合同未履行能定金返还吗-法师兄

合同未履行能定金返还吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 08:32:19 332 人看过

合同不能履行，如果是给付定金的一方导致的，无权请求返还定金。如果因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一、民法典买卖房屋定金可否退回

一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、交了定金对方把东西卖了怎么办?

可以要求违约方双倍返还定金。相关法律规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、出租房子不租了定金还能要回吗

要看不租的原因。如果是给付定金的承租方自身原因不租了，定金是不能退的。如果是收受定金的出租方违约而导致承租方提前解除合同，那么定金是可以退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
因不可抗力因素合同不能履行返还定金吗

一、因不可抗力因素合同不能履行返还定金吗?因不可抗力因素合同不能履行的应该返还定金，不可抗力属于法定免责情形，不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：(1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。二、正常情况下违约定金可以要求返回吗?不可以，《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果是接受定金一方导致合同不能继续履行，需要双倍返还定金;如果是支付定金一方导致合同不能继续履行，则已经支付的定金不予退还了。三、定金的法律特征是什么?定金具有下列特征1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭

2023-04-18

248人看过
定金
返还定金和继续履行合同是否能够同时适用

返还定金和继续履行合同不能够同时适用。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，适用前提是合同无法履行。一、买房子交了定金还能退吗？买房时所交的定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房交的定金可以退吗买房交的定金不能退还。因买受人原因不能实现合同目的的，定金不予退还。出卖人违约的，应当双倍返还定金。

2023-06-21

385人看过
合同债务
不履行合同订金是否该返还

订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。一、定金违约怎么处理如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方

2023-03-28

473人看过
定金
收取定金履行不能就应双倍返还吗

收取定金一方履行不能的，应当双倍返还定金。给付定金一方不能履行的，无权请求返还定金。一、购房时一方违约应怎么赔偿定金要看是哪一方违约。1、如果是收受定金的卖方违约，定金应当双倍返还给买方。2、如果是给付定金的买方违约，定金不能退回。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、民法典认购合同定金可以退还吗认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果，定金罚则的内容是：支付定金的一方，违反约定的，不得要求返还定金；收受定金的一方，违反约定的，应当双倍返还定金

2023-03-21

87人看过

协议离婚
返点合同还未履行是否视为替代

返点合同并未实际履行，合同生效后双方都未实际履行合同，合同仍然有效。如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。一、不安抗辩权先履行抗辩权不安抗辩权是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以履行合同义务，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，中止履行合同的权利。先履行抗辩权是指在有先后履行顺序的双务合同中，先履行一方未履行之前或先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其履行请求。二、协议离婚后一方不履行协议怎么办离婚协议是双方达成的一致，应当遵照履行。一方不履行的，另一方有权催告其履行。经催告仍然不履行的，另一方有权提起诉讼，首先应当提起确认离婚协议书有效的合同确认之诉，在获得确认之诉胜诉的判决后，可以依据生效判决再行提起

2023-03-24

403人看过
定金
履行合同后定金能退吗？

定金在合同履行时应当抵作合同价款或根据合同约定予以退还。法律规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。装修合同定金能退吗装修合同定金一般情况下是不可以退的，定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-08-09

219人看过
定金
履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金

合同无效不能双倍返还定金，合同无效不等于违约责任。根据《民法典》，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、合同不履行法律规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、履行合同义务不符合约定的情

2023-02-18

425人看过
履约保证金
合同未履行履约保证金退还法律规定

合同解除后履约保证金能不能退还，要依据合同解除的原因而定，如果因不可抗力因素造成的，应该退还保证金，如果是支付保证金一方原因造成的不退还。一、合同签了订金可以退吗押金是否可以退还取决于双方之间的协议。当前，存款法的概念在我国法律中尚不明确，但在我们的司法实践中，存款通常被视为预付款。当事人支付留置权，保证金等，但未约定保证金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。无论将多少保证金提供给另一方，即使违反合同，另一方也必须退还该保证金。二、招投标法投标保证金什么规定招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不

2023-03-27

267人看过

不可抗力
合同还未履行时，能否取消合同？

根据当前的合同条款，可以解除合同的情况包括：由于客观情况导致合同目的无法实现，与主要债务履行相关又可分为预期违约和迟延履行两种情况，不能实现合同目的，不定期合同，情势变更致使继续履行合同有失公平，以及双方协商一致的情况下可以解除合同。但必须强调的是，解除合同前需满足相应的条件，不能随意解除合同。根据当前的合同条款，如果出现以下情况，则可以解除合同：（一）由于客观情况（如不可抗力）导致合同目的无法实现。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1．预期违约指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2．迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）不定期合同。不定

2023-09-06

132人看过
定金
未履行合同定金退还的法律依据

根据《民法典》的规定, 如果合同中的当事人中的一方未能履行其合同义务, 并且另一方已经向其支付了定金, 那么该当事人可以退还定金。法律明确规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。根据《民法典》的规定,如果合同中的当事人中的一方未能履行其合同义务,并且另一方已经向其支付了定金,那么该当事人可以退还定金。法律明确规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。合同未履行，定金能退吗？根据素材2中的内容，我们可以得知，合同生效后不履行合同义务的，不算是合同诈骗，而是合同违约，违约方要承担违约责任。同时，《中华人民共和国民法典》中也规定了当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，如果当事人一方明确表

2023-09-22

419人看过
定金
如果你不履行合同，你能退还定金吗

如果合同没有履行，押金可以退还吗。定金的使用可以将定金返还给支付定金的一方，也可以抵消主合同中应支付的金额。基本类型。合同保证金。这是指为保证合同的正式签订而支付的定金。2。这种定金是以交付为基础的，即只有交付定金时合同成立；如果定金没有交付，合同就不能成立。3。定金是证明合同成立的证据，即交付定金就是证明合同成立。4。违约保证金。所谓违约定金，是指定金交付后，支付定金的一方不履行合同的，收取定金的一方可以没收定金，不予退还；收取定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。一般来说，押金与罚金是相似的。5。定金是一方保留终止合同权利的价格。也就是说，支付定金的一方可以以损失定金为代价终止合同；收取定金的一方也可以以双倍返还定金为代价终止合同。可以返回第四个和第五个。定金是当事人约定在合同订立时或合同履行前，一方向另一方预先支付一定数额的款项，以保证合同债权实现的一种担保。根据我国法律规定，存

2023-05-08

459人看过
定金
预售合同未能签订可否要求返还定金？

问：上月，我看中一套预售商品房，付了1万元定金，并约定两周后签预售合同。后来，由于和开发商对合同有关条款未能达成一致，我不准备买那套房子了，但开发商说定金要没收。来信请问，像我这种情况，定金能拿回来吗？读者晓华答：去年6月1日起开始实施的最高人民法院》关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对担保订立商品房买卖(预售)合同的定金处理分两种情况作了明确规定，(一)如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即适用“定金罚则”；(二)因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。从法律性质来看，开发商通过订购、预订等方式向购房者收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，此时的“定金”，严格意义上属于“签约定金”，即为了保证商品房预售合同正式订立而在合同签订前交付的定金。“签约定金”是保障交易双方知情权和平等磋

2023-06-09

191人看过

定金
交定金后未能订立合同二审法院裁定返还定金

福建省福州市中级法院近日对一起商品房买卖合同纠纷案件作出二审裁定，购房人交付定金后，与开发商无法就订立商品房买卖合同达成一致意见，且双方都不存在可归责事由，开发商应返还定金。2007年8月11日，陈女士与福州香樟林房地产公司签订《香樟林城市花园认购协议书》一份，约定陈女士向开发商认购香樟林城市花园单元商品房一套，建筑面积为131．04平方米，住宅成交价为118万元。双方同时约定，陈女士保证在同年8月18日前与开发商签订《商品房买卖合同》并缴纳第一期购房款，如逾期则视为自动放弃认购，开发商有权将陈女士所认购房产重新出售他人，陈女士所交定金作违约金支付给开发商等。当日，陈女士向开发商缴纳了定金5万元。此后，陈女士前往售楼部签约，因双方协商不一致未能签约。同年9月底，开发商将该房产另售他人。陈女士要求开发商退还5万元定金遭到拒绝，遂向法院提起诉讼。福州市中级法院审理指出，双方已签订的《认购协议书

2023-06-10

388人看过
定金
未签租赁合同原额返还定金

在定金收据中明确规定违约不予退还的前提下，双方未能缔约主合同，定金应否双倍退还?近日，南宁市江南区人民法院作出一审判决，判令出租方庞先生向承租方尤女士退还定金20000元，对尤女士关于双倍返还定金的主张未予采纳。2009年7月，尤女士与庞先生经中介公司介绍，就南宁市江南区某小区的商铺达成初步租赁意向。尤女士向庞先生支付20000元定金，庞先生在向尤女士出具的收据中特别注明如违约定金不予退还。后双方因故未能签订正式的租赁合同，尤女士多次要求庞先生返还定金未果，将其诉上法庭，要求双倍返还定金共40000元。庭审中双方就租赁合同未能缔约的事由各执一词，矛盾均指向对方，但都未能就各自主张提交相应的证据。法院审理认为，双方因交付租金、出具收据这一系列行为构成了以签订租赁合同为目的的定金合同关系。尤女士对收据中关于如违约定金不予退还的约定知晓且未提出异议，应视为双方就该定金合同的违约条款达成了一致意见

2023-06-09

196人看过