怎么用房产证办理抵押贷款-法师兄

怎么用房产证办理抵押贷款

来源：互联网时间： 2023-02-28 16:51:24 157 人看过

用房产证办理抵押贷款需要符合以下条件：

第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第三、具有稳定、合法的收入来源;

第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第五、银行规定的其他条件。

一、二手房可以办理二次抵押吗？

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

二、房产可以二次抵押吗

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

三、二手房交易可以按揭吗

借款人符合以下条件的，可以按揭：

(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份；(三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；(四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；(五)必须支付不低于20%的购房首付款，并在银行开立存款账户；(六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保；(七)贷款人规定的其他条件。

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