租房可以不交定金吗？租房如何避免定金？-法师兄

租房可以不交定金吗？租房如何避免定金？

来源：互联网时间： 2023-04-10 10:33:46 142 人看过

一、什么是租房定金

押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

二、那么怎么样租房可以不交定金呢？

1、可以互相协商

一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形式，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租房合同中相当常见。

三、租房交定金好处

主要是为了维护双方的权利，虽然是房东收押金，但却是为了维护双方的.主要目的：

1、如果房东在合同没到期就要收回房子，那房东就要付双倍的押金给租户.如果租户没到期就退房，那押金就由房东收

2、如果说租户拖欠房租，房东就有权利不租给租户，甚至不退押金

3、如果租户把房子里的东西弄坏，或者不见，那就会在押金上扣除。

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