施工合同签订后开工时限-法师兄

施工合同签订后开工时限

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:51:57 143 人看过

工程招标过程中如无意外的事发生、一般就1个月内时间差不多确定中标人、在5个工作日内中标人与业主签订施工合同就可以开工了。建筑施工合同签订后，3天内项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员必须进场，组织施工。建议查看招标书、建造合同等的相关约定。如果是因为业主的原因造成延误，不能按期进场施工，可以向业主提出工期索赔，办理工期顺延。

一、建设合同无效的几种情形

所谓无效合同，一般是指合同虽然已成立，但因其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，以及违反社会公共利益时，合同被确认为无效。合同无效就不能产生法律约束力。施工合同的无效情形主要是指违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

这里的法律是狭义的，是指全国人大及其常委会制定颁布的法，而行政法规也仅指国务院制定颁布的法规，而不包括国务院各部委制定的行政规章和地方法规、地方规章。涉及建设工程领域的法律法规规章庞杂，为了行政管理的需要，出台的规章、规范性文件很多，但不能作为认定合同无效的依据。

而且，司法实务界基本上将法律和行政法规中的强制性规定区分为管理性规范和效力性规范，把管理性规范作为行政管理范畴，不作为认定合同效力的依据，仅把效力性强制规定作为认定合同无效的根据。

二、签订施工合同的注意事项

首先需明确，工程施工合同必须采取书面形式。其次，无论是发包方还是承包方都必须注意的内容有：双方的资质能力；工程价款及其支付方式、时间；工程进度问题（进度安排以及相对应进度的进度款项的支付）；违约条款；有关工程分包事项；是否有与国家法律规定相违背的内容等。

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