职工加班费的基数可以由企业和职工协商来确定,否则企业应按照劳动者本人正常劳动应得的工资确定。企业计算加班工资的工资基数,首先应当按照劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。如果劳动合同、集体合同没有约定的,职工代表可与用人单位通过工资集体协商确定,协商结果应签订工资集体协议(用人单位经批准实行不定时工作制度的,则不执行上述规定)。日工资计算是以基数除以每月平均制度工作天数21.75天(有些企业为方便,按每月21天计算)。
我国法律上对于加强工资的标准是有明确规定的,用人单位应当按照规定的标准来为加班的劳动者发放加班工资,如果用人单位不发放加班工资的,则涉及到违法行为,劳动者可以向劳动仲裁部门申请劳动仲裁或者诉讼来要求赔偿。
具体情况下可以解除合同的条件
1、开发商擅自变更规划设计:
指在商品房预售之后,开发商变更规划设计,影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,开发商不得擅自变更。如经规划部门批准、设计单位同意的设计变更,开发商应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复,15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更及由此引起的房价款的变更。开发商未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由开发商承担违约责任。(《商品房销售管理办法》第二十四条)
2、商品房面积误差过大:
指商品房预售合同中的约定面积与进行产权登记的实际面积产生误差。有约定从之。未约定或约定不明的,面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权选择退房。开发商应当在购房人提出退房之日起30日内将购房者已付清的房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。(《商品房销售管理办法》第二十条)
3、商品房套型误差:
指按套(单元)计价的商品房,开发商应当在合同中附所售房屋的平面图,平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。按套(单元)计价的预售商品房,套型与设计图纸不一致,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,购房者可以退房或者与房产商重新约定总价款,购房者退房的,由开发商承担违约责任。(《商品房销售管理办法》第十九条)
4、贷款申请未获批准:指商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,
因一方原因未能订立担保贷款合同,导致合同不能履行,另一方可请求解除合同和赔偿损失,因不可归责于双方的事由未能订担保贷款合同导致买卖合同不能履行,当事人可以请求解除合同,卖方应将收受的购房款本金及其利息或定金返还买方。(“解释”23条)
对于当事人双方签订了商品房买卖合同的情况下,应当严格遵守相关法律规定,如果不能对相关情况进行认定的,或者存在违法解除商品房买卖合同的情况的,则应当根据实际情况来追究相关违约责任,具体情况应当结合实际而定。
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工资集体协商是指通过工会代表职工与企业经营者依法就企业工资分配制度、分配形式、收入水平等事项进行平等协商,实现劳动关系双方共同参与、共同决定劳动者工资的一种收入分配方式,是工资正常增长机制和支付保障机制中的重要组成部分。 开展工资集体协商... 更多>
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首付问题,具体情况如下。安徽在线咨询 2022-10-23要是您夫妻名下目前只有这一套房子的话,卖了以后就没有房子了,再买房子就属于是首套房,要是商贷的话那么就二套贷,公积金还是按照首套来计利息的,首付是3成,属于首套房的范畴。具体买房可以咨询林升不动产谢盛杰,联系电话:
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具体什么情况下判拘役青海在线咨询 2022-07-17有以下情况之一的可以判拘役:犯罪性质比较轻微的犯罪,适用比例最高的是渎职罪,其次分别是妨害社会管理秩序罪、破坏社会主义市场经济秩序罪等;对社会危害性不大的犯罪;本应判处管制,但具有从重情节的犯罪。
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具体情况浙江在线咨询 2022-10-25离婚分两种。第一、协议离婚:就离婚、孩子抚养权、财产与债务处理等问题达成一致意见,到夫或妻一方户口所在地的民政局办理离婚手续。带各自的身份证、结婚证、户口本,照片,离婚协议。第二、起诉离婚:向被告住所地法院起诉离婚,提交身份证、结婚证、起诉状、孩子的户口页、财产的相关资料。但是诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂,如果感情没有破裂或者尚未完全破裂,还能够维持,有和好的可能,即使一时调解无效,也不
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具体具体什么情况下可以解除合同上海在线咨询 2022-11-111、可以解除合同的情况是:当事人协商好,一致决定解除合同;合同中约定的解除事由出现;由于不可抗力致使合同履行不能;一方明示违约;或者迟延履行,致使合同履行不能等。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致