正在租的房子被拍卖还可以继续租吗交了的保证金怎么退
来源:互联网
时间: 2023-08-08 21:43:52
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正在租的房子被拍卖不可以继续租,交了的保证金可以找房主退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
承租的房子被拍卖,承租人能否继续行使承租权
承租的房子被拍卖,承租人能继续行使承租权。根据买卖不破除租赁原则,所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条房屋租赁合同解除时,出租人要把相关的定金押金返还承租人。
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