效力待定合同的履约保证金多少-法师兄

效力待定合同的履约保证金多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 19:15:15 83 人看过

依据相关法律的规定，效力待定合同如果相对人追认的，按合同约定处理保证金，如果相对人不追认的，收受履约保证金的一方退还保证金。

一、无权代理人签订的合同有效吗

无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担。当然，在被代理人追认之前，合同的相对人也可以通过行使撤销权，使合同不产生法律效力。这是一般的情况。而如果相对人有理由相信行为人有代理权的，则不论被代理人是否追认，该合同均有效。

二、履约金是什么意思

履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。履约金不是法定的债务担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据，跟履约保证金类似，合同履约金不同于定金；其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。

三、无代理权人以他人名义订立的合同有效吗

无代理权人以他人名义订立的合同属于效力待定合同，未经被代理人追认，合同无效。

根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多履约保证金相关文章

合同无效
对于效力待定的合同该如何履行

对于效力待定的合同进行履行需由法定代理人追认。当事人授权第三人签订的、或当事人虽不知情但事后仍对该效力待定的合同进行追认的，合同可以认定为有效。一、房屋租赁合同签约甲方能代签吗房屋租赁合同签约经授权甲方能代签。甲方授权第三人代签的、或甲方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经甲方授权用其名义代签合同，合同对甲方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。二、合同在不知情的情况下签字有效吗如果是有由他人代签，没有授权、不追认，可以主张合同无效。合同应该本人签署，由他人代签应该事先取得本人授权，在授权范围内代签，后果由本人承担。如果出现签署合同时，没有本人授权，且本人也不知情的情况，此类协议为效力待定协议。本人知情后，如果表示同意、追认甚至默认，可以使合同有效。但如果本人明确表示不追认、不同意，则该协议对本人不发生法律效力。三、17岁未成年签合同如

2023-06-25

326人看过
法律综合知识
履约保证金和投标保证金是多少

一、履约保证金和投标保证金是多少履约保证金不得超过中标合同金额的10%。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。”按招标文件约定方式，提交履约保证金可以作为中标合同生效条件之一。拒绝提交履约保证金的，可以视为放弃中标项目，并应当承担违约责任。二、履约保证金和质量保证金有什么区别履约保证金和质量保证金的区别如下：1.资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工

2023-04-23

208人看过
违约金
合同中约定违约金的效力

一、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。对当事人要求支付违约金的主张，不应支持。二、“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”。容易让人对合同解除后，违约金条款是否仍然适用产生疑惑，下面介绍实践中，这方面的判定规则：（一）在《最高人民法院公报》案例层面无一不明确了合同解除的同时，非违约方可以根据合同约定的违约金条款主张违约金责任。一、土地承包合同解除应该怎么处理合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的

2023-04-10

294人看过
履约保证金
履约保证金的上限是中标合同金额的百分之多少

履约保证金不得超过中标合同金额的10％，这个比例是正确的，交纳保证金是保证在工程期内严格按照合同施工，保证质量，到期后保证金全额退还。如签了中标合同但迟迟不动工或在施工过程中未按合同约定施工给甲方造成的损失从履约保证金中扣除。履约保证金是什么履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。《招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。《招标投标法》第四十七条依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。第四十八条中标人应当按照合同约定履

2023-07-30

409人看过

保证
保证金约定没收的效力

《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖企业依据《中华人民共和国拍卖法》制订的《拍卖规则》里有一条明确规定：竞买人须于拍卖前凭身份证或护照、企业营业执照副本、法人资格证明或法人授权委托书及其它有效证件，办理竞买手续并签署竞投登记表，交付保证金，并领取竞价号牌以取得竞买权，否则不具有竞买资格。拍卖成交后，买受人在规定付款日期内结清全款(包括成交价和佣金)，交付的保证金纳入成交总额一并核算。拍卖成交后，买受人应在约定的时间内支付成交价款。如未按约定日期付全款者，保证金不予退还，归拍卖人所有，拍卖视为不成交，在征得委托人同意后，将拍卖标的

2023-06-21

92人看过
审判委员会
预约合同的效力和履行

当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。一、商品房认购书效力认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约合同仅能请求对方诚信谈判，履行订立本约的义务，不得直接就本约内容请求履行。审判实务中，常有原告根据认购书，诉请法院判令被告履行交房，最后被判决驳回诉讼请求，原因就在于交付商品房是本约即商品房买卖合同的内容而非认购书的内容。认购书属于学理上的将行谈判的预约，即哪怕双方当事人在预约合同中规定了交易的实质性具体条款，但双方当事人不受其约束

2023-03-12

459人看过
法律综合知识
履行保证金的约定

一、履行保证金的约定履行保证金的约定是由合同履行方来约定的，合同中履约保证金比例一般为总金额的5％－10％。履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。二、合同履行保证金能退吗合同当事人按合同约定履行完毕后，收受保证金的一方就要返还保证金。如果合同违约的，不退还保证金或者双倍返还保证金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也

2023-04-18

469人看过
效力待定合同
合同效力待定的几种情形，效力待定合同的特征

一、合同效力待定的几种情形合同效力待定的几种情形如下：1.无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。2.限制行为能力人缔结的合同。3.无代理权人以被代理人名义缔结的合同。无权代理指欠缺代理权的代理，主要有四种情况：(1)根本无代理权；(2)授权行为无效的代理；(3)超越代理权范围进行的代理；(4)代理权消灭后的代理。4.无处分权人处分他人财产订立的合同。二、效力待定合同的特征效力待定合同的特征是：1.效力待定合同已经成立，其效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同；2.效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。3.效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时。4.效

2023-05-03

50人看过

履约保证金
履约保证的含义履约保证金

履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。一、履约保证金退还时间一般需要多久1、《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定，承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。”这条规定说明的是：发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。2、

2023-06-20

181人看过
显失公平
合同效力待定的情形，合同效力待定如何处理

合同效力待定的情形主要有三种，分别是限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以被代理人的名义订立的合同以及无权处分人处分他人财产订立的合同。合同效力待定如何处理取决于追认权人是否行使追认权，追认权人追认的，该合同发生效力，若追认权人拒绝追认的，该合同自始不发生效力。一、合同效力的认定待定的情形合同效力认定待定的情形有如下3项：1.限制民事行为能力人订立的合同。我国法律赋予限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为的权利，但其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。2.无代理权人以被代理人名义缔结的合同无权代理指欠缺代理权的代理，主要有四种情况：（1）根本无代理权；（2）授权行为无效的代理；（3）超越代理权范围进行的代理；（4）代理权消灭后的代理。3.无处分权的人处分他人财产订立的合同。在效力待定合同中，法律赋予有关民事主体以追认权、拒绝权，赋予相对人以

2023-06-04

376人看过
法律综合知识
如何处理效力待定的合同履行问题

关于合同是否具有效力待定的情况，必须在明确其效力属性后方能依法进行履行。假设处于待定状态的合同得到了相对人的承认并生效，我们便应当按照合同内详细规定的义务进行履行。但是，如果相对人对此保持否定态度而拒绝追认的合同，那么根据法律定义，那将是无效的，并且无需执行。对于存在限制民事行为能力的自然人来说，若他们所实施的违反性较低或纯粹利己性质的民事法律行为或者是与他们的年龄、智力、精神健康状况相符合的民事法律行为是有效的。然而，当他们尝试实施其他类型的民事法律行为时，则必需经过法定代理人的公开表示同意或事后的审批认可才可以使该行为有效。无论是在代理权已经终止，还是在代理权已经被取消或是代理权尚未被授予的情境下，任何施与人以代理之名进行超越或者无效代理都需经过被代理人的同意方被视为有效。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事

2024-08-06

186人看过
法律综合知识
待定效力的合同效力如何

一、待定效力的合同效力如何效力待定合同的特点为是否生效尚不确定，效力待定合同是否生效依据特定当时人的行为而定。1．限制民事行为能力人所订立的合同，经由其法定代理人同意或者追认后生效。2．无权处分合同，经权利人追认后合同生效或者无权处分权人在订立合同后取得处分权的合同有效3．无权代理合同在被代理人及时追认后合同生效。4．无权代表合同在法人或非法人组织事后通过决议对无权代表合同进行追认后合同生效。二、效力待定合同追认期限有多长效力待定合同的追认期一般是三十天。效力待定合同的善意相对人通知被代理人追认的，可以催告其在收到通知之日起三十日内予以追认。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相

2023-07-31

242人看过

借款
欠缺缔约能力订立的合同为效力待定的合同

杨某为购买商品房向A银行某分行申请贷款，该行授权其下属B经营部对外签订按揭贷款合同。2004年10月，经营部以自己名义与杨某签订按揭贷款合同，约定由A银行向杨某贷款60万元，期限20年，并以其所购商品房作为抵押担保，银行取得房产抵押权证，合同生效，借款人未按期还贷，银行有权提前收贷和处分抵押物。A银行办理房产抵押登记后，向杨某发放贷款币60万元。不久，经营部通知杨某向A银行下属第一支行还贷，杨某按合同约定向第一支行按期还贷。2005年4月始，杨某停止还贷，共欠本金利息5万余元。依照合同约定，A银行主张提前收回贷款。杨某称，经营部不具有主体资格，双方所签订的借款合同无效，只同意归还本金不同意利息要求。【评析】本案涉及的主要问题是效力待定合同的认定及追认。效力待定合同是指合同的生效与否尚未确定，需要由第三人作出承认或者拒绝的意思表示才能确定自身的效力的合同。效力待定合同不同于其他合同的最大特点

2023-06-08

411人看过
履约保证金
如何在施工合同中约定履约保证金

如何在施工合同中规定履约保证金施工合同是指建设单位（施工单位）与承包人（施工单位）为完成约定的施工项目，明确双方的约定而签订的合同权利和义务。根据施工合同，建设单位应当完成建设单位交办的施工任务，建设单位应当按照规定提供必要的条件和支付工程价款。建设工程施工合同是承包人实施工程施工，发包人支付价款的合同。它是建设工程的主合同，也是工程建设质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。内容：1。工程范围。2施工期。三。中间交付项目的开始和完成时间。4工程质量。5项目成本。6技术资料的交付时间。7负责材料和设备的供应。8拨款和结算。9竣工验收。10质量保修范围和保修期。11相互合作条款。

2023-05-08

131人看过