代理合同公司保证金怎么给的呢？-法师兄

代理合同公司保证金怎么给的呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 17:11:59 90 人看过

代理合同的保证金，如果是为了担保代理合同的履行的，则保证金的数额一般不能超过主合同标的额的百分之二十。超过部分的保证金，不会产生定金的效力。

一、法律关于定金有什么规定

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金的适用情形有哪些？

定金适用情形主要有：定金合同属于实践合同，自定金交付起生效；定金所附属的主合同一定要有效；当事人不履行债务且无法定免责情形；法定其他情形等。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

三、民法典中房屋定金协议书需要中介吗

房屋定金协议书，不一定需要中介。《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”房屋定金协议书是由双方当事人为履行合同义务而签订的，跟中介没有太大的关系，是可以不需要中介的，但定金合同是实践合同，将定金交予对方，定金合同才成立生效，双方当事人可以让中介作为证人，见证定金合同的成立生效。

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