一、一般保证合同和最高额保证合同的区别
（一）依据《中华人民共和国民法典》规定，最高额保证担保的债务仅限于一定期间发生的借款合同和某项商品交易合同；而《中华人民共和国民法典》规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”，未限定范围，因此普通保证广泛适用于各种可以货币计量的债务、交易、承诺。
（二）最高额保证是对将来发生的不确定债务担保，设定的担保对象一般是将来发生的债务，这些债务将来是否发生是不确定的，债务额是多少也不确定。
（三）最高额保证对一定期内连续发生的债务作担保，所担保的债务必须具有连续性,不能对不具有连续性的债务设定最高额保证。普通保证担保的债务是一项保证对应一笔特定债务，不具有连续性。
（四）最高额保证是限额担保,债权人只能在最高限额内要求保证人承担保证责任,即：不论将来实际发生时如何变动,均以最高限额为限，达不到最高限额的,以实际发生的债务余额为限；超过最高限额的,以最高限额为限。
二、民法典的准合同是什么意思
准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。
三、五证不全的房子合同受法律保护吗
根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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最高额保证和一般保证的区别
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最高额借款合同和一般借款合同区别
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最高额担保和一般担保的区别
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最高额保证担保合同
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担保债权1、二者是否以债权为前提在一般保证的情况下，必须先有债权然后设定保证，而最高额保证不以债权的实际存在为前提，而是对将来一定期间内发生的债权进行担保2、二者可以担保的贷款不同一般保证只能担保一笔贷款，而最高额保证可以同时担保多笔贷款3、二者担保债权的数额不同一般保证所担保的债权数额是确定的，无最高或最低限额的规定，而最高额保证担保的债权是不确定的，只有到了决算期才能确定保证所担保的实际债权数额。一般来说，如果是最高额保证，在保证合同中会有“最高额保证”的字眼。一般情况下，保证随所担保的债务发生而成立，即先有债务而后才能设定保证，即便签订保证合同时债务尚未发生，该债务在未来发生的时间、数额都可以确定并要求在合同中明确。4、二者对应债务是否具有连续性最高额保证对一定期内连续发生的债务作担保，所担保的债务必须具有连续性,不能对不具有连续性的债务设定最高额保证。一般保证担保的债务是一项保证对应一笔特2023-03-07183人看过 -
保证合同保证合同是担保合同的一种。担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是人的保证，是债务人请求第三人对自己的债务提供保证，保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下，保证人只在债务人的债务经过审理并其财产经过强制执行后仍不够履行债务时承担保证的责任。债权人在未起诉债务人之前不得起诉保证人，保证享有先诉抗辩权。而连带保证下，保证人在债务人不履行债务时就得承担保证责任。债权人可以直接起诉保证人让其履行债务人的债务。一、社区矫正担保人承担什么风险1、保证人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦债务人无法承担自己的义务，保证人在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务。2、一般保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证人则不享有该权利，债权人可以直接向连带责任保证人追偿。3、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。二、民法典中担保2023-02-04167人看过 -
保证合同一、保证合同与一般合同的区别是什么1、合同担保没超出合同对内效力的范畴。2、合同担保主要是因当事人的约定而产生的；合同保全则完全是由法律的规定产生的。3、合同担保较之合同保全而言，对债权的保障作用更为重要因债权人不像担保权人那样能够实际掌握控制实现债权的财产，也不能对第三人享有优先受偿的权利。4、合同担保是债务人不履行债务；合同保全不一定以此为前提。二、借款合同到期保证责任还有效吗需要看保证合同如何约定保证期间。《民法典》及最高院的司法解释对债权人主张担保人承担担保责任的期限做了详细的规定：《民法典》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行专期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。最高院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释第三十二条保证合同约定2023-05-03342人看过 -
最高额保证一、最高额保证合同的概述最高额保证，就是指保证人和债权人签订一个总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证，只要债权人和债务人在保证合同约定的债权额限度内进行交易，保证人则依法承担保证责任。通常适用于债权人与债务人之间具有经常性的、同类性质业务往来，多次订立合同而产生的债务，如经常性的借款合同或者某项商品交易合同关系等。对一段时期内订立的若干合同，以订立一份最高额保证合同为其担保，可以减少每一份主合同订立一个保证合同所带来的不便，同时仍能起到债务担保的作用。二、最高额保证合同是否有期限最高额保证合同有期限，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期满之日起6个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。一般保证的保证人与债权人未约定保证期2023-05-03146人看过
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最高额保证保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。该法条规定的保证合同通常被称为最高额保证合同，因其使用的便利性，此类合同在实务中使用频率极高。此外也存在“最高额质押合同”和“最高额抵押合同”，其适用规则与“最高额保证合同”类似，只是提供担保的方式以及担保成立的形式要求不同。一、与普通保证的区别有哪些1、通常认为最高额保证担保的债权是未来发生的，在签订最高额保证合同时并不能确定债权数额，而普通保证担保的债权一般是现时发生的，在签订保证合同时即可确认保证人所担保的债权数额。2、所担保债权额度的确定时间不同。最高额保证所担保债权额度的确定时间为当事人约定的日期，即决算日，而普通保证所担保的债权额度在签订保证合同时即已确定。3、最高额保证担保的是一定期间内发生的债权，而普通保证担保的债权仅是一次性的，前者2023-03-02414人看过 -
最高额保证依据我国相关法律的规定，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，所以最高额抵押是有期限规定的。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。一、最高额抵押风险（一）最高额抵押合同担保的债权＂最高限额＂约定不规范。最高额抵押合同约定的担保债权＂最高余额＂等同于其项下发生的借款合同金额，未将利息、逾期利息、罚息、违约金及实现债权的费用等因素考虑在内，使得实际发生的债权余额超过其担保的＂最高余额＂，从而造成除借款本金外的其他债权脱保。（二）最高额抵押合同担保的借款＂最迟到期日＂约定不规范。将借款＂最迟到期日＂与最高额抵押合同所担保的借款＂最迟发生日＂约定一致。这样一来，容2023-03-22482人看过
最高额保证，是指保证人对债权人与债务人在一定期间内连续发生的若干笔债务，在最高限额内承担保证责任的保证。最高额保证所担保的债务在保证设立时有些债务已经发生，有些债务尚未发生。最高额保证所担保的债务为一定期间内连续发生的债务。最高额保证约定有... 更多>
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最高额保证合同和保证合同的区别江苏在线咨询 2023-02-211、二者是否以债权为前提 在普通保证的情况下，必须先有债权然后设定保证；而最高额保证不以债权的实际存在为前提，而是对将来一定期间内发生的债权进行担保； 2、二者可以担保的贷款不同 普通保证只能担保一笔贷款；而最高额保证可以同时担保多笔贷款； 3、二者担保债权的数额不同 普通保证所担保的债权数额是确定的，无最高或最低限额的规定；而最高额保证担保的债权是不确定的，只有到了决算期才能确定保证所担保的实际 -
最高额保证合同和普通保证的区别在哪儿？青海在线咨询 2022-11-08最高额保证与普通保证的区别： 1、在普通保证的情况下，必须先有债权然后设定保证，而最高额保证不以债权的实际存在为前提，而是对将来一定期间内发生的债权进行担保。 2、二者可以担保的贷款不同。普通保证只能担保一笔贷款，而最高额保证可以同时担保多笔贷款。 3、二者担保债权的数额不同。普通保证所担保的债权数额是确定的，无最高或最低限额的规定，而最高额保证担保的债权是不确定的，只有到了决算期才能确定保证所担 -
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车贷最高额担保合同和一般担保合同的区别有哪些？广东在线咨询 2022-06-30所谓普通保证，是指债权人与保证人之间约定，保证人对实际发生的债权作担保。在设定担保合同之前或者设定担保合同时担保的债权已经存在。 所谓最高额保证，是指债权人与保证人之间约定，在最高债权额限度内由保证人对一定期间连续发生的债权作担保。 一、最高额保证是对将来一定期间内发生的债权作担保。最高额保证则不以债权的实际存在为前提，保证合同成立时，主债权可以尚未发生，而且以后能否发生或发生多少也不确定。 二、 -
一般保证合同与最高额保证合同怎么理解内蒙古在线咨询 2022-10-17一般保证合同是一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。最高额保证，就是指保证人和债权人签订一个总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证，只要债权人和债务人在保证合同约定的债权额限度内进行交易，保证人则依法承担保证责任。
