023-06-09

407人看过
定金
预付款与定金的区别是什么，定金的特征有哪些

一、预付款与定金的区别是什么预付款与定金的区别在于：1.性质不同。定金是定金合同的内容；而预付款则是主合同的内容之一，那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。2.作用不同。预付款的作用带有支援性；定金的主要作用还是在于对合同的保障。3.效力不同。合同正常履行时，预付款是作为价款一部分来进行抵付的；如果合同没有得到履行的话，那么不管是交易双方哪一方违约，预付款都是要原数退还的。4.支付方式不同。定金是一次性支付完的，定金全部交付后定金合同才能生效；预付款则可以一次性付清，也可以分期付清，二者在支付方式上有一些不同。二、定金的特征有哪些定金有以下特征：1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3.定金

2023-05-03

303人看过
定金
商品房买卖中定金与预付款有什么区别

1、定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。而预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。所以，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。2、定金的给付时间既可以在主合同正式订立（即合同预约阶段），也可以在合同订立后。而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付。如果，开发商在订立商品房买卖合同之前向购房人收取预付款性质费用的，订立合同后，所收的费用应当抵作房价款；未能订立正式合同的，开发商应当返还实际所收费用。3、定金的作用在于担保主合同的履行，在买卖合同订立前，一般就约束双方当事人按时签订正式合同；而在合同订立后的定金主要在于促使双方当事人进入合同的实质履行阶段，即开发商按时交房，购房人按时支付房屋价款；如果，任何

2023-08-12

63人看过

收房
怎样区分诚意金还是预收房款

主要看签订的合同是诚意金协议还是预收房款协议。“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质不具有合同效力及法律保护的性质诚意金，即意向金，这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。法律界人士就指出，中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。由于中介利用了“诚意金”作幌子，往往就能造成一个供不应求的假象，就此而言，“诚意金”可以说是给买方或卖方布下的一个诱人陷阱。也就是说，不管“诚意金”

2023-06-13

479人看过
定金
定金与预付款的作用相同吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则责任。所以说定金与预付款的概念不一样。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。定金与预付款的区别（一）从作用进行区分。定金的主要作用是担保合同的履行，是一种担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，配合对方履行合同，属于履行的一部分；此外，定金交付可判断合同是否成立，而预付款不具有合同成立的证明力。（二）从是否具体惩罚性区分。《民法典》第五百八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双－倍返还定金。而预付款不适用双－倍返还或者丧失规则，并无惩罚性。（三）从与主合同关系区分。预

2023-03-31

389人看过