合同上订金合同定金和订金的区别以及定金与预付款的区别-法师兄

合同上订金合同定金和订金的区别以及定金与预付款的区别

来源：互联网时间： 2023-04-14 02:30:27 452 人看过

一、合同上订金合同定金和订金的区别

合同上订金合同定金和订金的区别：

1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3.订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

二、定金与预付款的区别

定金与预付款的区别:

1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。

2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。

3.定金除了担保合同能正常履行之外，还可以证明合同是否已经成立，法院或其他机关只要查明定金是否交付就可证明合同是否成立，而预付款不具有证明的功能。

4.定金必须要在交付给对方后才能成立，而预付款只需双方意见达成一致后即可成立。

5.定金款项必须一次性付清，预付款则可以分期支付。

6.定金的交付可以在合同处在预约阶段，或者也可以在合同正式成立之后。而预付款只能在合同成立之后交付。

三、定金的适用条件

定金的适用条件：

1.定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。

定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。

2.主合同必须有效。

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