管理处水电维修工岗位职责
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 20:53:36 263 人看过

一、负责室内外公共设施、设备的维修、保养及安全检查

二、服从领班和上级的调度,按时、按质、按量、按规定完成维修保养工作

三、维修巡检记录详细,工作时穿工作服,带工作牌语言要美

四、定期对设备房内设备设施进行检修、保养、保证其工作正常、卫生清洁,注意防火、防水、防冻

五、水电维修人员是工作现场的第一安全负责人,应善于发现安全隐患并及时清除

六、发生突发情况时,应迅速赶往现场,处理故障

七、努力学习,提高自身素质,积极提出合理化建议

八、积极完成领导交办的临时任务

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月18日 12:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  •  维修地下水管的责任归属
    这段内容讲述的是地下水管在不同场景下的维修责任归属问题。根据内容可以得知,如果地下水管在自建房中破裂,则由业主负责并自费请人进行维修;如果是在小区公共地下水管破裂,则由物业负责维修,并从维修基金中扣除费用;如果是位于街道等公共地方的地下水管破裂,则由当地自来水公司负责进行维修处理。如果地下水管在自建房中破裂,由业主负责并自费请人进行维修;如果是在小区公共地下水管破裂,则由物业负责维修,并从维修基金中扣除费用;如果是位于街道等公共地方的地下水管破裂,则由当地自来水公司负责进行维修处理。 自建房地下水管破裂谁负责?根据我国《民法典》的相关规定,地下水管属于业主共有。因此,地下水管破裂产生的费用应由业主共同承担。另外,《民法典》第一千二百零五条规定,若业主共同管理建筑区划内的建筑,则由业主共同决定利用共有部分的建筑物及其附属设施。综上所述,自建房地下水管破裂时,应由业主共同承担维修费用。业主应共
    2023-08-25
    380人看过
  • 谁来负责租房水管的维修?
    房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的。如果没有,那么应当有住房产权人承担责任。对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果。如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担。租房子期间下水道堵了谁负责租房下水道堵塞,如果属于正常损耗的,由房东承担疏通费。如果属于租户使用不当造成的管道阻塞,需要由租户承担疏通费。一般如果是在房屋租赁期间的正常使用情况下发生下水道堵塞的,应由房东来承担维修责任;但如果是由于自身的原因导致下水道堵塞的,则由租房者自己承担相应的维修费用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承
    2023-07-22
    71人看过
  • 租户维修水管被拒怎么处理好
    一、租户维修水管被拒怎么处理好出租人拒绝维修水管的处理办法:自行维修水管,费用由出租人承担。根据我国现行民法典的相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。费用给付方式,可以现金给付或从租金中扣除。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。二、房屋修缮包括什么1.水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。2.泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。3.墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉
    2023-10-25
    97人看过
  • 入户自来水管道漏水谁负责维修
    这是由业主本人负责找人维修的,或者是委托物业帮忙找人,但是产生的维修费用,是有业主本人负责。毕竟入户自来水管,是属于业主自家的范围,要是出现漏水,只能由业主本人维修。如果是楼内出现管道漏水的话,那么就是小区物业管理的范围,需由物业公司联系维修人员处理。而对于小区外的管道漏水,那么就由自来水公司负责了。注意,一旦出现水管漏水,需找到相关负责人,然后及时修复才行。一、水压小可以找物业吗水压小找自来水公司。一般来说水压低物业是没有责任的,因为供水设备的维修不在物业服务范围之内,所以物业不需要负责。但如果住户有加装二次加压设备的话,那么物业就有一定的责任,住户可以找物业进行协商解决。这种情况首先要确认水压过低的原因。如果真是水压低,就不是你一家水压过低了,你们大家可以一起找开发商和物业解决问题。你可以先试试把各个阀门开到头,如果水压还是很低,就是水泵的问题了。这种情况必须是开发商解决问题了。新房的
    2023-06-22
    394人看过
  • 安全设备管理部HSE岗位职责
    根据hse管理体系的要求和路桥市政二分公司的hse工作目标,编制本部门年度hse职责实施计划,确定部门年度hse工作任务、目标,通过落实部门hse职责和每个管理人员的hse“一岗一责制”,为企业hse目标的实现提供保证。1、承诺和目标1.1承诺安全设备管理职能部门是推进hse体系的组织者和监督者,应通过落实职能部门的hse职责和每个管理人员的hse“一岗一责制”。1.2承诺原则1.2.1每个管理人员都应进行hse承诺;1.2.2部门负责人应代表部门向分管领导进行承诺;1.2.3hse承诺应以书面形式予以明确。1.3承诺内容1.3.1部门hse承诺书应包含以下内容:1.3.1.1坚持hse方针,认真贯彻、执行国家、集团公司有关本专业的各项安全生产、环境保护和工业卫生的法规、标准、规范、制度和要求,并落实在各项工作中、落实到每个管理人员。1.3.1.2实现本项目年度hse目标,不发生因管理失误
    2023-04-24
    373人看过
  •  谁应该负责家庭水管的维修?
    本文讨论了水表和下水管道的责任问题。根据商品房交付的标准,水表和下水管道是由开发商负责布置的,并且在保修期内,开发商将承担相应的责任。商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。关于水表和下水管道的责任问题,我们可以按照商品房交付的标准来规定。在交房时,水表和下水管道是由开发商负责布置的。同时,在保修期内,开发商将承担相应的责任。商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。 商 品 房 水 管 保 修 期 限 是 多 久 ?根据《商品房销售管理办法》和《商品房交付使用时交付的水、电、煤、气、热等配套基础设施和公共服务设施保修办法》的规定,商品房的水管保修期限为2年。同时,《商品房销售管理办法》规定,商品房的保修期从商品房交付之日起计算,保修期不得少于2年。因此,商品房水管的保修期限为2年。本文
    2023-09-06
    187人看过
  • 物业下水管道维修纠纷怎么处理?
    一、物业下水管道维修纠纷怎么处理?物业下水管道维修纠纷的处理方式是:1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。3、提交仲裁机关仲裁这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。4、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时,
    2024-01-11
    371人看过
  • 水表后供水管漏水由谁维修
    一、水表后供水管漏水由谁维修应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。二、物业专项维修资金的性质是什么物业服务企业的财务部门应根据有关规定,具体负责物业专项维修资金的监控工作。房屋共用部位专项维修资金是指专项用于房屋共用部位大修、中修、更新和改造的资金。房屋的共用部位,是指承重结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等。共用设施设备专项维修资金是指专项用于共用设施和共用设备大修、中修、更新和改造的资金。共用设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。《物业管理条例》第五十四条规定:住宅
    2021-12-05
    233人看过
  • 公司管理人员岗位职责有哪些
    管理人员岗位职责之董事长岗位职责:1)负责组织公司重大的决策会议,对公司的发展战略、经营决策、投资融资方案、工作计划等重要的经营活动进行讨论并进行决策,并负责贯彻落实;2)对公司的经营管理事务负责,掌握公司的经营情况,接待重要客户的来访工作,并负责代表公司对外签署重要的协议及合同,负责重大项目的各项费用及资金的审批;3)听取下级管理人员的工作汇报情况,对重要的问题协商提出解决方案,并对他们的工作情况进行监督,跟进决策的执行进度;4)严格控制更多财务及内部控制的情况,注意资金流转的安全,定期审批各项财务报表;5)有权对公司的高层管理人员行使人事任免权,对其属下的高层管理人员决定其薪酬待遇以及任免、解聘的工作,以知人善用、用人唯贤的原则选择合适的人才。管理人员岗位职责之总经理岗位职责:1)根据董事会下达的决策与工作计划,负责对公司的经营方案、发展经营战略、经营目标等进行制定与部署实施,并对整个
    2023-05-01
    482人看过
  • 下岗职工“下岗证”管理
    内容提示:下岗证的种类下岗证的作用下岗证的发效和管理(一)下岗证种类下岗证分为《下岗职工基本生活保障证》和《下岗职工再就业优惠证》两种,由省劳动保障厅统一印制,各级劳动保障部门发放,全省通用。(二)下岗证的作用《下岗职工基本生活保障证》作为进入下岗职工再就业服务中心享受基本生活保障待遇以及免费培训和职业介绍等优惠政策的凭证,不享受自谋职业减免各项税费的优惠政策;《下岗职工再就业优惠证》作为下岗职工自谋职业享受减免各种税费的凭证,不享受在再就业服务中心领取基本生活费等优惠政策。(三)下岗证的发放和管理1.《下岗职工基本生活保障证》和《下岗职工再就业优惠证》由省劳动保障厅发放,各地(市)劳动保障部门按下岗职工进入各再就业服务中心签订协议的人数和下岗职工自谋职业签订协议数,向省劳动保障厅申领。2.《下岗职工基本生活保障证》和《下岗职工再就业优惠证》有效期为两年,实行年检制度。[详见福建省劳动厅、
    2023-06-05
    262人看过
  • 谁负责维修小区自来水主管道?
    水表前管道渗水由物业负责,水表后管道渗水由住户自己承受。其一,楼主找错了负责人,自来水公司是国家的,所以无论是管前还是管后都应由使用者承受花费,除非是公共范围或者路面水管渗水,所以楼主应该及时与物业进行沟通和商量。其二,说到维修,如果你们小区无物业,而水管渗水处又在你家里,这样的话肯定是你自己承受维修花费,但不能收取渗水所损失的花费。楼房下水主管道坏了谁负责物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。也有装修时意外碰到的,损坏的物业估计不会再管了。要修,就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要
    2023-07-05
    278人看过
  • 空调位水管堵塞属于物业维修吗
    具体看物业服务协议的约定,一般物业公司只负责共用区域的。下水道堵塞要看位置和原因,具体如下:(一)个人居所轮廓线以内,堵塞由自己负责。(二)个人居所轮廓线以外,小区红线以内,由物业负责。一、小区放烟花物业该管吗第一,要看放鞭炮区域是否为城市禁放区域。如果不是禁放区域则不违法。第二,物业是否有责任,要看放鞭炮的位置是不是物业管理区域之内。一般来说,物业大门是一个界限。门内属于物业管理区域,门外就不由物业负责了。第三,不管物业是否有责任,你以此拒交物业管理费,都是你违法在先,如果到法院打官司,你是必输无疑的二、物业管理费包括哪些服务一般物管费的使用包括以下九个部分:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理
    2023-06-24
    496人看过
  • 小区供水管道维修责任归属谁?
    小区内供水管道维修责任承担者,要按照实际情况来定。小区内供水管道维修责任人如下:1、若因质量问题导致漏水的,由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任;2、若因装修导致管道漏水的,由侵权人承担赔偿责任;3、如果小区业主没有缴纳专项维修资金,更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。另外专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造,一般不得随意挪作。物业做供水管道能自己做锁吗管道井如果是公共管道,物业可以进行上锁,物业具有以下职责:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的
    2023-07-04
    459人看过
  • 房子里的水管坏了,谁负责维修?
    在房屋出租期间,屋内设施电器等发生损坏是很正常的事,但关于其维修问题却很容易产生纠纷,那么在房屋出租期间的维修问题应该由谁来负责呢租客承租房屋的目的是为了使用或收益,那么这就要求所承租的房屋必须符合使用或收益的目的。在房屋的使用过程中必定会有一定程度的损耗,这个损耗是必然的,其维修应该由房屋出租人承担,这也是房屋出租人在房屋出租期间应尽的义务。当租客承租的房屋内设施等正常损坏时,租客可要求房屋出租人进行维修,而房屋出租人也应该及时维修,从而保证租客正常的使用和生活。如果房屋出租人不能及时维修,承租人可自行维修,维修的费用应该由房屋出租人承担。若是因为维修事宜影响租客正常生活的,租客可向房屋出租人要求减少租金或延长租期。那么是不是所有的维修都由房屋出租人负责呢腾旺房产托官网指出:对于租客故意损坏屋内设施,或在房屋出租合同中双方约定由租客来负责维修的情况下,房屋的维修就由租客负责。【法律条文】
    2023-03-01
    193人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 电梯过道水管漏水又谁负责维修?
      江西在线咨询 2022-09-23
      水管漏水的话,物业有维修人员的,可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的,只能自己另找维修人员。一般来说,物业都有维修能力,和开展维修项目,对本小区的情况也都熟悉,报价一般比市场价便宜。
    • 常见企业管理岗位职责
      北京在线咨询 2022-02-11
      企业管理一般分为好多岗位,不同公司不尽相同,以下为常见企业管理岗位职责:部长岗位职责:一、主持企业管理部全面工作;二、据集团安排负责组织拟定和实施经批准实施的企业管理体制、运行方式、资源整合等各方面的长期规划和短期计划;三、根据集团安排负责组织收集、整理已掌握的研发成果及学校科研成果资源。负责组织对成果的研发及市场状况进行有效跟踪,并适时提出投入或撤出方案;四、负责组织对企业经营状况跟踪,及时了解
    • 公积金管理处执行哪些岗位职责
      山西在线咨询 2022-07-23
      (一)定编、实行公积金的核算、应用方案; (二)承担记述员工公积金的存缴、获取、应用等状况; (三)承担公积金的计算; (四)审核公积金的获取、应用; (五)承担公积金的升值和偿还; (六)定编公积金核算、应用方案实行状况的汇报。
    • 商品房厨房下水管维修职责属谁?
      四川在线咨询 2022-07-06
      该问题的职责区分要分以下三种情况: 1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂导致渗水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此导致的维修及赔偿由建设单位负责。 2、如果是超出房屋质保期公共下水管破损开裂导致渗水,应该是通知物业,物业利用业主交纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。 3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,渗漏的水非来自楼上(楼上通过下水管管壁与楼板接触部位
    • 经理岗位职责
      西藏在线咨询 2022-03-30
      经理岗位职责主要由:负责公司日常行政管理工作,执行上级决策,组织带领公司员工完成各项工作任务;根据业主的要求和工作运行的实际需要,制定和完善公司的各项规章制度及考核办法;负责公司资金使用,物资采购工作合理使用经费;负责协调公司各部门日常管理中问题,确保各项工作任务全面完成;坚持定期或不定期到各班组,各部门检查、指导。