诉讼离婚房产怎么判离婚房产怎么判-法师兄

诉讼离婚房产怎么判离婚房产怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 17:15:24 298 人看过

诉讼离婚房产的判决：

一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方要求分割的，法院不予支持。

二、婚后夫妻双方以共同财产购买的房屋，应属于夫妻的共同财产，离婚时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

诉讼离婚房产过户的手续是怎样的

（一）诉讼离婚房产过户需要的材料

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢？

1、离婚判决书及其复印件；

2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

（二）诉讼离婚房产过户的手续

我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

法律综合知识
小产权房纠纷怎么诉讼离婚

一、房地产转让纠纷的诉讼时效是多长时间关于房地产交易之纠纷的诉讼时效，依照法律规定应为三年时间。所谓合同诉讼时效，乃指合同双方当事人之中的某一方若在特定的法定期限内未如期行使自身的权益，则将失去其要求法院依据诉讼程序强制另一方履行义务之权利。换言之，在司法实践中，若合同之权利主体未能于诉讼时效期间内提起诉讼，那么他将最终丧失胜诉的可能。鉴于合同系民事合同诸多类型中的一种，故诉讼时效亦适用一般的时效规定予以规范和限制。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房产纠纷的诉讼时效是多长时间房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公

2024-03-12

137人看过
法律综合知识
离婚后房贷未还清房产怎么判

一、离婚后房贷未还清房产怎么判离婚后房贷未还清一方要房子的，如果另一方同意将房子给对方，则可以还清贷款后将房产过户给对方；或者可以办理转贷款，将贷款转移给对方，这时未还的贷款会转化为对方的债务，贷款还清后对方会获得房屋的产权。如果另一方不同意经房子给对方的，则可以起诉至法院由法院作出判决，法院一般会判决先由一方使用房产，然后等贷款还完之后再另行提起诉讼确定房产归属。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前买房婚后还贷离婚怎么分割婚前买房婚后还贷的房产，离婚分割有以下情形：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双

2024-02-02

66人看过
夫妻共同财产
起诉离婚法庭怎么判断房产分割

一、起诉离婚法庭怎么判断房产分割根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。二、离婚房产分割的认定1.父母出资购房赠与一方作为父母在赠与前要把握：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小

2023-04-05

206人看过
婚房
怎么提起离婚房产纠纷诉讼

离婚财产纠纷诉讼一、案由规定《最高人民法院民事案件案由规定》（2008年4月1日起实施）规定的案由为“离婚后财产纠纷”（案由序列为12）。离婚后财产纠纷是指当事人双方离婚时未对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割，离婚后对夫妻共同财产的分配问题产生的纠纷。同时，包括离婚后一方发现未分割的其他财产纠纷。二、离婚后财产纠纷可以直接向法院诉讼的情形：离婚有两种形式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指婚姻当事人自愿达成离婚协议，到民政部门办理离婚登记手续，即登记离婚。诉讼离婚是指婚姻当事人达不成离婚协议，通过向法院诉讼解除婚姻关系。登记离婚和诉讼离婚，离婚后产生的财产纠纷可以向法院直接诉讼的情形是不一样的，下面分别讨论。（一）登记离婚后可以直接向法院诉讼的情形有：1、一方不履行离婚协议给付财产和相关款项的婚姻当事人离婚后，一方拒不履行离婚协议或者不完全履行离婚协议给付另一方财产或者相关款项的，另一

2023-05-01

461人看过

法律综合知识
男方诉讼离婚女方流产怎么判

一、男方诉讼离婚女方流产怎么判关于流产之后是不是能够拿到补偿这个事儿，其实得看具体的情况来决定呢。比如说，咱们说到女方一声不吭地把孩子给流掉了，而且还没跟男方说过这事儿，结果男方一气之下就提出要离婚。在这种情况下嘛，女方还是有生儿育女的权力的，男方不能就这么利用这个来敲诈女方拿出一大笔的精神损失费。当然，如果男方对女方施加家暴，结果导致女方流产的话，那男方肯定是要赔钱的。《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。二、离婚诉讼用请律师吗关于提起离婚诉讼是否必须聘请律师这一问题，答案并非一律如此。事实上，参与诉讼的各方都有权力选择是否寻求律师的协助作为其诉讼代理人，或者自主决定无需寻求此类帮助。在实践中，倘若当事人并无充分的诉讼经验或相关的法律知识储备，那么我

2024-07-29

90人看过
夫妻共同财产
离婚时婚前按揭房产怎么判定

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、夫妻贷款可以写一个人的名字吗夫妻贷款可以写一个人的名字。根据相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。二、

2023-06-19

228人看过
婚房
怎么判分割离婚房产和债务

房产如果属于夫妻共同财产的，分割方式是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。夫妻共同债务首先由共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚房产分割税费如果是你婚前财产，需要按交易过户，过户费如下：营业税：房价差额的5．5％（购买满5年的免交）；交易手续费，5元／平米；房屋登记费，80元／套；契税，1．5％，个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减；个人所得税，分为两种方式：查账征收计算方法为：（评估价格－房产原值－税金－合理费用）20％；核定征收计算方法为：评估价格1％；转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。土地登记费，33元／套；交易评估费，评估价0．3％；测绘费，建筑面积1．36。【相关知识】继承房屋转让如何缴纳

2023-08-10

248人看过
法律综合知识
离婚房产父母出了钱怎么判

一、离婚房产父母出了钱怎么判首先，当婚姻发生之前，某一方父母全款购买房屋并登记在出资方子女名下之际，此项房产应当被视为该方当事人婚前的个人财产。其次，倘若在缔结良缘以前，另一方父母仅支付了购房的首付款而房屋登记在出资方子女名下，并由这对新人共同负担还贷责任的话，那么婚后出现婚姻破裂的情况下，法院一般倾向于将该房产判予登记名义方所有，其余贷款亦由其继续承担还款义务。针对在此期间所产生的房贷以及其中的本金利费的总额，取得房产所有权的一方应对另一方给予相应的赔偿。再次，如果在婚后，其中一方的父母仅提供部分资金（或许仅支付了首付），并且婚后夫妇双方共同偿还贷款，此时虽然房屋仍落在出资方子女名下或者双方子女名下，但这种情况下应当将房产视为夫妇双方共有的财产，同时对于父母所出之资部分，亦可视为对夫妇双方的借款。最后，当我们讨论到结婚之后，夫妇双方的父母分别资助购买房屋事宜时，此种情形一般都需要按照共有

2024-04-10

309人看过

夫妻共同财产
父母离婚孩子的房产怎么判

父母离婚房产的判决：房产如果是父母的共同财产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对夫妻共同房产作出判决。如果房产是父母一方的个人财产，则法院依法判决不予分割，仍归房产所有权人所有。一、婚前房屋升值部分如何进行分割婚前房升值部分要分割，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法归个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚时两个人的房子两人名字都有要怎么分？对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协

2023-06-28

417人看过
结婚证
判决离婚房产分割怎么收费

夫妻离婚时，如果房产是通过诉讼方式予以分割的，人民法院依法收取案件受理费，并收取诉讼费用。如果是已经分割完，办理过户的，需要的费用有印花税、房产过户登记工本费、交易手续费，费用金额，由当地房管部门收取。一、一般老公的房子过户给老婆需要多少原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。1.夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。2.费用：100元左右，包括更名手续费、工本费、印花税等。在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字

2023-03-08

275人看过
房产证
离婚没有房产证会怎么判决

一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。二、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。一、离婚之后房贷怎么处理？有房贷的房子进行分割需要具体问题具体分析，主要从是谁出资，登记在谁名下来区分不同情形并处理。第一种情况：夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方

2023-03-07

206人看过
夫妻共同财产
有房产有孩子离婚会怎么判

房产方面：若是婚内购买的房产属于夫妻共同财产，该房产一般均分；若是婚前的一方购买的房屋属于个人财产，原则上仍旧是个人所有。抚养权方面：法院是从有利于孩子的身心健康出发，判决孩子的抚养权归属。一、离婚房子和孩子怎么分离婚房子和孩子的分配如下：对于房产的分割，如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决；如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；对于孩子抚养权的归属，由双方协议确定，协议不成的由法院判决。一般两周岁以下的孩子，由女方直接抚养，两周岁以上的以更有利于孩子成长为原则。二、离婚后儿女财产怎么分1、首先，财产的分配是，属于双方婚前个人财产的就是归个人所有，而婚后的合法收入就是双方的共同财产，若是婚前没有特殊的约定，双方对于离婚都没有过错的话，那么原则上就是平分这些共同财产。2、夫妻双方离婚时关于抚养权的归属，是可以互相协商的，如果是协

2023-02-11

151人看过

婚房
在我国夫妻离婚房产怎么判？

(一)房产增值部分，离婚房子规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。(二)婚内房屋赠与，离婚房子规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。(三)一方父母出资买房，离婚房子规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。(四)双方父母出资买房，离婚房子规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母

2023-06-17

81人看过
法律综合知识
父母出资购房离婚时房产怎么判

一、父母出资购房离婚时房产怎么判父母出资购房离婚时房产的处理方式如下：一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房屋认定为夫妻共同财产，离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成由法院判决。二、如果房产证登记了夫妻一方的名字的，则认定房产为一方的个人财产，离婚时归产权登记一方所有。三、如果是双方父母共同出资购房的，则不论房产证是如何登记的，离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产。四、如果房产是一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、父母一方出资购房，离婚财产如何分割父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况1

2024-01-13

399人看过