租房定金交了没签合同能退定金吗，租房定金算在租金里吗-法师兄

租房定金交了没签合同能退定金吗，租房定金算在租金里吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:34:03 212 人看过

租房定金交了没签合同双方可以协商对定金进行退还，房东如果不同意退还定金，定金无法退还，租房定金不算租金，租房定金是租房合同生效的担保，租房定金只是一种担保方式。

一、租房定金交了没签合同能退定金吗

租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：当事人可以依照民法典约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、租房定金算在租金里吗

租房定金不算在租金里，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

《商品房屋租赁管理办法》

第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

三、租房定金和押金有什么区别

1.性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；

3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保等等。

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