优先权

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  离婚后在孩子抚养权方面谁有优先权

  如果孩子不满两周岁的，则女方有优先获得孩子抚养权的条件；如果孩子年满两周岁的，则抚养条件更好的一方有优先获得孩子抚养权的条件；如果双方抚养条件差不多的，则有下列情况的一方会被优先考虑获得孩子抚养权：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）无其他子女，而另一方有其他子女的；（3）子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的；（4）八周岁以上的子女愿意跟随其中一方生活。离婚后孩子抚养权在哪里变更可以协议变更去公证处公证（公证非必须），也可以请求法院裁决变更。1、如果你们双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，你们双方必须提交如下材料：（1）申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议；（2）小孩的户口簿、出生证；（3）草拟好的变更抚养权协议书。2、若双方都同意变更扶养权，双方可以签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，双方签字就有效了，不用到法院起诉变更。若你认为他的抚养不适合孩子的成长，你可以起诉到法院要求变更。

  2023-08-17

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  哪些人群有优先权，非京籍家庭卖掉名下的房产是否可以再买自住房

  哪些人群有优先权政策当中规定了两类的优先人群，按照限购政策规定，在北京市具有购房资格的家庭可以购买自住型的商品住房，其中符合下列条件的家庭可以优先购买：首先是北京本市户籍无房家庭，包含了夫妻双方以及未成年子女，其中单身人士必须年满25周岁。第二点是经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，符合条件的家庭只能购买一套自住型的商品住房，至于具体摇号方法和选房的流程、两类家庭如何优先还会有后续的一些细化的政策。非京籍家庭卖掉名下的房产是否可以再买自住房根据政策，非北京籍的家庭和京籍单身离异人士必须名下没有房子才能申请和优先购买自住型的商品房，因此对于这两类人群来说即使现在名下有房，但将房产出售之后还是符合购房资格的，仍然可以购买自住型的商品房。不过需要注意的是，政策对购买次数也有限定——一个家庭只能享受一次。也就是说符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房，购房人将自住型商品住房转让之后就不能再次购买自住型商品住房了。北京离婚房子给非京籍1，夫妻更名是夫妻结婚状态下的更名。离婚了就不能夫妻更名。有法院判决书的除外。2，离婚后都是单独的个人。必要有购房资质才能拥有房屋。3，你们有公积金贷款，无论是银行要求还是建委要求，都需要把贷款的事情说清楚以后，才能办理一些手续。

  2023-08-17

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  专利优先权适用范围

  《巴黎公约》中的优先权并不是对公约所指的一切工业产权全部适用，它只适用于发明专利、实用新型、外观设计和商标。而对于商号、商誉、产地名称等则不适用。对于服务商标，公约第6条规定：各成员国应保护服务标记，但不应要求各成员国规定对这种标记进行注册。此规定表明，公约没有把服务商标的注册作为对成员国国内法的硬性要求。成员国可以对服务商标提供注册保护，也可以不提供注册保护。当提供注册保护时，该国有权决定对服务商标适用优先权原则。专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。其中，国内优先权里面不包括外观设计专利，但是在国际优先权里面却涉及到了。不过国际优先权中，就外观设计在外国第一次提出专利申请之日的6个月内，就需要在我国就相同主题的外观设计提出专利申请，基于我国与外国签订的相关协议，或者两国共同参加的国际条约，可以享有优先权。专利权恢复适用范围是什么《专利法实施细则》第六条第一款和第二款规定了当事人因耽误期限而丧失权利之后，请求恢复其权利的条件。该条第五款又规定，不丧失新颖性的宽限期、优先权期限、专利权期限和侵权诉讼时效这四种期限被耽误而造成的权利丧失，不能请求恢复权利。

  2023-08-17

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  工程款优先权是否能放弃

  无论是与发包人协议折价，还是申请人民法院依法拍卖，法律规定都是承包人可以这样做。这也就意味着承包人可以不这样做，而放弃这一法律赋予的权利。但承包人放弃这一权利，应当是其真实意思。如果是受欺诈、胁迫而放弃的，承包人可以根据法律规定，请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。民法典关于工程款优先权的法律规定《民法典》第八百零七条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  2023-08-17

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  申请日与优先权日

  （一）申请日专利申请人向专利局递交上述文件后，即表明专利申请人正式提出了专利申请。专利局收到申请文件后，应当明确申请日，给予申请号，并通知申请人。（二）优先权日优先权是《保护工业产权巴黎公约》规定的一种权利，即在申请专利或商标等工业产权时，各缔约国要互相承认对方国家国民的优先权。第一次提出申请的日期即为优先权日。专利申请日和优先权日有什么区别？申请日是指国家知识产权局收到专利申请文件的日期。它可以是申请时面交日，也可以是申请时邮寄日，还可以是申请人通过PCT途径申请国际专利的国际申请日。这个日期是判断申请先后的唯一法律依据，也是判断专利性条件的时间标准。优先权日通常是指作为外国优先权或者本国优先权基础的首次申请的申请日。当在后申请要求优先权成立时，该在后申请的申请日就是指优先权日。当然，优先权不成立时，该案的申请日就是申请面交日或邮寄日。享有优先权的专利申请，在年度期限的计算上，申请日就是指的优先权日，以优先权日作为年度计算的起始日。

  2023-08-17

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  哪些方式可以认定为具有行使优先权的效力？

  建设工程承包人自行与发包人协商以该工程折价抵偿尚未支付的工程价款，或者提起诉讼、申请仲裁要求确认其对该工程拍卖价款享有优先受偿权，或者直接申请法院将该工程拍卖以实现工程款债权，或者申请参加对建设工程变价款的参与分配程序主张优先受偿权，均属于对建设工程价款依法行使优先权。建设工程承包人提起诉讼、申请仲裁仅要求判决或裁决由发包人向其支付工程款，未要求确认其对该工程拍卖价款享有优先受偿权的，不视为行使优先权。行使优先权的操作要领。建筑企业在按期向欠款的建设方发出支付催告函和主张优先受偿权的函件后，如果建设方没有兑现的诚意或能力，甚至不理不采，则按以下三种情况分别进行操作。1、工程价款已经双方确认，或经诉讼中的审价程序确认，并且没有超过优先权的行使期限的，则立即向工程所在地人民法院依法行使优先受偿权。其中，对已经胜诉，但由于工程被其它债权人设押而中止执行的案件，应迅速提出恢复执行的申请和优先于其它债权人受偿的请求。2、工程结算尚在确认中，则必须抓紧工程结算，最好赶在自“竣工之日”起5个月内完成工程决算，并依据建设方还款的能力、进度及计划还款的履约情况等，采取不同的措施区别对待。凡履约情况不良的，立即行使优先受偿权。经过努力，工程价款无法在建设工程“竣工之日”起6个月内确认的，则立即向人民法院

  2023-08-17

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  优先权

  建设工程款优先权主张期限是多久呢？

  建设工程款优先权主张期限是6个月。自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，尚未竣工的，自合同解除之日起计算。该期限为除斥期间，不适用诉讼时效，不存在中止或者中断等情形，超过6个月不行使该权利的，该权利自然消灭。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。关于怎么解决建设工程款结算1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。3、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

  2023-08-17

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  不当得利之债有优先权吗

  不当得利产生的债权并不属于优先债权，自然人债权的优先顺序是担保债权、法院保全财产、普通债权，不当得利是属于普通债权。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。如何认定不当得利之债不当得利之债的权利主体是特定的，只能是因对方没有合法根据的行为而遭受损失的人，债务人则是不当得利的受益人。不当得利之债指一方无法律依据而获利，另一方因此受损失，获利的一方因此对受损失的一方负有返还之债。不当得利之债的构成要件：（1）必须是一方受益；（2）必须使他方受损；（3）受益和受损之间有因果关系；（4）受益必须是无法律上的根据。不当得利案件根据民事诉讼法的规定应由

  2023-08-16

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  船舶优先权怎样实现

  依附在船舶上的优先权，必须通过专门程序予以消灭。我国海事诉讼特别程序法第120条规定：“船舶转让时，受让人可以向海事法院申请船舶优先权催告，催促船舶优先权人及时主张权利，消灭该船舶附有的船舶优先权。”为此，海事法院裁定强制拍卖船舶，也应发布公告，催促与拍卖船舶有关的债权人申请债权登记，以消灭该船舶附有的船舶优先权。根据海商法第28条的规定，具有船舶优先权的债权人行使船舶优先权，应当通过法院扣押产生船舶优先权的船舶来行使，并通过拍卖船舶后的债权分配程序予以实现。而秘密附有的其他船舶优先权，则需要通过债权登记、确权诉讼和债权分配的方式得以实现。因此，债权登记、确权诉讼及债权分配，是实现包括船舶优先权在内的船舶担保物权的必经程序。这些必经程序，决定了船舶担保物权不能通过适用民事诉讼法所规定的实现担保物权程序，直接拍卖船舶并以船舶变价后所得款项在担保范围内优先偿付给船舶担保物权人。进行船舶优先权催告的程序一、申请船舶优先权催告的申请要向转让船舶交付地或者受让人住所地海事法院提出。申请时要提交申请书，船舶转让合同、船舶技术资料等文件。申请书应载明船舶名称、申请事实与理由。能否提供原船舶证书不影响申请的提出。法院在接到申请后七日内作出准予或者不准予申请的裁定。二、优先权催告海事法院准予申请后，通

  2023-08-16

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  船舶优先权

  船舶优先权是指海事请求人依照《海商法》第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。《中华人民共和国民用航空法》第十八条民用航空器优先权，是指债权人依照本法第十九条规定，向民用航空器所有人、承租人提出赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。船舶优先权的清偿顺序是怎么规定的（1）船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；（2）在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求；（3）船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求；（4）海难救助的救助款项的给付请求；（5）船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。载运2000吨以上的散装货油的船舶，持有有效的证书，证明已经进行油污损害民事责任保险或者具有相应的财务保证的，对其造成的油污损害的赔偿请求，不属于前款第（5）项规定的范围。第二十三条本法第二十二条第一款所列各项海事请求，依照顺序受偿。但是，第（4）项海事请求，后于第（1）项至第（3）项发生的，应当先于第（1）项至第（3）项受偿。

  2023-08-16

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