民法典中抵押合同是保证合同吗,抵押和保证的区别-法师兄

民法典中抵押合同是保证合同吗,抵押和保证的区别

来源：互联网时间： 2023-06-17 10:10:18 173 人看过

一、民法典中抵押合同是保证合同吗

民法典规定，抵押合同不是保证合同，抵押合同是属于抵押物权，而保证是由第三人以个人信誉为债务人担保。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

二、抵押和保证的区别

(1)担保种类不同保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证；

抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。

(2)担保提供方式不同保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物，没有限制。

(3)担保要求不同保证担保中需要具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)才可以做保证人。

而抵押担保只需要抵押物具有一定价值。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，抵押是担保物权的一种担保方式，而保证是保证人为履行债务，由第三人的信誉担保债务履行，所以抵押合同不是保证合同。

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