子女是否可以成为夫妻离婚房产的合法受赠人？-法师兄

子女是否可以成为夫妻离婚房产的合法受赠人？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 19:11:19 416 人看过

夫妻离婚房产是可以给子女。父母将共同拥有的房产登记给子女，属于父母对给子女的赠与，给子女若是成年人，可以到房屋登记部门办理过户登记。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚房产过户要交税吗

夫妻离婚房产过户是否要交税要区分以下情况：

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税；

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（2）原房地产产权证（3）相关当事人的身份证、户口簿（4）赠与书及公证书（5）契税收据。5。、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。一、父亲赠送儿子房产证明怎样写1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件:①申请书有关当事人身份证件原房地

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1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。2、父母可以将自己的财产赠与子女。父母将共同财产公证到孩子名下，如果是金钱财产，属于已经将钱交给孩子了，父母不能再主张撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子了，所以不再是夫妻共同财产。3、如果赠与的是房产，那么必须办理过户或者公证，否则，赠与人有权撤销赠与。夫妻离婚将财产转移至子女名下可以吗夫妻离婚将共同财产转移至子女名下是可以的，前提是双方能够将共同财产转移到子女名下的问题协商一致。如果未经对方同意，当事人就私自将共同财产转移到子女的名下的，该转移行为不具有法律效力，对方当事人可以通过诉讼方式追回被转移的共同财产。如果财产是夫妻一方的财产，那么当事人可以转移，因为这是其正常处分行为。《中华人民共和国民法典》第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

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