离婚房子如何判离婚的时候房产怎么办-法师兄

离婚房子如何判离婚的时候房产怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 09:30:27 399 人看过

离婚的时候属于个人财产的房产分配给个人，属于共同财产的房产夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理；有协议的，按照协议进行分割处理。

离婚房子房产如何分配

离婚时，关于房子的归属问题，双方可以自行协商确定，协商不成的，可以请求人民法院进行判决。确定房子归属，还要看房屋的产权人是谁，如果为夫妻一方婚前全款购买的房产，应认定为个人财产。如果为婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的，共同还贷部分应认定为夫妻共同财产，一方取得房屋所有权的，应向另一方支付补偿。如为父母婚前为双方购置房屋出资的，应认定为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方的。所有离婚时应认定为个人财产。如果为婚后夫妻双方购买的，同事主张所有权的，可以通过竞价方式取得，也可以拍卖变卖分割价款。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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