房屋交房需要什么手续-法师兄

房屋交房需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 11:20:53 395 人看过

房屋交房需要的手续为通知、验收、提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及签订房屋交接书。开发商在取得了商品房的房地产权证之后，应该以书面的形式通知购房者在所约定的时间之内对房子进行验收交接。购房者对房子和其产权进行查验，认为满足合同的约定条件的，应该和开发商签房屋交接书。

一、回迁房没房产证可以验收吗

回迁房没有房产证可以验收。验收回迁房业主需要提供身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等，开发商需要提供建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书。

二、商品房交付是按什么程序进行的

商品房交付按以下程序进行：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；签署房屋验收交接表；结算费用，签订协议合同；领取房屋钥匙。

三、全款买房合同该怎么签

业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：1、到开发商售楼处交纳购房余款；2、领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格；3、由销售部或物业部陪同业主验房，签署交接书；4、与物业公司签订《物业管理公约》；5、按规定交纳首期物业管理费等等；6、新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。

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