交定金后能否申请公寓退款？-法师兄

交定金后能否申请公寓退款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:44:11 289 人看过

公寓交了定金需要不同情况确定是否可以退还。如果是自己违约，则不能退；如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：在开发商没有取得《房地产预售许可证》，开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，此外还有如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。

定金能退吗，定金能退吗

如果一方违约的，定金不能退回。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

法律综合知识
售楼处定金交付后能否退款

关于购买房产过程中，若已向销售中心支付了定金，究竟能否予以退还的问题，不得不考虑多种可能的情景以作出相应决定：1．假设在诉讼程序启动之前，开发商尚未成功获得预定的商品房销售许可证，那么我们可以判断这份房屋销售意向文件是无效的，因此需要全额退还购房者所支付的定金；2．倘若购房者未能按照销售意向文件中的约定日期和地点前往签订合同，这将会被视为购房者单方面违约，此时定金有权获得不退还的处理结果；反之，若卖方在销售意向文件中规定的期限内转售该房屋的情况发生并导致无法正常签订合同，则可视作卖方违约，他们需承担双倍归还定金的法律责任。3．假设双方在规定的期限内有序地完成了正式合同的签订事宜，那么在买方遵守合同条款的前提下，其所支付的定金亦可作为购房款项或予以回收；同时，若在正式合同执行期间，任何一方违约，对应的条款“不予返还”或“双倍返还”应适用于本次情况。4．假若双方在首次书面承诺的价格、房源编号以

2024-07-29

403人看过
退休
退休后能否申请失业金？

不可以。失业保险金不是退休后领取的，是在失业状态下才能领取的。被保险人同时具备下列条件的，可以领取失业保险金：1、在法定劳动年龄内非自愿性失业；2、本人及单位按规定参加失业保险并连续缴费满一年以上；3、进行失业登记；4、有求职要求并接受职业介绍和就业指导。退休后失业可以领取失业金吗？大部分的女性职工应该都知道，到了五十岁的年龄之后，女性就到了退休的年龄，在工作的时候，很多的公司都会与员工签订劳动合同，并且承诺为员工上五险一金，其中就包括失业险，大家都知道失业金需要在员工在没有工作的时候，失业了才可以领取，那么，如果女性员工到了退休的年龄，劳动合同也刚好到期，那么，她可以领失业金吗是否符合领取实业金的标准呢女性到了退休年龄之后劳动合同到期还能领失业金吗对于公司对员工上的失业保险，是在劳动者与公司解除了劳动关系之后，才可以领取，并且还要求，劳动者与公司解除劳动合同并不是由劳动者提出，也就是说，

2023-07-06

431人看过
法律综合知识
厦门新房定金交了未签合同能否申请退款

鉴于商品房认购书具有商品房买卖预约合同的性质，其所涉及到的定金条款，原本旨在为在任一方违反承诺并阻碍无法签订正式商品房买卖合同时，对遵守规则的一方提供有效的法律保护与经济补偿。然而，当各方对于正式商品房买卖合同的主要条款持有不同意见并且无法达成一致共识的情况下，我们并不能武断地认定某一方存在违约之责。此时，由于认购书中约定的定金条款不再适用，因此若因任一方的原因而最终未能达成商品房买卖合同，则应当依据相关法律法规中定金的规定进行处理，即一旦发生诸如购房者因为自身原因而选择放弃购买该房屋、最终未签署买卖合同，以及开发商为了自身利益而违背承诺、决定不出售该房屋等情况，那么未能履行约定责任的一方便无权请求对方返还定金；反之，若受让定金的一方没有履行其约定的义务，便应该向对方支付双倍的定金以示赔偿。需要注意的是，只有在由于不可归咎于当事人双方的客观事件，例如自然灾害、政策变化等因素影响，以至于商品

2024-08-09

439人看过
仲裁机构
能否在已撤销退款退货申请后再次提交？

撤销退款退货申请后能否第二次申请需根据情况而定，情况如下：1、未确认收货之前，可以再次申请，但是最好和卖家沟通下，这样处理起来会比较快；2、确认收货了，售后申请退款退货只有一次机会，一旦取消或者撤销就不能再次申请了。经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。第三人能否向法院申请撤销合同第三人和合同有利害关系的，合同有可撤销的情形时，可以向人民法院申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的

2023-07-18

435人看过

保证
能否在拍卖成功后申请保证金退款？

拍卖保证金是可以退还的，但是需要满足一定的条件的。通常情况下，在拍卖会之后，没有成交的，拍卖保证金会在7天之内无息原路退回用户的个人账户卖成功之后，买家在指定之间内完成订单价格的支付，保证金同样会解冻退回给买家。有一种情况保证金是无法退回的，就是买家参与竞拍成功之后，没有按照约定的时间支付全款，那么保证金就会被罚没。加盟保证金一般能退吗这个需要由合同来进行确定了，一般是不会退还的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。《中华

2023-08-03

84人看过
人才公寓
研究生能否申请南京人才公寓

满足条件是可以的。一、新就业人员申请需提供的材料：1.具有南京户籍(南京人)2.本科及以上学位证书毕业证书，毕业未满5年(未毕业满5年，拥有本科毕业证书学位证)3.用人单位劳动合同4.在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年以上。(社保公积金缴交满一年)5.本人、配偶、未成年子女在本市无住房6.已婚提供本人、配偶身份证户口本复印件7.未婚提供本人、父母身份证户口本复印件二、外来务工人员申请需提供的材料：1.在本市连续工作5年及以上(60个月社保缴交60个月公积金缴交证明)2.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的。(家庭成员一年的收入明细证明)3.本人、配偶及未成年子女在本市无住房4.用人单位劳动合同6.已婚提供本人、配偶身份证户口本复印件7.未婚提供本人、父母身份证户口本复印件南京人才公寓申请条件一览一、新就业人员申请需提供的材料：1.具有南京户籍(南京人)2.本科及

2023-05-30

125人看过
法律援助
能否申请退款？公证费可以退吗？

这种情况要看与公证处的公证合同是如何约定的，如果有约定，则按约定处理。如果没有约定什么情况下可以退费，建议由双方协商解决。由于公证处已经开展了工作，即使合同没有约定什么情况下可以退费，在委托方撤销公证的情况下，公证处通常不会全额退费。二手房买卖公证费明细二手房买卖公证费为所购房屋总价的0．3％加250元，如果总价超过600000元的则是房价总价的0．3％加350元，这个具体看当地公证部门具体规定如何，每一个地区都有一个独立的公证部门。在公证时一定要选择正规的公证部门，不轻易相信代理公正之类的谎言。《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

2023-07-18

124人看过
个人所得税
能否在“水滴筹”捐款后申请退款？

在水滴筹上捐款之后，你又不按照水滴筹上所说的进行治疗，那么这个钱一般情况下是不退还给捐款人的，只不过作为捐款人来说，他们会关心你这个病情的发展，他们会追问你要及时地作出回答，如果不做手术，你要告知捐款人不进行治疗的原因等等。捐款是否可免交所得税个人获得的捐款是能够免缴个人所得税的。下列各项个人所得，免征个人所得税：保险赔款；福利费、抚恤金、救济金；按照国家统一规定发给的补贴、津贴；军人的转业费、复员费、退役金；中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；其他。《中华人民共和国民法典》第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2023-07-18

151人看过

纠纷调解
转转取消后还能否再次提交退款申请？

本文介绍了如何申请退款并在淘宝平台上取消退款申请。具体步骤如下：首先打开淘宝网站并登录账号，进入已购买的宝贝页面，找到申请退款的宝贝，点击退款中，进入退款页面，点击取消退款申请，但必须在卖家还没同意申请之前，同一订单编号取消退款的次数最多为1次，其他功能点及超时时间不变，退款关闭后，继续运行此交易剩余的超时时间。首先，打开淘宝网站，登录淘宝账号。接着，点击“我的淘宝”，进入已购买的宝贝页面。2、在已买到宝贝页面找到申请退款的宝贝。3、宝贝后面状态显示退款中，点击退款中。4、进入退款页面点击取消退款申请。5、取消退款申请必须在卖家还没同意申请之前。6、取消退款申请只能对未要求客服介入处理（点击“要求淘宝介入处理”之前）以及买家操作退货之前的退款类型做取消处理。7、同一订单编号（子订单编号）取消退款的次数最多为1次，其他功能点及超时时间不变。8、退款关闭后，继续运行此交易剩余的超时时间。淘宝

2023-08-31

218人看过
定金
公寓定金不退怎么办

公寓定金不退的方法：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；2、当事人交付留置金、或订金等；3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除付清所有应付费用；4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。一、定金在法律中的规定：1、合同双方当事人可以约定定金的数额，有约定的，根据定金支付。没有约定的，定金的数额不可以超过合同数额的百分之二十；2、定金支付时约定性质为债券的担保的，当债务人履行了债务后，定金应当收回或者可以抵作价款；3、如果支付定金的一方没有按照合同履行债务的，没有权利要求返还定金。二、定金和订金的区别包括：1、性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。定金合同是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；当事人对订金的约定却是主合同的组成部分，依约定应交付订金而

2023-03-17

147人看过
定金
能否在承租人违约后申请退还定金？

正常情况下，定金是定了这个房子了，在预定的情况下，房东也就不在租赁房屋给其他租客。再交了定金之后又不想租了，一般是不能退还定金的，因为耽误了房东房屋出租的时间。如果实在缺钱或者不想有这损失的话，可以和房东好好沟通协商一下，如果情况和理由在合理的情况下，有些房东还是可以退还的。租房中介的定金可以退吗如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理。具体到房屋租赁中，租房子时先交的定金，是租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。交定金的目的是为了保障租赁合同的订立或履行。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，只要双方自愿，是完全合理合法的。但定金的金额不得过高，法律规定不得超过主合同标的额的百分之二十，否则就是不合理的。《中华

2023-07-03

299人看过
退休
延迟退休一年后，能否申请退休金？

可以办理，只要符合条件即可。以下是不同工种提前退休的条件：一、工人提前退休条件：1、从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年。2、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。3、因工致残，经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的。二、公务员提前退休条件：1、工作年限满三十年的；2、距国家规定的退休年龄不足五年，且工作年限满二十年的；3、符合国家规定的可以提前退休的其他情形的。服刑人员刑满后能办退休吗服刑人员刑满后不能办退休。在职人员因违法犯罪被依法判刑，从刑期开始就失去了按规定应当剥夺的公民权利。一般用人单位将根据有关奖惩规定，决定开除被判刑的在职人员。因此，被开除后失去在职人员身份，不能再享受在职人员的劳动保险待遇，

2023-07-07

105人看过

债务人
过户首付款交了后悔了，能否申请退回款项？

过户交了首付后悔了能退，但需要满足以下条件：1、开发商逾期交房，要求超过合同约定的交房日期；2、开发商逾期提交办证材料，要求超出合同约定的材料提交限期；3、开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人；4、开发商无预售许可证售房等。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。房屋被抵押了还能过户吗抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产

2023-07-04

252人看过
退休
公积金退休后是否影响银行贷款申请？

如果是在退休内五年申请的，是可以的，可以申请住房公积金贷款。政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。公积金还款期间可以提取吗可以用来提取还房贷。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受

2023-07-05

274人看过