公司可以申请二手房贷款吗-法师兄

公司可以申请二手房贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 19:23:16 273 人看过

一、公司是否可以申请二手房贷款

1、如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%，可以在贷出一部分。申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款，那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。

2、法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条：个人贷款申请应具备以下条件：

(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(2)贷款用途明确合法;

(3)贷款申请数额、期限和币种合理;

(4)借款人具备还款意愿和还款能力;

(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(6)贷款人要求的其他条件。

二、二手房贷款是否可以混贷

一般一手房是可以做组合贷款的，但是手续比较麻烦，二手房比较少，因为两个评估价不一样。如果您考虑买一手房就找开发商直接做组合贷款。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。需要注意的是，二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。申请公积金贷款及组合贷款的流程一般是：公积金查询、房屋评估、签借款合同、抵押合同银行审核及公证、交易中心受理登记产权、他项权证送银行放款。

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