二手房抵押贷款可以买卖,但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
《民法典》关于不当得利的赔偿有哪种情况除外
《民法典》中写明不当得利是受益人非法占有他人财物,收到了不当利益,受损方有权请求对方返还利益,但有三种情况除外:债务到期之前偿还、明知没有给付义务的偿还、履行道德义务的给付。
第九百八十五条【不当得利定义】得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:
(一)为履行道德义务进行的给付;
(二)债务到期之前的清偿;
(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
第九百八十六条【善意得利人返还义务免除】得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据,取得的利益已经不存在的,不承担返还该利益的义务。
第九百八十七条【恶意得利人返还义务】得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。
第九百八十八条【第三人返还义务】得利人已经将取得的利益无偿转让给第三人的,受损失的人可以请求第三人在相应范围内承担返还义务。
第三十七条《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
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