分公司能做抵押权人么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-27 14:12:38 99 人看过

分公司能做抵押权人。

主公司与个人或组织之间形成抵押权,构成抵押抵押关系的,其分公司有权代主公司向债务人行使权利。

一、抵押权的存在条件

(一)抵押物在法定允许抵押的范围内

1.允许抵押的财产

《民法典》第三百九十五条规定,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2.禁止抵押的财产

(1)土地所有权

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

(3)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施

(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(5)依法被查封、扣押、监管的财产;

(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

(二)抵押权的设立须以标的物不移转占有为条件

抵押的成立与存续,不以债权人(抵押人)占有标的物为要件,所以无须将标的物移转给债权人占有。换言之,即债务人或第三人虽以其动产提供担保,但仍可保留其对抵押物的使用和收益权。这样,动产抵押就与动产质押区别开来,因为动产质押的设立,因转移占有才生效力,故动产抵押与动产质押最主要的区别就在于标的物是否转移占有上。

(三)抵押权的设立,须订立书面抵押合同

由于设定动产抵押权的行为是一种要式行为,所以当事人应订立书面抵押合同。该抵押合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主合同中的抵押条款。由于抵押合同是抵押人就抵押物设定处分权而与抵押权人达成的协议,所以抵押人应对抵押物享有所有权或有处分权,同时抵押人应具有完全的民事行为能力,对无民事行为能力人和限制民事行为能力人设定抵押权的,必须征得代理人的同意或追认,否则无效。

二、抵押权行使的条件有哪些

1、存在有效的抵押权

抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了。

2、债权已届清偿期而未受清偿

抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此,抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权,若因法定原因或者约定原因,使债务人丧失期限利益时,债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保,因债务人丧失期限利益,债权人因此亦可行使抵押权。

3、债务人不履行债务

倘债务已届履行期,但债务人履行债务,债权人的债权受清偿,抵押权即消灭,自无抵押权实现。

3、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月24日 07:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 70岁老人是否能做抵押公证
    一、70岁老人是否能做抵押公证七十岁老人当然也可以做抵押公证,只要该老人属于完全民事行为能力人,意思表示真实的,那么就可以做公证。公证、抵押通过银行初审的客户,即可办理购车、上牌、车辆保险等相关手续,然后择日公证。公证时需携带《机动车登记证书》、车辆发动机及车架号码拓印件、购车发票、保单、购置税发票、首付款证明、《机动车行驶证》、抵押人身份证及私章。客户需亲自到银行或公证处,签订正式的贷款合同和抵押合同,并由公证处现场公证。手续齐全后,由银行统一到车管所办理车辆抵押手续。整个贷款手续的办理过程一般在一周内可以全部完成。二、汽车抵押需要什么手续机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请:(一)抵押人和抵押权人身份证
    2023-04-24
    99人看过
  • 公司破产债权人能获得抵押物吗?
    抵押物债权人可以直接得到。债务人如果不能清偿到期债务的,债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿,如果拍卖、变卖后的价款超过了债权数额的,应当归还抵押人。一、怎么促进抵押权实现1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物,就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的,超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时,应当依照抵押权的次序进行分配。2、变卖如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的,也不愿意取得标的物的所有权时,可以通过一般的买卖方式变卖抵押物,并就所得价金优先受偿。3、折价在债权清偿期限届满后,抵押权人可以与抵押人签订合同,约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的,应当将超过的价款返还于抵押人。二、二押车逾期被卖了报警是否有用二押车逾期被卖报警没有用。二押车逾期
    2023-04-05
    440人看过
  • 房子给公司做抵押公司做担保风险是什么
    房子给公司做抵押公司做担保风险如下:1、抵押物不足值风险,主要是指超值抵押。2、未依法办理登记手续导致的风险,因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权,为了更好地规范抵押法律关系,法律对于抵押权的生效作了明确的规定。企业在申请银行抵押贷款时应当严格遵照执行,切不可明知应为而不为,否则将可能遭致由此带来的法律风险。3、抵押物价值减少风险,抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。一、质押权和抵押权有什么区别质押与抵押的区别:1、权利性质不同:抵押权的性质是依附于土地所有权的使用权,是一种房地产权。质权是将动产移交债权人占有,以维持占有作为优先受偿权的担保方式,设定质权的权利,不能与质权的性质相冲突;2、生效要件不同:由于与土地关系密切,权利抵押具有稳定的交换价值。对于权利抵押,我国实行登记成立要件主义,未经登记不会产生抵押果。权利质押通过交付质押物,足以限制出质人对
    2023-03-31
    205人看过
  • 有官司能做房产抵押吗
    法律综合知识
    在诉讼程序进行过程中,涉案房地产通常是允许进行抵押的,除非存在以下特殊情况:产权尚未明确界定的房屋或已依法予以查封。然而,当房产因法律原因而遭查封、扣押或监管时,其将不再能够作为抵押合同中的标的物来设立抵押担保,并且也无法完成抵押登记手续。然而,如果抵押房产的设立时间早于查封、扣押或监管行为发生的时间,这并不妨碍抵押权人对该房产享有的优先受偿权。根据我国《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的相关规定,以下几种类型的财产是禁止用于抵押的:(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但法律另有规定的情形除外;(3)以学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的而成立的非营利法人所拥有的教育设施、医疗卫生设施以及其他公益设施;(4)所有权、使用权尚不明确或者存在争议的财产;(5)依法已经被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规明文规定禁止抵押的其他财产。《民法典》第三百九
    2024-04-22
    261人看过
  • 抵押权人能否将抵押物扣押
    抵押权人在债务人逾期不偿还债务,行使抵押权时,不能强行扣留抵押物,但可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押物。《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。一、抵押权的实现条件依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债
    2023-02-19
    169人看过
  • 抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位?
    抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。该条规定包括在四个方面的内容:第一,抵押权人可以放弃抵押权。抵押权作为抵押权人享有的一项权利,抵押权人可以放弃抵押权从而放弃其债权就抵押财产优先受偿的权利。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的,不得推定为抵押权人放弃抵押权。抵押权人放弃抵押权,不必经抵押人同意。第二,抵押权人可以放弃抵押权在先的顺位。同一抵押财产上有数个抵押权人,抵押权顺位在前的,其清偿顺序亦应在前,即优先于其他顺位在后的抵押权人受偿。但前位抵押权人可以放弃其顺位,让其他原
    2023-06-17
    52人看过
  • 担保公司怎样才能是抵押权人,抵押的方式有哪些
    一、担保公司怎样才能是抵押权人1、担保公司向债务人出借款项时,要求债务人或者第三人提供抵押担保的,抵押合同生效后,担保公司就是抵押权人。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、抵押的方式有哪些抵押方式包括以下几种:1、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。2、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产。3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。4、财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客
    2024-01-04
    250人看过
  • 公司股权质押后资产还能抵押吗
    一、公司股权质押后资产还能抵押吗在股权已完成质押操作后,当事人仍可依法继续申请办理资产抵押手续。股权质押和资产抵押这两种融资方式的主要差异在于:股权属于非物质性资产,其价值波动与企业运营情况紧密相连,且难以精准衡量,因而蕴含较大风险;反之,资产抵押则具有实体存在,资产评估更为直观准确,风险相对较低。即便已经完成股权质押,董事仍可选择以资产抵押的方式再次获取贷款资金,在此过程中,不允许出现新增股权转让交易行为,唯有获得出质方及质权方双方的共同批准方可实施。《民法典》第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。二、房子抵押了还能卖吗即便房产已然设定了抵押,仍可进行买卖交易。在此过程中需注意的是,若
    2024-02-13
    256人看过
  • 用汽车做抵押的,债权人何时取得抵押权
    抵押合同生效时债权人取得抵押权以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。因此,用汽车等动产抵押的,债权人自抵押合同生效时取得抵押权。《民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
    2024-05-01
    374人看过
  • 抵押人对抵押物有处分权吗
    抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。一、出售抵押房屋的方法有什么出售抵押房屋的方法有:1、卖方应当取得抵押权人的同意,抵押权人同意出售抵押房屋的,抵押房屋可以出售,在这种情况下,卖方出售房屋获得的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提取存款外,其余部分归卖方所有,不足部分由卖方继续清偿;2、抵押权人不同意的,卖方可以与买方协商一致,也可以由买方支付部分购房款,出卖人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人可以到房地产登记部门办理解除抵押手续。抵押解除后,房屋可以正常交易,直接转让给买受人。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵
    2023-03-06
    127人看过
  • 民法典小产权房能否做公证抵押
    一、民法典小产权房能否做公证抵押不能。民法典规定,产权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押,而小产权房是没有产权的,所以小产权房不能抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、小产权房拆迁有补偿吗小产权房拆了是没有补偿的,因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。《国有土地上房屋征
    2023-06-19
    497人看过
  • 供暖公司股权能否做股权质押
    质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。法律咨询:供暖公司股权能否做股权质押?律师解答:可以相关法律知识:按质物不同,质押可分为动产质押和权利质押,我国民法典只规定了动产质押和权利质押。该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点,新的观点认为质押合同也应当是诺成合同),质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的,应承担民事责任,在可能造成灭失或毁损质物时,出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物,而质权人则可以要
    2023-06-15
    156人看过
  • 抵押权人能处分抵押物的情况及其权利义务是什么
    一、抵押权人能处分抵押物的情况有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押物:1.债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;2.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;3.抵押人被依法宣告解散或者破产的;4.抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的;5.抵押合同约定的其它情况。二、抵押权人的权利义务1.抵押权人的权利:(1)抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。(2)抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。2.抵押权人的义务:抵押权人遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定,不得损害抵押人的合法利益。三、抵押物
    2023-05-06
    115人看过
  • 只做抵押公证不办理抵押登记能行吗?
    一、只做抵押公证不办理抵押登记能行吗?在处理房产抵押事宜时,许多人会有疑问:是否可以仅通过公证来确认抵押权利,而不进行登记手续呢?答案是不行的。根据《民法典》的规定,建筑物抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记时才能成立。这意味着,即便双方签订了抵押合同并且通过公证确认了合同的成立,如果没有进行登记,抵押权并不会生效。《民法典》也明确规定了涉及土地使用权、城市房屋等财产的抵押,必须办理抵押物登记,合同自登记之日起才生效。因此,公证在确认合同成立上有其法律效力,但它不能替代抵押登记在权利成立上的必要性。二、房屋抵押登记的法律概念房屋抵押登记是指抵押双方为了使抵押权利成立并发生法律效力,必须在房屋登记机构依法完成的程序。这一程序的主要作用在于确保交易的安全性,它不仅是检验抵押物是否存在瑕疵,还是抵押权成立的法定要件。抵押登记作为保障主债权安全的手段,通过法定程序进行,确保了抵押权利的有效性和可执行
    2024-01-07
    229人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 抵押公司抵押权人能是个人吗
      台湾在线咨询 2022-10-17
      当然可以,如果债权人本身就是自然人,那么抵押权人当然就是个人了。
    • 对公司经营权抵押能否做为抵押信物吗
      陕西在线咨询 2022-06-06
      公司经营权不可以作为反担保抵押。根据《民法典》第三百八十七条的规定,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十五条第一款规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海
    • 抵押权人的抵押权怎么做
      北京在线咨询 2023-02-18
      关于抵押权的实现:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人就可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
    • XX公司能否做房产抵押
      贵州在线咨询 2022-06-24
      能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    • 担保公司能否作为抵押物的抵押权人
      贵州在线咨询 2021-11-23
      担保公司可以是抵押权人。债务人或者第三人为了履行担保债务,不转移财产占有,将财产抵押给担保公司的,担保公司是抵押权人,在一定情况下享有优先受偿抵押财产的权利。