土地使用权可以做质押吗？如何做质押合同？-法师兄

土地使用权可以做质押吗？如何做质押合同？

来源：互联网时间： 2023-08-18 18:14:26 63 人看过

土地使用权不能质押，只能抵押。抵押土地使用权时，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定；抵押土地使用权、地上建筑物等附着物的，应当按照规定办理抵押登记。

土地使用权质押合同如何解除

1、申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请；2、镇街行政服务中心窗口受理，将材料转交镇街国土城建和水务局；3、镇街国土城建和水务局调查、审核材料，转交区不动产登记中心；4、区不动产登记中心审核材料，将审批结果转交镇街国土城建和水务局；5、镇街国土城建和水务局将审批结果再转交镇街行政服务中心窗口；6、镇街行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结果。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条

土地使用权可以抵押。

第三十三条

土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

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