抵押期限到了抵押权自动失效吗-法师兄

抵押期限到了抵押权自动失效吗

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:13:20 137 人看过

一、抵押期限到了抵押权自动失效吗

抵押期限到期后，抵押权继续有效。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押也消灭。因此只要主债权没有消灭，抵押权就是继续有效的。只有担保的债务履行完毕后，债权消灭，抵押权才会随之消灭。抵押期限到期后，只要主债权有效存续并有执行力，抵押权就应当持续存在，不因抵押期限届满而消灭，但是抵押期限届满的，抵押权人无法再就抵押物行使优先受偿权。

二、超过诉讼时效的抵押还有效么

依据《民法典》第四百一十九条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。抵押权存续期间与主债权诉讼时效期间相同，随着主债权诉讼时效中断、中止而变化。主债务诉讼时效期间届满的，抵押人享有主债务人的诉讼时效抗辩权，抵押人未主张前述诉讼时效抗辩权的，承担担保责任后，不得向主债务人行使追偿权，除非主债务人同意给付。

三、一般抵押的期限是多久

抵押合同的履行期限原则上优先按照合同当事人约定的期限履行，没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。首先根据《民法典》规定，抵押合同是主合同的从合同，主合同无效，抵押合同无效。抵押合同另有约定的，按照约定。即抵押合同的履行期限优先按照合同中约定的期限来履行。其次因为抵押合同是从权利，其是基于主债权而设立的，需要依附于主债权而存在，如主债权合同无效的，其设立的抵押合同也一并无效，即抵押合同的履行期限与主债权合同一致。其次根据《民法典》第三百八十八条的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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