1、签服务合同(交定金);2、报评估;3、银行面签;4、批贷;5、结费;6、抵押;7、放款。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押手续需要多久
现在办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下:抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押合同;其他需要的资料;受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。审核登记对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。预购的房地产抵押时,应在买卖合同书上加盖抵押专用章。收费发证。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
-
房产抵押手续流程
475人看过
-
【房产抵押手续】办理房产抵押登记手续流程
303人看过
-
房产抵押流程和手续
211人看过
-
房产抵押变更手续流程
349人看过
-
抵押房产手续办理流程
246人看过
-
房产抵押手续的办理流程
247人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房产抵押手续流程黑龙江在线咨询 2022-07-02房产抵押流程: 1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书; 2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料; 3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订楼宇按揭借款补充合同,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿; 4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续; 5、银行取得土地房
-
房产证抵押手续流程辽宁在线咨询 2022-04-19个人之间借款的房产抵押手续: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间) 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。 如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。
-
房产抵押流程和手续江西在线咨询 2023-05-26一、房产抵押流程和手续 办理房产抵押贷款的流程: 1、提交贷款申请 2、准备贷款资料 3、看房评估提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷
-
房地产抵押权质押手续流程上海在线咨询 2022-10-25导读:已经做抵押的房地产需要注销抵押登记的办理流程如何房地产抵押注销登记需要提交哪些材料本文以南京市房地产抵押注销登记的办理为例,进行简要说明,其他抵押可适当借鉴所需提交材料的参考。房屋抵押登记一、房地产抵押注销申请登记程序:提交资料(东三楼抵押窗口)—注销签发。二、房地产抵押注销登记提交资料: 1、房地产抵押权注销申请表; 2、南京市房地产抵押注销登记申请书; 3、房屋所有权证; 4、国有土地使
-
申请房产抵押贷款流程江苏在线咨询 2021-12-01住房抵押贷款申请流程: (1)借款人提出申请,提交相关资料,向住房抵押银行贷款提供资料: 个人身份证明、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明、个人收入证明或资产状况证明、抵押房屋产权证明,申请人以他人财产抵押的,还需提供产权人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、抵押同意书面证明。(2)房地产评估、贷前调查和审批。(3)审批通过,办理抵押登记手续。(4)发放贷款,借款人按合同定期偿还贷款本息。 贷款本息